Как создать пассивный доход

Что такое пассивный (резидуальный) доход и для чего он нужен

Итак, что же такое пассивный доход?

Пассивный, реже резидуальный, называется доход, не требующий ежедневных трудовых затрат. В отличие от активного дохода, пассивный создают один раз и потом только получают дивиденды.

Создание такого денежного потока позволяет человеку распоряжаться своим временем по собственному усмотрению, а не так, как того требует работодатель. Такие доходы позволяют тратить свои силы на саморазвитие, на занятия любимым делом, на семью и заботу о детях и их будущем. Звучит заманчиво, но уж очень отвлеченно.

Тем не менее для более фундаментального понятия об активном и пассивном доходах необходимо обратиться к тем людям, которые не только сами добились создания высокодоходных денежных источников, но и готовы поделиться своими знаниями с теми, кто только начинает интересоваться этой увлекательной темой.

Мало найдется людей, которые не слышали о Роберте Кийосаки и его книгах, главная из которых, «Богатый папа, бедный папа», стала настольной для многих людей, пожелавших добиться успеха в жизни вообще и в финансовой деятельности в частности, но не знавших, с чего начинать.

Несомненно, что человек, обратившийся к теме пассивного дохода и финансовой независимости, просто обязан прочитать все книги этого автора. Они действительно помогут посмотреть на финансовую составляющую жизни по-другому, так, как смотрят на деньги состоятельные люди.

Ведь богатство – это не просто большое количество денег. Это умение использовать эти деньги так, чтобы их количество постоянно росло.

Богатые и бедные – в чем разница?

Роберт Кийосаки определяет богатого человека следующим образом:

«Важно не то, сколько денег вы зарабатываете, а то, сколько денег у вас остается, как они работают на вас и сколько поколений вы сможете ими обеспечить».

Вы понимаете? Можно иметь и зарабатывать много, но при этом тратить все, что зарабатываешь, и даже больше на проживание, оплату кредитов, содержание домов, машин, развлечения и путешествия. И если источник этого высокого заработка иссякнет (все случается в этой жизни!), человек бедный оказывается на грани финансовой пропасти.

Эту же мысль поддерживает успешный американский предприниматель Дэйв Рэмси, создавший с нуля собственную консалтинговую компанию и на основе своего опыта написавший несколько очень популярных книг по управлению финансами и бизнесом:

«Богатство — это не скопление материальных ценностей. Это умение тратить меньше, чем зарабатываешь, умение откладывать и вкладывать. Вы не разбогатеете, пока не усвоите это».

Таким образом, главное различие между бедным и богатым человеком – это разное мышление, разное отношение к себе, к деньгам и богатству.

Человек богатый тратит меньше, чем зарабатывает. А оставшиеся деньги вкладывает, в первую очередь, в себя, в развитие собственных талантов, повышение уровня знаний в той области, которая ему интересна и которая приносит прибыль.

Именно о необходимости учиться и развиваться говорил Зиг Зиглар, владелец корпорации Zig Ziglar, крупный сетевой маркетолог, лектор, писатель и разработчик серии бизнес-тренингов, пользующихся огромным спросом во всем мире:

«У богатых людей маленькие телевизоры и большие библиотеки, а у бедных — маленькие библиотеки и большие телевизоры»

Во вторую очередь, богатый человек вкладывает деньги в такое дело, которое не требует его постоянного присутствия и контроля и тем не менее опять приносит прибыль. Это позволяет освободить драгоценное время для осуществления других идей, личностного роста, семьи и, конечно же, отдыха.

Вполне возможно, настроенный скептически читатель возразит, что все вышесказанное о богатстве и бедности неприменимо к российской действительности, поскольку все западные маркетологи и бизнесмены ориентируются на читателей своей страны.

Еще одним препятствием к началу активной деятельности многие сочтут разразившийся кризис и общую нестабильность российского финансового рынка.

Данные опасения вполне понятны, но именно они и должны сослужить добрую службу своим хозяевам и заставить их взглянуть на этот вопрос с другой стороны, а именно: финансовый рынок и стабильность – понятия мало совместимые, рынок всегда был и будет динамичным. Финансовые кризисы случаются тоже постоянно, поскольку мировая финансовая система не успевает за политическими и рыночными колебаниями.

Нынешний финансовый кризис охватил все страны, а не только одну Россию. И, как ни парадоксально звучит, именно сейчас наступило то время, когда нужно действовать: зарабатывать и вкладывать заработанное в активы. Эти активы постепенно начнут приносить доход и станут фундаментом для обеспеченной жизни в старости, дадут возможность помочь детям в тот период, когда придет их пора выходить во взрослую жизнь.

Для человека сознательного тут важно принять решение и сделать первый шаг.

Большой выбор книг, обучающие семинары и онлайн-курсы, короткие видеоролики по интересующей теме – все в помощь тому, кто решил рискнуть и попробовать свои силы на сложном пути к успеху и богатства.

Виды и источники пассивного дохода

Условно можно выделить 4 вида пассивного дохода, способных принести стабильный денежный поток:

Вид №1. Пассивный доход от владения/продажи объектов интеллектуальной собственности

Уже по названию становится понятно, что данный вид дохода доступен:

• во-первых, для тех, кто, имеет талант к написанию литературных, музыкальных произведений, статей, различных тренингов, пособий. Сюда же относится актерский, режиссерский, исполнительский и художественный таланты, позволяющие снять кино или сыграть в нем роль, написать картину, иллюстрировать книги, сочинить и исполнить песню. В этом случае возможно получить долгосрочный доход от продажи всех копий созданного произведения.
• во-вторых, для изобретателей. Умельцы с золотыми руками, сумевшие создать востребованный продукт, могут получить патент на него и после продать идею тому, кому она интересна.

Источниками пассивного дохода в данном виде являются:

• авторские гонорары за выпущенные книги, песни, роли в кинофильмах;
• патенты на изобретения (технологии). (Например, патент на упаковку Tetra Pak для хранения сока или молока).

Вид №2. Пассивный доход от инвестиционных, или финансовых вложений

Подобный вид дохода получается от денежных вложений в финансовые инструменты, например, акции, облигации, паевые инвестиционные фонды, ПАММ-счета, вклады в банках и другие инвестиционные программы.

Также к инвестиционным вложениям можно отнести покупку недвижимости и оборудования для сдачи его в аренду и приобретение готового бизнеса, не требующего постоянного внимания и управления им.

Источниками пассивного в этом виде являются:

• банковский вклад (депозит);
• недвижимость;
• ценные бумаги (акции, облигации и пр.);
• покупка существующего бизнеса;
• оборудование для сдачи в аренду.

Вид №3. Пассивный доход от маркетинговой деятельности

Под маркетинговой деятельностью подразумевается система действий человека по продвижению на рынок идеи, товара, услуги, личного бренда и получение в результате этих действий постоянной прибыли.

Самым распространенным видом маркетинговой деятельности для каждого отдельного человека сейчас стал сетевой маркетинг.

Хорошую прибыль приносит создание коммерческого интернет-сайта или проката своего персонального бренда, то есть имени, образа, репутации.

Источники пассивного дохода:

• Свой Веб-ресурс;
• Компании, использующие репутацию и бренд сторонней компании;
• Инфобизнес;
• и т.д.

Вид №4. Пассивный (правовой) доход от государства

Этот вид дохода редко рассматривается людьми именно как доход. Тем не менее он имеет право на существование.

Пенсии, студенческие стипендии, социальные пособия на детей, в том числе и материнский капитал, материальная помощь на оплату коммунальных услуг, получение льготного жилья, и даже субсидии на открытие собственного бизнеса – все это может рассматриваться как правовой доход, то есть полагающийся гражданину РФ в случае возникновения необходимых условий.

Источники пассивного дохода в этом случае:

• выплаты пенсий по инвалидности, возрасту, военная пенсия;
• субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг;
• субсидии на создание/развитие бизнеса;
• выплаты со стороны государства матерям по сертификатам — «Материнский капитал»
• льготное жилье для граждан.