gf

Надежная команда с активной жизненной позицией (некоторые готовы жить на работе) + серьезные административные ресурсы + огромные возможности (песок - один из основных строительных материалов, только к 2018 году к ЧМ будет развернуто строительство третьей продольной - одной из основных дорог в Волгограде, а карьер находится в непосредственной близости (10-20 км.)) + большое количество строящихся жилых объектов с государственной поддержкой.

Риски, бесспорно, присутствуют всегда. Только практика покажет результат. Если Вы решите реализовать этот проект, получите команду надежных трудоголиков, которых впоследствии можно будет задействовать в других проектах.