Интро

Сейчас, сегодня.

Без каких-либо сомнений, пробивая лбом стену лени...

Приступим?

Итак, кто же я?

Чувак, которому 21 год, но «богатый» жизненный опыт налупил меня по жопе. Я успел поработать в разных сферах, в том числе в дарке, за что схлопотал.. но сейчас речь не об этом. Дело в том, что в те славные времена, я привык есть хлеб с икоркой и перемещаться летом не в метро и вообще не отказывать себе. Так что сейчас перед мной стоит капитальная цель: вернуть себе условно «лакшери», а возможно и пойти дальше, но так, чтобы все легально.

Выбор пал на проффесию «Брокер (риелтор) по коммерческой недвижимости».

• Что это за дичь такая?

Я получаюсь посредником между собственником (БЦ, Офисные здания, торговые площадки и др. коммерческая недвижка) и арендатором. Фишка в том, что комиссию мне платит собственник, а минимальный договор аренды 11 месяцев, получается если я привёл ему клиента, а он мне платит 50% (от месячной стоимости аренды), то получается что прибыль собственника вполне понятна. Он платит нам стоимость половины месяца, и получает прибыль за 10,5 мес, а мы быстрее находим им клиентов. Арендодатели это понимают и поэтому в большинстве случаев работают с нами и платят комиссию.

Так вот моя комиссия в начале пути 30%. Тоесть условно если я сдаю офис за 200 т.р. (что не так дорого для мегаполиса), то получаю 60к (до вычета налогов), ну тоесть похоже есть вариант заработать.

Буду вникать в профессию и вести «Anonymous Realtor”.

Пошел спать.