Гуцериевым вернули долг в виде уникального бизнес-центра

Структура из группы компаний «Сафмар», принадлежащей олигарху Гуцериеву, стала собственником уникального бизнес-центра Dominion Tower – единственной в Москве работы всемирно известного архитектора Захи Халид. Об этом сообщает РБК.

По словам источника издания, БЦ перешел структурам Гуцериева от прошлого собственника － «ДоминионМ» － в качестве оплаты кредита, взятого компанией в МДМ Банке. В ноябре прошлого года МДМ Банк влился в Бинбанк, принадлежащий ГК «Сафмар». 

«ДоминионМ» принадлежит девелоперской группе «Пересвет-Инвест», являющейся одним из крупнейших заемщиков банка «Пересвет». Эта кредитная организация, по данным РБК, является структурой, обслуживающей финансовые интересы РПЦ. Осенью 2016 года стало известно о проблемах банка «Пересвет». Из-за них «Пересвет-Инвест» потерял почти 8 млрд рублей. Однако, по словам источника РБК, ситуация с «Пересветом» не связана с долгами «ДоминионМ», а сделка по передаче Dominion Tower завершилась еще летом 2016 года.

Строительство Dominion Tower началось в 2008 году и продолжалось семь лет, вплоть до осени 2015 года. Его архитектором выступила всемирно известный архитектор, единственная женщина – обладательница Притцкеровской премии Заха Хадид. Dominion Tower – это единственный ее проект в Москве. Несмотря на это, здание не пользуется популярностью по ряду причин. Эксперты отмечают, что здание БЦ неудачно расположено – на юго-востоке Москвы, на улице Шарикоподшипниковской. Кроме того, цена помещения выше рыночной – 24 тыс. рублей/кв. м при средней цене в 20 тыс. рублей/кв.м. По мнению экспертов, при такой высокой стоимости можно арендовать помещения в аналогичном БЦ, близко к Садовому кольцу.

В связи с этим стоимость здания находится на уровне вложенных в него средств – порядка 2,5 млрд рублей при условии полной заполняемости. На данный момент единственным арендатором здания является Фонд ЖКХ, занимающий примерно 35% от всех площадей. Их договор аренды истекает в конце 2017 года.

У Захи Халид есть другой реализованный проект в России. Речь идет о вилле Capital Hill Residence площадью 2,6 тыс. кв. м, построенной в подмосковной Барвихе. Остальные ее проекты остались на бумаге.

Уже после смерти архитектора в марте 2016 года ее компания Zaha Hadid Architects выиграла конкурс на создание плана IT-парка Сбербанка, который планируется построить на территории Сколково до 2020 года. Инвестиции в проект насчитывают порядка 20 млрд рублей.

 Мы обновили наше приложение для Android и iOS. Теперь «Преступная Россия» доступна без VPN. 

Что изменилось: статьи загружаются быстрее, значительно улучшена версия для планшетов и исправлены все ошибки. iOS https://goo.gl/xADaCP; Android https://goo.gl/hXRsEL