Долевое строительство: девятнадцать нюансов

Николай Камнев

В новом году "заработали" изменения в законодательстве об участии в долевом строительстве. Введен механизм внесения средств граждан на специальные счета, предусмотрено создание компенсационного фонда долевого строительства. Насколько новая редакция документа защитит дольщиков? И какие новые требования предъявлены к застройщикам?

Эти и другие вопросы обсудили вчера в эфире телеканала "Санкт-Петербург".

Гости студии: застройщики Алексей Белоусов, Борис Латкин, Вячеслав Семененко и заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский. Ведущий - Михаил Титов.

Нюанс первый

Гарантирует ли "закон о дольщиках" то, что человек свою квартиру получит?! Существенные инновации в 214-ФЗ, вводящиеся с нового 2017 года.

Нюанс второй

Не приведут ли поправки в 214-ФЗ к монополизации рынка крупными застройщиками?

Нюанс третий

Мнение органа власти об информационной доступности документации и - защищает ли 214-ФЗ дольщиков. Понимает ли дольщик, что он - инвестор?

Нюанс четвертый

Об образованности и информированности покупателей: что они могут узнать и как этим воспользоваться.

Нюанс пятый

Обременительный ли 214-ФЗ для строительных компаний и как это отражается на стоимости квадратного метра? Что ложится на плечи покупателей и могут ли расти цены бесконечно?

Нюанс шестой

Немного занимательной математики: себестоимость и рыночная составляющая просто и понятно.

Нюанс седьмой

Что из нововведений 214-ФЗ положительно влияет на застройщиков?

Нюанс восьмой

Прогноз Дмитрия Синочкина, эксперта рынка недвижимости

Нюанс девятый

Конкретный вопрос об "О2-девелопмент", чьи дольщики устраивали акцию в Смольном соборе в минувшие выходные: какие полномочия есть у власти в борьбе с аферистами рынка строительства? В качестве примера приводятся "брошенные стройки" компаний "Титан" и "Ареал", о которых мы писали осенью (здесь и здесь).

Нюанс десятый

О количестве обманутых дольщиков по всей стране говорят с дольщицей бывшей ГК "Город" Аллой Андреевой.

Сделаю небольшое отступление. На прошлой неделе я опубликовал репортаж об акции дольщиков этой компании, проводимой под руководством Аллы Андреевой. Через несколько дней я прочел ее мнение нем, который был воспринят ей откровенно предвзятым и оскорбительным для нее лично.

Считаю для себя важным принести личные извинения в том, что какие то мои мысли были изложены так, что могли произвести столь удручающее впечатление. Но я всегда и во всем считаю важным делать упор на конструктивное развитие событий в любых, даже самых сложных ситуациях. Намерения обидеть и ли как-то еще задеть Аллу Андрееву лично не было в помине. Если какие-то уточнения нужны - готов разговаривать об этом.