ГОРОД

Так, строительство и реконструкция объектов, включая индивидуальное жилищное строительство, будет осуществляться при условии согласования архитектурного облика зданий с региональным органом охраны объектов культурного наследия. Это позволит исключить появление объектов, диссонирующих историческому облику Рязани. Также необходимо будет согласовывать проекты генеральных планов и правил землепользования и застройки, которые подготовлены применительно к территории исторического поселения.

В границы исторического поселения г. Рязань планируется включить территорию областного центра, сложившуюся в результате реализации генерального плана 1780 года, а также часть улицы Циолковского и Первомайский проспект, что составляет около 2,3% от территории города.
К предмету охраны отнесены археологический культурный слой, исторически ценные градоформирующие объекты, объекты культурного наследия, историческая планировочная структура, природный и культурный ландшафт, основные панорамы, а также другие компоненты исторического облика города. Всего таких объектов в списке более пятисот.

Решение губернатора вызвало широкую поддержку общественников. Они долго добивались механизмов регулирования застройки Рязани в историческом центре. Итоговое постановление появилось накануне проведения Форума древних городов и стало подарком для защитников культурного наследия. Сделан важный шаг в сохранении исторической городской среды.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

НИКОЛАЙ ЛЮБИМОВ, ГУБЕРНАТОР ОБЛАСТИ:

- Это делается впервые. Новое законодательство теперь позволяет учитывать и налагать необходимые ограничения для того, чтобы действительно сохранить застройку, видовую композицию, исторический ландшафт Рязани и в то же время не остановить стройку, реконструкцию, в том числе в центре города.

ИГОРЬ КОЧЕТКОВ, ГРАДОЗАЩИТНИК, ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ АКТИВИСТ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА РРО ВООПИИК:

- На борьбу с массовой и практически неуправляемой застройкой исторического центра города неравнодушные горожане и лидеры общественного мнения потратили много сил. Представьте, что значит допустимая высота застройки в историческом ядре города 60 метров! И минимальный размер земельного участка для строительства многоэтажного дома всего 20 соток! С приходом нового областного руководства, губернатора, вице-губернатора были проанализированы многие болевые точки, которые вызывали недовольство и в профессиональных сообществах, и среди горожан. Потому что высотная застройка в центре - это не только потеря исторического облика, но и снижение комфорта проживания населения. Теперь есть надежда, что старый город, его планировка останутся не только на фотографиях. Очень хорошо, на наш взгляд, сработали Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия под руководством Дениса Зайцева, Московский институт градостроительного проектирования, с которым областная организации ВООПИиК все это время сотрудничала. Около 350 ценных для истории, градоформирующих объектов находятся теперь под защитой. Их можно восстанавливать, не прибегая к услугам специализированных реставрационных организаций с лицензией Министерства культуры. Это дает собственникам определенную свободу. Сделан важный шаг в сохранении исторической городской среды. Но этот шаг только первый. За ним должно последовать утверждение градостроительных режимов и регламентов. Там будут прописаны все требования к строительству, реконструкции объектов недвижимости в границах исторического поселения. Люди, которые разработают и примут это постановление, совершенно точно войдут в историю Рязанской области.