ИЖС или ЛПХ

Приветствую Вас, мои дорогие подписчики. Сегодня хочу разобрать принципиальную разницу между 2-мя видами целевого назначения земельных участков, ведь именно эти два вида нас интересуют при принятии решения о покупке земельного участка с целью строительства на нем собственного домика

Итак, согласно статьи 7 ЗК РФ все земли в Российской Федерации по своему целевому назначению делятся на 7 категорий:

• земли сельскохозяйственного назначения;
• земли населенных пунктов;
• земли для нуждпромышленности;
• транспорта;
• энергетики;
• связи и телевидения;
• обороны и космической деятельности;
• а также иного специального назначения;
• земли особо охраняемых объектов и территорий;
• земли водного фонда;
• земли лесного фонда;
• земли запаса.

Сейчас нас будут интересовать земли населенных пунктов

В границах населенного пункта есть 2-а основных вида, интересных нам:

• ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
• ЛПХ (личное подсобное хозяйство)

Основные моменты этих видов, которые следует учитывать при принятии решения о выборе, для меня следующие:

• Если я планирую разводить на участке курочек, уточек, козочек, то выбрать я должен ЛПХ. На ИЖС соседи могут написать жалобу и Вас заставят все ликвидировать

• На ЛПХ в границах населенного пункта Вы ИМЕЕТЕ право построить жилой дом, а на ИЖС ОБЯЗАНЫ
• и там и там вы можете без проблем получить регистрацию
• Максимально разрешенный размер участков для ЛПХ как правило больше чем ИЖС в одном и том же муниципальном образовании, а следовательно Вы имеете возможность увеличить свой участок за счет муниципальной земли

Оставайтесь со мной, приглашайте друзей будет еще много интересного ;)