Джентрификация
Это слово может быть незнакомо многим, кто живет в России, как и само явление, но здесь в Америке (и кое-где в Европе) это довольно актуальная тема, которую обсуждают люди на разных уровнях (бытовом и государственном).
Если в двух словах, джентрификация (от англ. Gentry - человек с образованием, высокого происхождения) это процесс естественного облагораживания говёных районов города за счёт молодых образованных людей с высоким достатком, выкупающих недвижимость у бедняков.
Допустим, в Нью-Йорке есть район Уильямсбург, это в Бруклине. Там всегда был порт, грузовики, уголь, склады, грязь, иммигранты-хулиганы и криминал. Там всегда жил неблагополучный народ, сначала лимита европейскася, потом - чёрные и белые бедняки. В 80-е начался кромешный пиздец, все грабили друг друга, сжигали дома, торговали наркотой, наводили веселье. Аренда квартиры, само собой, ниже плинтуса, даром никто не берёт. Потом город взялся за ум и направил в такие убогие районы как Уильямсбург толпы копов, уровень криминала начал снижаться, наркотиков и убийств стало меньше. Про это узнали бывшие студенты колледжей, бедные художники, музыканты, простые молодые семьи - люди, у которых денег совсем мало, но есть вся жизнь впереди и большой город манит своими огнями. Все они селятся в Уильямсбурге в поиске экономии, ведь можно взять огромные помещения за три копейки, а до Манхеттена 10 минут на поезде. Кто-то хитрый даже выкупает дешевый склад под мастерскую, а потом обживает её и превращает в квартиру. Появляются социальные сети, и всё больше людей начинают узнавать о прелести жизни в таком месте. Уровень преступности падает ещё ниже, кто-то из недавно вселившихся молодых кулинаров собирает деньги и открывает пиццерию в бывшей кательной, соседи художники и архитекторы помогают всё красиво оформить, район начинает развиваться. В то же время, выпускники потихоньку встают на ноги, находят хорошую работу и начинают хорошо зарабатывать, выкупают квартиры и дома, склады и бараки под дальнейшую переделку, цены идут вверх. Художники же творят прямо на улицах, стрит-арт, выставки, фейсбук, инстаграм. Поток вдохновленных красивыми фотографиями ребят окончательно вытесняет всех нищих из арендных квартир, ведь новые жильцы платят больше. Следующий поток платит ещё больше. Следующий - ещё. В итоге цены на недвижимость взлетают до небес, в 7-10 раз! Теперь аренда прямо как на Манхеттене, а район превращается в культурный символ нового Нью-Йорка, теперь там торгуют крафтовым пивом и сыром, кофе на миндальном молоке, фермерскими продуктами, в местных клубах диджеи играют дип-хаус, повсюду арт-мероприятия и «своя тусовка». Капиталисты-застройщики начинают строить в Уильямсбурге роскошные многоквартирные дома со спортивными залами, теннисными кортами и бассейнами. Цены пробивают небесную твердь и взмывают прямо в, мать его, космос!
Так вот, весь этот процесс превращения говна в конфетку называется джентрификацией, а людей, двигающих этот процесс, прозвали хипстерами. Таких районов в Бруклине становится больше и больше. Район ДАМБО (где снимали фильм «Однажды в Америке») прошел через то же самое, за ним Бруклин Хайтс, Парк Слоуп, Рэд Хук, Гованус, Сансет Парк. На подходе Бушвик, там сейчас очень интересно, можно наблюдать джентрификацию в действии, прямо в реальном времени. Фактически, половина Бруклина сейчас стала не по карману, осталось всего несколько районов с нормальными ценами. Это огромный минус, ведь даже для местных сегодняшние цены совершенно неподъёмные! Поэтому началось бурление говн со всех сторон, защитники прав малоимущих в истерике, активисты жалуются политикам, политики разводят руками перед лицом спроса/предложения.
о уж лучше высокие цены, чем наркотики и убийства, как по мне. Да и визуально все эти районы теперь выглядят очень круто, будешь фотографировать эти милые магазинчики пока айфон не сядет! Ну а рынок, думаю, сам со временем приведёт цены в норму естественным образом!
Когда будет чуть теплее, я планирую поехать в Бушвик, смотреть на граффити. Будет очередной повод обсудить джентрификацию, так что оставляю тему открытой! А пока можете посмотреть, как эту тему высмеял сериал South Park.
http://sp.freehat.cc/episode/1903/
Фотографии в этом посте сделаны не мной, найдены в интернете.