Документы
Мирзагулова Эльза продает квартиру.
Она состояла в браке с Мирзагуловым Ильдаром с 12.10.2002 года по 01 августа 2017г.
В период брака была приобретена квартира по Договору уступки. Оформлена на имя Мирзагуловой Эльзы.
Квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов. Мирзагулов И. дал согласие супруге на продажу.
01.08.2017 брак между Мирзагуловыми был расторгнут. Раздела имущества не было. Квартира не была продана. Покупатель нашелся на этой неделе.
Мирзагулова Э. предоставила согласие супруга. Однако стало известно, что Мирзагулов И. скончался 13 ноября 2017г.
В день смерти открывается наследство. В наследство входит также доля в совместной собственности супругов, в частности, в продаваемой Мирзагуловой Э. квартире.
Приобретать квартиру у Мирзагуловой Э. не рекомендовано!
- Мирзагулова Э. не является полноправным собственником всей квартиры, только в 1/2 доле (по закону доли супругов в общей совместной собственности предполагаются равными).
2. Мирзагулова Э. не имеет прав наследования по закону 1/2 доли после смерти Мирхагулова И., так как на день его смерти не являлась наследницей - не была его супругой.
3. Потенциальные наследники 1 очереди - дети, родители. В случае продажи квартиры, наследники 1 очереди вправе оспорить сделку Мирзагуловой Э. и покупатель лишится квартиры.