Дома

April 16, 2021

1.La Vida

30 отдельно стоящих домов

Акция в коттеджном городке Ла Вида

📌Минимальный первоначальный взнос - 30% . Срок оплаты - 18 месяцев.

Стоимость коттеджей:

💵Барселона - 150 000$;

💵Валенсия - 125 000$;

💵Севилья- 130 000$.

Технологические характеристики.

Фундамент.

Представляет собой железобетонную ленточную конструкцию, укрепленную арматурным каркасом, выполняется битумная гидроизоляция со всех сторон, утепляется пенопластом, осуществляется защита шиповидной мембраной.

Стены.

Коттедж строится из кирпича толщиной 38 см, по внешней стороне утепляется минеральной ватой, поверх утеплителя наносится штукатурка и монтируется облицовочный материал.

Пол:

-уплотненный грунт;

-щебеночное основание;

-бетонная подготовка;

-оклеечная гидроизоляция;

-черновой армированный бетонный пол.

Окна и двери.

Для остекления коттеджей “La Vida” нами выбраны окна из металлопластикового профиля с шестью камерами и энергосберегающими стеклопакетами с закаленными стеклами. Для выхода на террасы используется подъемно-сдвижные конструкции из алюминиевых профилей Concept Patio, компании Reynaers (Бельгия). Данные системы отличаются превосходной термоизоляцией, герметичностью и обеспечивают высокий уровень защиты.

Входные двери выполнены из профильной системы Concept System77 Reynaers в специальном исполнении с оклейкой створки стеклом. Данная комбинация обеспечивает повышенную теплоизоляцию, надежность и безопасность.

Инженерные сети

Система центрального водоснабжения выполнена по кольцевой схеме.

Для каждого коттеджа предусмотрен узел учета потребления воды, расположенный в колодце. От колодца трубопровод проложен в техническое помещение, материал труб-полиэтилен.

Канализация –центральная.

Электрическая мощность: дом 120 метров-15 кВт, 100 - 12 кВт, 90 - 10 кВт. Все трехфазные вводы.

Газ подведён к участку.

Кровля

Плоская односкатная крыша выполнена с применением технологии «Mitek» — это эффективная трехступенчатая система создания стропильных конструкций.

Односкатная крыша представляет собой прямоугольную абсолютно плоскую форму, расположенную под углом по отношению к коробке здания, выполнена в соответствии со всеми государственными строительными нормами (динамические, снеговые, ветровые нагрузки и тд), по периметру устроен парапет, по стороне наклона устроена водосточная система.

Возможна установка солнечных коллекторов.

Водосточная система «Бриза».

Наружная отделка стен:

Декоративный фасад

Заборное ограждение закрытого типа.

Ворота и калитка

Откатные ворота фирмы DDS – это универсальное решение для обустройства въездных ворот.

Благодаря тому, что у них нет нижнего и верхнего рельса, они не касаются земли, так что при открытии таких ворот проем освобождается полностью.

Это обеспечивает беспрепятственную работу конструкции в сильный снегопад, и при наличии мелких предметов, находящихся на пути ворот.

Ворота оснащены отдельной калиткой.

Благоустройство и озеленение на придомовом участке.

2.Новый коттеджный городок на ул. Вавилова

Всего 4 дома

Общая площадь - 131 м²

Участок - 2.4 сотки (два паркоместа и задний двор)

Все городские коммуникации включая центральную канализацию уже подключены

Дома введены в эксплуатацию

⠀

1️⃣ Этаж

▪️Кухня-гостиная 30 м² 🍔

▪️Выход во внутренний двор 🏖

▪️Кабинет🧑‍💻

▪️Санузел 🛀

⠀

2️⃣ Этаж

▫️3 спальных комнаты 👨‍👩‍👧‍👦

▫️Удобный балкон в мастер-спальне☕️

▫️Санузел 🛁

⠀

🔥 Цена 130.000$

🔥 Комиссия 0%

3.Таунхаусы по адресу: Дмитрия Донского,72

В проекте 6 таунхаусов

Площади 120 м2

Земли до 2 соток

2 этажа

Высота потолков 3,2м

Материал строительства- керамоблок

Коммуникации все городские

120 000$

Первый взнос от 30%, остаток до конца строительства

Планировку можно согласовать индивидуально

4.Таунхаусы по адресу: Фонтанская дорога 165

🔥 Комплекс готовых таунхаусов на Фонтане

🔥 от 750$/кв.м.

🔹 10 минут пешком к морю

🔹 Все таунхаусы состояние от строителей

🔹 Красный кирпич

🔹 Земли 1,5 соток

🔹 Закрытая охраняемая территория

🔹 Престижные соседи

🔹 Развитая транспортная развязка

6 таунхаусов

Готовы

Сданы в эксплуатацию

Таунхаус 1( 8) - 164,7 м2, 1,5 соток земли

Таунхаус 2(9) - 216,9 м2 , 1,5 соток земли

Таунхаус 3(10) - 211,5 м2, 1,5 соток земли

Таунхаус 4(11) - 201,1 м2, 1,5 соток земли

Таунхаус 5(12) - 215,6 м2, 1,5 соток земли

Таунхаус 6(13) - 221,7 м2, 1,5 соток земли

👇

5.Дома на Даче Ковалевского

Ориентир - Дача Ковалевского(частный сектор)

Участок 70 соток

Отдельная огороженная территория состоит из 16 отдельно стоящих 2 этажных домов с мансардами,

который стоит на своем участке земли 3,2 -3,6 сотки.

1-й этаж кухня гостиная, с/у

2-й этаж 3 спальни + 2 с/у

Дома 200 м2 - 180 000$ (3,6 сотки,200 м2)

Дома 200 м2 - 170 000$ (3,2 сотки, 200м2)

*Фундамент- монолитная лента и фундаментальные блоки ( с гидроизоляцией).

*Несущие стены домов из красного керамического кирпича с утеплением-толщина стен 670 мм

Межэтажные перекрытия-железобетонные плиты.

Облицовка домов из фасадного клинкерного кирпича.

*Кровля из металлочерепицы ( с утеплением)

*Окна энергосберегающие, двухкамерные,камеры заполнены аргоном,внешнее стекло

мультифункциональное, оконный профиль 5-камерный с ламинацией (антрацит).

*Коммуникации-водопровод, канализация,электричество и газ заведены в дом.

Отдельные счетчики.

Состояние при сдаче: Стены кирпич,стяжка-только черновая.

Наружная отделка полностью соответствует визуализации.

*Все разрешительные документы на строительство. Земельные участки поделены.

На каждый участок правоустанавливающий документ.

В проекте 16 домов

Рассрочка ПВ 30%, на 20 месяцев без удорожания.

Сдача 4 кВ 2022 года

6. Жилой массив "Дайберг"

ул. Центральная,72

ЖМ "Дайберг" расположен в 2 км от Одессы - это охраняемая территория общей площадью 150 га, где можно выбрать и приобрести свой дом мечты - коттедж, дуплекс или таунхаус с коммуникациями европейского класса, а также дом своей мечты.

Заезд в ЖМ«Дайберг» - с двух сторон: со стороны проспекта Маршала Жукова (Киевский район Одессы) через центральную улицу жилого массива Червоный хутор и со стороны трассы на Черноморск (Ильичевск).