Итоги заседания рабочей группы по реновации
9 ноября, в четверг, состоялось очередное заседание рабочей группы по реновации. Предыдущее заседание прошло в сентябре, соответственно, у жителей накопилась масса вопросов для обсуждения. Редакция канала "Снос пятиэтажек" побывала на заседании. Подробнее об этом ниже.
На повестке стояло 2 вопроса:
- О нормативных правовых актах города Москвы, необходимых для реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве в соответствии с действующим законодательством
- Порядок и сроки дополнения перечня многоквартирных домов, вошедших в программу реновации жилищного фонда в Москве. Порядок обжалования невключения многоквартирного дома в программу реновации
Первый вопрос
В начале заседания председатель Мосгордумы Алексей Шапошников рассказал о совместном визите комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию и комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике шоу-рума по реновации. В ходе осмотра образцов будущих квартир было принято решение сделать такие макеты во всех столичных районах, в которых есть дома, вошедшие в программу реновации.
Также, председатель Мосгордумы заверил, что средств, выделенных городом на реализацию программы хватит, чтобы выполнить все прописанные в законе гарантии. В 2017 году заложено 100 млрд руб., а в 2018-2020 гг. - 300 млрд руб.
Таким образом, до 2020 года планируется профинансировать программу реновации в размере 400 млрд рублей. Москва полностью готова к реализации этого масштабного и очень важного для города и ее жителей проекта.
Что касается постановлений московских властей, то согласно федеральному закону о реновации, до конца года требуется принять порядка 30 нормативных актов. На сегодняшний день выпущено 5 документов. Замруководителя департамента градостроительной политики Андрей Валуй заверил, что до 1 января 2018 года власти примут все необходимые постановления.
В ходе обсуждения первого вопроса жителей волновало то, каким образом будет проводиться экспертиза нормативно-правовых актов, качества строительства домов, проектной документации, а также кто и как будет это проверять. Активист Кирилл Шулика возмутился тем фактом, что стандарты отделки и благоустройства не прошли публичных обсуждений. Председатель МГД А.Шапошников ответил, что эти стандарты обсуждались в июне-июле в Общественной палате Москвы.
Руководитель рабочей группы и вице-спикер Госдумы Петр Толстой разъяснил механизм: если подзаконный акт вызывает сомнения, то для этих целей специально заказывается экспертиза.
"Мы с вами здесь, чтобы права граждан не были нарушены. И если экспертизы понадобятся, мы их закажем, я вас уверяю"
Среди прочего, жителей интересовал вопрос о предоставлении коммерческих площадей для тех, кто имеет помещения в пятиэтажках под снос. Этот вопрос было предложено перенести на следующее заседание рабочей группы. Также, поднимались проблемы поиска новых стартовых площадок. Один из жителей так прокомментировал этот вопрос:
"В результате, вместо детской площадки появится дом"
Жители интересовались по поводу того, что график расселения обещали опубликовать до конца октября, однако его до сих пор нет, как и информации об этом в СМИ. Чиновники заверили, что график появится в ближайшее время. Еще одной из актуальных проблем стало исключение домов, вошедших в реновацию, из программы капремонта. В некоторых домах по плану капремонт должен был пройти в 2018 году. Предусматривалась замена важных коммуникаций, ветхих перекрытий. Жители были обеспокоены, что пока в доме будут ждать сноса, он не получит необходимого капремонта и может превратиться в аварийное здание. Председатель Мосгордумы успокоил жителей, заявив, что исключение из программы капремонта не означает, что дом бросят на произвол. Все необходимые работы будут проведены.
Еще один вопрос касался права передачи фондом реновации квартир в собственность. Замруководителя департамента градостроительной политики Максим Степанов заявил, что в федеральном законе заложена модель, при которой фонд реновации будет строить дома, а квартиры передавать в качестве пожертвований.
По словам Петра Толстого, без общественных слушания в кварталах реновации не будут проведено никаких изменений. Это личное распоряжение Марат Хуснуллина.
Второй вопрос
Вторым пунктом на заседании рабочей группы был рассмотрен порядок и сроки дополнения перечня многоквартирных домов, вошедших в программу реновации, а также порядок обжалования невключения многоквартирного дома в данную программу.
Стоит отметить, что часть жителей больше интересовалась выходом из реновации, чем входом в нее. В качестве примера одна из жительниц привела такой расклад, при котором жители, не желающие выходить из реновации, попросту не голосуют на общем собрании собственников. Из-за этого происходит ситуация, когда для выхода из программы вместо 1/3+1 голос, по факту, из-за тех, кто не голосует, необходимо набрать 51% от числа принявших участие в ОСС. Алексей Шапошников возразил, что это вообще тема Жилищного кодекса.
В целом, это заседание было короче почти на час - 1,5 часа против 2,5 часа в сентябре.
Следующее заседание намечено на 7 декабря.
Среди пожеланий жителей - проводить заседания рабочей группы чаще - около 2 раз в месяц. В течение 10 дней можно направить свои предложения по темам, которые будут подниматься на следующем заседании.
via "Снос пятиэтажек"
Подписывайтесь на наш канал в телеграм и будьте первыми в курсе последних событий!