Лайфхак по аренде квартир!

Сегодня не схема заработка, а схема экономии!

Изредка, буду постить лайфхаки основанные на личном опыте (не те лайфхаки для школьников которые помогают открывать глазом бутылки и тд, а важные!)

Не пропустите, подписывайтесь! Будет много интересного!

Хотите снять квартиру\комнату\дом без посредников, но используя их возможности?

Сейчас, расскажу как! (Проверено много раз, главное смекалочка!)

К делу!

1.Подаём объявление о съёме квартиры\дома\комнаты\гаража\подвала.

2.Вам звонит куча риэлторов.

Нам нужны не те, что впаривают свои супер-топовые пакеты услуг

и потом присылают смс-ки с адресами, номерами собственников, а мелкие!

Договариваемся по телефону (ехать ни в коем случае никуда не надо. Могут развести на покупку бесполезных пакетов услуг! Да, и зачем тратить время?)

о том ,чтобы вам нашли квартиру\комнату\дом\подвал\чердак при одном условии - оплата услуг риэлтора будем Вами произведена только после заключения договора с собственником!

(Крупные агенства на это не пойдут ,у них мамонты в очередь становятся!) А вот мелкие агенства или же риэлторы-одиночки согласятся с удовольствием!

3.Ждём пока риэлтор ищет нам удобные варианты...

Допустим, нам подошёл какой-то вариант!

4.Договариваемся о встрече и осмотре квартиры\дома\комнаты в удобное для нас время!

5.Едем на встречу. Осматриваем.

Всё нравится? Не спешите соглашаться и тянуть руки к графе подпись(тем более не прочитав договора)

Во-первых ,потребуйте у собственника документы на собственность (оригинал естественно)

Во-вторых ,посмотрите за последние несколько месяцев счета за комуналку(и оплачены ли они вообще?)

Допустим, с доками тоже всё в порядке.

-Соглашаемся?

- Нет!

Мелкие риэлторы - риэлторы только на словах! Никаких документов и договоров у них нет. Работают они не легально! Скачав образец договора о аренде квартиры(или любого другого помещения). Они мониторят доски объявлений в поисках собственников, которые сдают квартиры, комнаты и тд., в зависимости от направленности риэлтора. Далее, тупо копируют объявления заменив номер собственника на свой!

В момент заключения сделки они участвуют только в роли принтера и получателя денег! Предоставляя договор аренды между физическими лицами!

Соответственно зачем нам им платить?!

6. Смекалочка!

(как всех обыграть?!)

Тут вариантов несколько!

Например, сказать что квартира, условия неплохие, но нужно подумать.

Уходите (обязательно вместе с риэлтором!)

Ждёте пока он(риэлтор) свалит подальше и...

возвращаетесь в квартиру к собственнику!

Договариваетесь (если с доками всё было в порядке) об аренде напрямую без риэлтора!

Пока что не встречал ни одного собственника который бы отказался получить сразу деньги и квартиросъёмщика!

Ещё вариант,

Обменяться, (прямо в квартире во время осмотра) с собственником номерами телефонов! Можно это сделать в наглую,можно схитрить. Выбор за Вами!

В общем, главное найти прямой выход на собственника!

И чтоб не быть совсем плохими парнями

При удачном съёме квартиры без посредника сообщите риэлтору что не нуждаетесь больше в его услугах! Нашли через родственников , например!

(всё -таки он нам помог!)