День 6
NemiПерестановка не сработала. Диван оказался едва ли не бо́льшим провалом, чем кровать. Да, он гораздо жёстче. Но его края модно загнуты вверх, так что даже для невысоких людей вроде нас, сон превратился в пытку – голова и ноги приподняты над остальным телом, и ты снова спишь в яме. Всю ночь во мне зрела решимость встать и начать действовать.
Нас одолевают сомнения, как мы придём к цели, но мы твёрдо знаем, что сегодня будет последний день в этой квартире. Я пытаюсь отогнать мысль, что мог последние два дня заниматься просмотрами, а не генеральной уборкой.
Начинать всё сначала – демотивирует. С начала, но не с нуля. Теперь у нас есть ценный опыт и понимание того, чего мы хотим. Ситуация требует мыслить шире – и мы раздвигаем шире диапазон цен и районов.
Из всех отобранных за завтраком объявлений мы выбираем несколько топовых, и я начинаю звонить. Ничего нового. Сдано, сдаётся с декабря, нельзя с котом, нельзя с ребёнком, нельзя до весны, нельзя сегодня посмотреть, нельзя звонить.
К тому моменту, как я позвонил Алле, кот уже не фигурировал в разговоре. Я подустал объяснять, что наш кот не создаёт проблем, а создаёт уют. Что он не обоссыт диван, не подерёт обои и вообще будет себя вести прилично.
Квартира по фотографиям норм, по расположению норм, и хозяйка готова показать её через пару часиков. Аккурат после первого сна ребёнка.
Договорились, поспали, пошли.
– Ладно, давай прикинем все варианты, которые есть. Плюсы и минусы. Тогда выбор будет сделать легче, – предложила Рита.
– Давай. Начнём с самого очевидного. Мы остаёмся жить в этой квартире на Тюльпанов. Плюсы: ничего не надо делать. Минусы: можем не дожить: либо кто-то умрёт, либо разведёмся.
– Прекрасно.
– Есть ещё вариант пожить там два оплаченных месяца и съехать. Плюсы: это легче согласовать с Аминой, искать квартиру в январе будет проще. Минусы: всё ещё можем не дожить.
– Не, этот вариант хлам.
– Вообще-то, во время мозгового штурма мы не критикуем идеи, а лишь предлагаем их – позанудствовал я.
– Ой-ой. Ну ещё есть вариант вернуться в Петербург!
– Ога, со словами: «Мама, я проиграл». И есть последний вариант, найти сегодня квартиру и сегодня же в неё переехать. Плюсы: мы уезжаем из этого ада. Минусы: надо найти квартиру и убедить Амину вернуть нам деньги.
– Отлично. Вариант вернуться в Петербург и вариант остаться на Тюльпанов мы не рассматриваем – это бред. Вариант пожить два месяца – тоже бред. Будешь два месяца спать на пыльном матрасе.
– Логично остановиться на последнем варианте.
– И как мы это сделаем?
– Для начала мы посмотрим эту квартиру Аллы. Она может оказаться подходящим вариантом.
– Допустим. И вот она нам понравилась, и Алла рада нас видеть. Что дальше?
– Дальше мы аккуратно вентилируем вопрос с котом. И встречаемся с Аминой.
– И что мы ей скажем?
– Начать надо с того, что квартира неплохая, просторная, со всем необходимым. И что я знал о недочётах. Потом рассказать, что мы в ней сделали. Но когда я жопой смотрел квартиру, то не предполагал, что будет всё так грязно и трудно, и что у ребёнка забит нос…
– И началась аллергия, ещё можешь сказать. Кстати, это правда.
– На пыль?
– Не знаю, на что. Видишь, красные пятна на лице?
– Вижу. Слушай, неплохо. Тогда надо пойти всем втроём, чтобы весомее было. И сказать ей, что сам бы я на это не пошёл, но так как отвечаю и за ребёнка, то прошу её пойти на уступку и досрочно расторгнуть договор. И предложить достойную компенсацию за проживание. Договоримся, я думаю. Вернее, надеюсь.
– А если она откажется?
– Тогда мягко и настойчиво попрошу войти в положение. Можно зайти со стороны материнского инстинкта – у неё ж дочь, плюс внучку воспитывает. А ещё сказать, что если она откажется, то мы все деньги спустим на лечение и платить за хату будет нечем.
– И она нас выгонит. Кстати, как выгонять жильцов?
– Ну, я же выгонял. Довольно тактично. Говоришь, что раз платить нечем, то и жить тут не надо. Называешь дату, когда надо освободить помещение. Всё.
– А если она скажет, что всё понимает, но денег нет?
– Возможен такой вариант. Посмотрим, как разговор пойдёт.
Мы подошли к 16-этажному (по меркам Адлера довольно высокому) дому.
Созвонились, Алла встретила нас на крыльце. Поднимаемся на красивом лифте. Но нас не запугаешь элитным домом. Главное начинается за дверями квартиры. На фотографиях нас смущал кафельный пол и подозрения, что это полуторакомнатная квартира, что там негде будет устроить кабинет.
Алла – ухоженная женщина в возрасте – рассказывает про дом, про консьержа, про то, где оставлять коляску. Мы подходим ко входной двери… Заходим… Снимаем обувь… И тут начинается шок.
Квартира вылизана и в живую выглядит гораздо лучше, чем на фото. Ремонт очень свежий, всё чистое. Ванная просторная, кухня с посудомойкой, полы везде тёплые, но в квартире тепло даже с выключенным отоплением. Спальня, гостиная, кровать – всё приличное и даже больше. Из гостиной мы попадаем на балкон с панорамными окнами. И тут впечатление достигает апогея. Вид на море. Дверь на балкон закрывается, так что это реальный кандидат на мой кабинет.
– Да я б тут сама работала. – Смогла выдавить из себя Рита, – с таким видом на море.
Мы постояли пару минут, посмотрели, ещё походили по квартире.
В воздухе витала взаимная приязнь. Алла увидела в нас добропорядочных жильцов, мы в ней – положительную хозяйку. И оставался только вопрос с котом. Но я сделал ставку на то, что после того, как мы пообщались и создали положительное впечатление, ей легче будет пойти на уступку, даже если изначально она не планировала пускать животных.
Фотка с общего балкона на 16 этаже того дома:
По дороге обратно мы делились впечатлениями об этом просмотре. Теперь стало понятно, что мы искали, и на что обращать внимание. И мне больше не хотелось малодушничать и терпеть до января. Съезжать нужно сегодня. Надеюсь, у нас получится сделать это одним днём. Но впереди самая сложная часть плана – переговоры с Аминой. И тут можно рассказать подробнее, что я знал об их семье.
Они переехали в Сочи из Сыктывкара, неизвестно, сколько лет назад. Она воспитывает внучку (тоже Амину), которая чуть младше нас. Квартира находится в долевой собственности, и пока дочь не выйдет на пенсию и не вернётся на юг, квартиру будут сдавать и не париться про состояние. Две Амины держат продовольственный магазин на рынке, старшая заправляет всем, младшая дружит с электронными кассами.
Мы решили прийти в их магазин и поговорить – с места в карьер, без подготовки и звонков. Ух и стрёмно! Не страшно, а именно некомфортно. Но я прошу себя успокоиться и собраться. Спокойствие и вежливость – ключ к успеху.
Мы отыскиваем гастроном, заходим, застаём Амину-младшую, спрашиваем, где бабушка.
И тут всплывает наш просчёт: бабуля уже уехала домой. А внучка, конечно, такие решения сама не принимает. Но Амина набирает бабушку, и та предлагает перезвонить через 10 минут, так как только вошла.
Мы соглашаемся на этот вариант. Это и сложнее, и проще. С одной стороны, по телефону говорить легче. С другой, не видя реакцию собеседника, и не показывая потрёпанного ребёнка, можно лишить себя козырей. Ладно. Попробуем так.
И вот я набираю её через 10 минут по дороге домой. Улица сжимается и шумит где-то далеко на периферии внимания. Я весь – только шаги и телефон.
– Амина, здравствуйте. Вообще, я хотел поговорить вживую, потому что это не телефонный разговор. Но попробуем так. Извините, мне стоило набрать вас заранее.
– Ничего, продолжай, я слушаю.
– У вас хорошая, просторная квартира. Когда мы въезжали, я понимал, что есть недочёты, которые нужно устранить. Этим мы занялись в первую очередь: постирали занавески, помыли полы, выбили пыль из пледов на балконе. Но, к сожалению, сейчас стало понятно, что грязь въелась в поры кафеля, в стены, что её просто так не отмыть.
– Грязь? Какая грязь?
– Ну, пыль, песок, земля. Помните, ковёр, который на балконе висит? Вы ещё сказали, что его стоит выкинуть. Примерно такого состояния там всё.
– А ты его не выкинул?
– Нет, я думал, что его можно выбить и отмыть. Я и правда предполагал, что у нас получится привести всё в порядок, но это не так, я переоценил себя. И более того, у ребёнка началась аллергия на пыль, забит нос, раздражение на лице и на теле. Поэтому я прошу пойти нам навстречу и досрочно расторгнуть договор на взаимовыгодных условиях. Простите, я подвёл и вас, и семью.
– А ты уверен, что у ребёнка аллергия именно на пыль?
– Ну да, у нас такая реакция уже была летом на даче, когда ребёнок ползал на пыльном чердаке.
– Видишь ли, мне кажется, что такая реакция… А в прочем, что там. Не будете жить, так не будете. Хорошо, я тебя поняла. Приходи завтра на рынок до трёх, и мы всё обсудим и решим этот вопрос. Только до трёх, и рынок, и наш магазин работают до трёх.
– Хорошо, я понял вас. Спасибо. В принципе, мы можем и сегодня, но пока не знаем точно, во сколько по времени.
– Сегодня не очень удобно, лучше завтра. Не переживай, вас никто не гонит.
– Спасибо. До свидания.
И я повесил трубку. Смотрю круглыми глазами на Риту. Она на меня.
– Ну, что сказала?
– Сказала приходить завтра на рынок до трёх.
– А про деньги?
– Как-то к слову не пришлось. Видимо завтра обсудим условия.
Теперь оставалось совсем чуть-чуть. Выяснить, можно ли к Алле с котом. Мы начали строить схемы, чтобы кто-то из Питера позвонил с другого номера, и спросил про кошку, но сказал, что приезжает в декабре, чтобы не создавать конкуренцию. Но на этапе уточнения деталей я понял, что этот план не учитывает эксклюзивного отношения Аллы к нам. Нет, это не сработает. Мы должны рискнуть и спросить её сами. Либо пан, либо пропал.
Мы вернулись обратно в квартиру на Тюльпанов. Она больше не имела власти над нами. Рита пошла укладывать Эми на дневной сон, а я сел звонить Алле, чтобы уточнить про кота.
Алла, конечно, не обрадовалась этому обстоятельству. Мне даже показалось, что в голосе было лёгкая грусть от того, что такая семья и вдруг с котом.
Но она обещала подумать, обсудить с сыном, который владел квартирой, и вечером дать ответ. Так что рано пока отчаиваться. Жаль только, что мы сегодня не переезжаем.
Тем не менее, и здесь есть, чем заняться. Я как-то упустил, что нужно передвинуть мебель обратно – поменять местами кровати с диваном. Конечно я думал, что теперь получится быстрее, ведь технология уже известна. Но по факту битва снова заняла больше часа.
Я даже подумал выпустить авторский курс «Сам себе грузчик»
Остаток дня мы провели в поиске квартир. Снова шерстили Авито, выписывали, прикидывали.
К вечеру план В и С был готов.
План А – Алла говорит, что всё ок, мы с утра пакуем чемоданы и уезжаем.
План Бэ – Алла отказывается, и мы договариваемся с Анной Андреевной, где в начале снимали посуточно, чтобы заехать на несколько суток, в течение которых найдём квартиру.
И Цэ – это всё тоже самое, но если у Анны Андреевны не будет места, то снять другую квартиру посуточно.
Здесь стоит немножко подробнее рассказать, кто же такая Анна Андреевна.
Первая квартира, которую мы сняли, была забронирована на Airbnb. Когда мы приехали, хозяйка прислала сообщение:
Вас встретит и поселит Анна Андреевна, телефон: + 7 918 32332 23233 3
Как оказалось, у этой семьи тоже свой бизнес.
Они построили четырёхэтажный дом в центре Адлера и сдают в нём квартиры посуточно. Заведует всем Наталья, она занимается размещением на площадках, контролирует денежные потоки и привлечение клиентов. Но лично она не присутствует, так как живёт в другом городе. За домом смотрит её мама, Анна Андреевна, – она встречает жильцов, показывает, заведует инвентарём и организовывает работу горничных.
Когда мы уезжали на Тюльпанов, Анна Андреевна тепло с нами попрощалась и сказала:
– Ну вы смотрите, если что. В той квартире на втором этаже до Нового года никто жить не будет. А там мало ли – не понравится, ещё что-то – вы всегда можете вернуться.
Кто ж знал, что нам придётся воспользоваться её предложением.
Вечером я набрал Анну Андреевну и кратко описал ей ситуацию, что у нас не взлетело и мы съезжаем. Она ответила что-то про то, какие квартиры заняли, до какого числа, что есть там варианты, но надо уточнить у Наташи. И сказала перезвонить ей после 9 вечера.
Тем временем мы списались с Аллой, которая снова не сказала ни да, ни нет, и попросила время до завтра. Значит, мы сейчас где-то между планами А и Б. Я сделал всё возможное, предложил рекомендации от предыдущих хозяев, залог, договор с прописанной ответственностью. Теперь остаётся только ждать.
Вечером Рита и Эми пошли спать, а я остался обзвонить отобранные за день объявления.
Сдали, не актуально, не взяли трубку – о, можно завтра посмотреть, снова сдали, в прочем, всё как обычно.
К 9 вечера мне позвонила Анна Андреевна. Сказала, что всё обсудила, и мы можем приехать с утра, но попросила назвать сразу, на сколько дней, потому что по одному дню с продлением на следующие сутки им неудобно.
Когда меня просят назвать временные рамки, я стрессую. Пришлось быстренько прикидывать, что в лучшем случае мы найдём квартиру за день, в худшем – дня за четыре. Я решил остановиться на умеренно-пессимистичном варианте в 3 дня. Если Алла откажет, у нас будет время, чтобы спокойно посмотреть варианты и принять решение. Если согласится – что ж, мы платим за страховку.
Мы договорились созвониться с утра и попрощались.
Обзвон большого числа объявлений выматывает и занимает много времени. Из 13 объявлений я отобрал 3, которые можно завтра посмотреть. Вообще можно было ещё сделать пару звонков, но было уже поздновато. Так что я представил ещё раз дерево вариантов, почистил зубы и пошёл спать.
Сегодня мы спим на диване в другой комнате, которая должна была стать моим кабинетом. Я долго лежал с закрытыми глазами, прокручивая события последних дней. Мне очень хотелось сделать какие-то выводы, но пока было рано. Ведь это – настоящее, полное неопределённости и страхов. Но когда я открою глаза – это будет прошлое. Далёкое, милое, смешное и такое понятное.