#домвмодуле // Часть 3

#домвмодуле // Часть 3

Комьюнити «Деревня»

За год, который прошел с момента установки ДубльДома, у нас побывало в гостях больше двухсот разных людей, как старых знакомых, так и тех, с кем мы познакомились благодаря Деревне и ДубльДому. Из разговоров с гостями я понял, что интерес к модульному строительству огромный. Поэтому я решил свести известную мне информацию и свои впечатления от посещения выставочных экземпляров этих домов в единый обзор.

В завершающей части будут представлены проекты МодульДом, HoltsovHouse и Dome-Dom. Как и в прошлом обзоре, сравнивать буду с ДубльДомом, так как у нас на участке пока стоит именно он (а под мастерскую и баню я планирую взять дома другого производителя).

HoltsovHouse

ModuleDom

ModuleDom

За прошедший год, который мы прожили с ДубльДомом, появился еще один проект модульных домов – МодульДом.

На картинках выглядит интересно. Это и не ДД, и не Ковчег, а что-то другое. Цена чуть ниже, чем у ДД, но скорее за счет более простых материалов, которые используются в отделке. Есть очевидные упрощения: скажем, полы в МодульДоме из ламината, а окна пластиковые (ни ДД, ни Ковчег такого снижения жизненных стандартов себе не позволяют). Но зато дешевле – это с большой вероятностью может быть востребовано. 

ModuleDom

Интересно, что МодульДом на сайте указывает площадь своих проектов, включая площадь террас. Тогда как и ДД, и Ковчег указывают только теплую площадь. Поэтому МодульДом 90 нужно сравнивать с ДД 65, по площади они близки. Я свяжусь с МодульДомом и постараюсь съездить в их демонстрационный дом (если он есть в Москве), и по результатам сделаю апдейт этой статьи.

HoltsovHouse

HoltsovHouse

Еще один проект модульных домов, который раскрутился за последний год. Проект питерский. Дома очень симпатичные внешне и внутренне, планировка и дизайн двухэтажных домов (с поправкой на двухэтажность) скопированы с ДубльДома, а планировка и дизайн одноэтажных домов повторяют Ковчег. Основной упор в продажах делается именно на двухэтажные дома (видимо, они пользуются наибольшим спросом).

Из того, что обращает на себя внимание: в ХольцовХаусах (ХХ) в отличие от ДубльДомов (ДД) стандартное утепление составляет 250 мм, а в цену дома входят электрические конвекторы и вентиляционные клапаны во всех комнатах. Но вместо деревянного пола в ХХ используется ламинат в стандартной комплектации.

Если сравнивать ДД и ХХ по цене, учитывая различия в компелктациях (у ХХ в цену дома входят конвекторы, доставка до участка в пределах 100 км от производства и фундамент), то получается, что ДД 65 стоит примерно 2,45 млн рублей, аналогичный Ковчег-5 (площадь 60 кв.м без учета террасы) стоит примерно 2,68 млн рублей, аналогичный ХХ 1.66 (одноэтажный) стоит 3,45 млн рублей, а двухэтажный ХХ 2.65 стоит 2,68 млн рублей. При этом веранда у ХХ будет больше всех, а утепление толще всех.

HoltsovHouse

Неудивительно, что при таком раскладе двухэтажные дома ХХ более популярны, чем одноэтажные. Вообще, комплектация и подход ХХ (особенно к одноэтажным домам) вызывают интерес.

У меня лично к двухэтажным ХХ есть два вопроса – насколько вообще функциональна двухэтажная компоновка в каркасном доме (например, не будет ли дом ходить ходуном, если на втором этаже играют дети), а также смущает высота потолков – в ХХ на первом этаже это 2,6 м, а на втором этаже у стен всего 1,75 м. В ДД, например, это 1,85, и это не напрягает, но 1,75 м – это уже намного меньше, особенно учитывая размер комнат второго этажа. 

Dome-dom. Купола из полистирола

Dome-Dom

Также в статье про модульные дома стоит упомянуть еще об одной технологии быстровозводимых домов, которая сейчас предлагается в России и развивается. Это купольные дома из полистирола.

Такие дома собираются на фундаменте (который может быть практически любым, так как весь дома крайне небольшой) из готовых отлитых на заводе сегментов с уже прорезанными окнами и дверными проемами. Затем на дом наклеивается кровля, и происходит внутренняя отделка. В итоге возведение дома получается не таким быстрым, как в ситуации с модульными домами (нужно время на отделку), однако, сам конструктив возводится буквально за один день, а итоговые дома выходят крайне энергоэффективными (так как вообще не пропускают воздух). Продавцы этих домов говорят, что для отопления купола площадью 54 кв. м в температуру -20 градусов достаточно 1 кв. м теплого пола посередине купола. Глядя на купола, которые есть у нас в Деревне, я в это вполне верю. Предполагаю, что в полистирольных домах нужно будет уделять особое внимание вопросу вентиляции. И вообще вопросов у меня к этой технологии очень много. Но в Деревне этой весной будет строиться сразу два таких купола, я обязательно посмотрю на процесс и результат и сделаю апдейт этой статьи.


Житель Деревни,

Пользователь ДубльДома,

Дмитрий Черный