Как влезть в строительный бизнес?
Ни для кого не секрет, что вскоре теплое время суток, а это означает, что люди начинают заниматься стройкой. Я думаю, каждый из вас имеет представление о примерных затратах на постройку дома от фундамента до крыши. Речь идет о миллионах. А где миллионы, там должны быть и мы!
Сперва расскажу, что же нам понадобится, а после как запустить систему по заработку на стройках частных домовладений.
Нам понадобится:
1) Бригада рабочих во главе с бригадиром. Желательно иметь связи с бригадой работающей от и до. Иными словами, которая построит дом от фундамента и до крыши. Однако, что лукавить? Хорошую бригаду (строющую от и до), за которую потом не будет стыдно, найти очень сложно. Все рабочие будут рекомендовать себя как добропорядочных, честных и трудолюбивых. Но на деле так бывает очень редко. В основном приходится искать отдельную группу для фундамента, для кладки кирпича, крыши, благоустройства территории соответственно. Хочу отметить, что подборка бригад – самый важный и ответственный шаг в этом бизнесе, отнеситесь к нему с должным вниманием.
2) Клиенты. О способах их поисках расскажу ниже
3) Юридическая сторона бизнеса. Договор подряда и договор субподряда. ИП (можно на знакомого, родственника, если у них имеется уже таковое)
4) Усердность, внимательность и желание зарабатывать.
Теперь к самой схеме:
Краткое вступление исходя из моего личного бизнес опыта. В 13-16 годах я поднимал монету на этой теме. На тот момент плотно базировался в Белгороде, город находится рядом с границей Украины. После печальных событий в Украине многие прогнозисты пророчили крах или стагнацию строительству в г. Белгород, объясняя это тем, что люди будут боятся строиться и жить тут. Однако, вопреки прогнозам, преимущественно северяне как ехали в Белгород, так и едут по сей день.
1) Поиск бригады. У меня была довольно качественная, сравнительно дешевая рабочая сила. Ребята были из Украины. Работал и с узбеками продолжительное время, ничего плохого о них сказать не могу, мы даже сдружились. Но последний дом, для тех кто ориентируется в г. Белгород (1-ый Ботанический переулок) построенный ими оказался полным говном, на фоне этого я перестал сотрудничать с узбеками. А вообще вне зависимости от национальности, за каждой бригадой нужно следить. Не советую искать бригаду на авито, моя реклама и прочих серверах. Не потому что это не продуктивно и не даст результатов, а потому что неизвестно на кого нарветесь. Самый верный способ отыскать бригаду посредствам сарафанного радио. Через друзей, товарищей и знакомых. Тут будут хотя-бы какие-то косвенные гарантии добропорядочности рабочей силы, и отзывы об их деятельности. В процессе переговоров с бригадой подробно узнаете их прайс в зависимости от рода их деятельности, а так же условия, на которых они готовы работать.
2) Поиск клиентской базы. Тут все гораздо проще. Авито, Моя реклама, расклейка объявлений в новых строящихся частных секторах – это все хорошие инструменты, которые помогут найти заказчика. После получения заказа, не стоит брать дохера на свои плечи. На объект тащите бригадира с собой, пусть он все подробно рассчитает и огласит конечную стоимость клиенту. Если бьете по рукам, то все отлично, и считайте вы положили в карман новую сумму.
3) Заключение договоров. После проведения переговоров с несколькими рабочими бригадами, выбираете ту, которая предлагает наиболее оптимальные условия работы, заключаете с ними договор субподряда (перед тем как ехать к клиенту, естественно как ИП). То есть перед тем, как ехать к клиенту, ваши трудовые отношения с бригадой уже должны быть оформлены надлежащим образом. Если условно с клиентом вы пришли к соглашению, то заключаете с ним договор подряда.
Вот и вся схема. О какой-то определенной прибыли говорить сложно. Цены на этом рынке постоянно колеблются. Могу сказать одно, если условно за один вид работы средняя цена на рынке была 1500 тысячи р., то мои рабочие выполняли это за 900, 250 из которых я клал себе за то, что просто свел людей и оформил все надлежащим образом. А учитывая объемы стройки любого частного дома, можно смело говорить о грядущей, солидной прибыли.
Этим бизнесом занимался сам, поэтому, если есть какие-то конкретные вопросы по теме, пишите в лс.