December 2016

Результаты ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ, пытаемся уточнить кое-какую информацию.

Итак, второе подведение итогов по оплате за тепло и услуги управляющих компаний. Теперь у нас есть статистика за 2 месяца - ноябрь и декабрь 2016.

И сначала, напомним, как пользоваться информацией ниже:

1) Если у вас аномальный дом, и вы платите больше, чем другие - это повод поговорить со старшим по дому, сходить в УК, закатить истерику со скандалом :-)

2) Если объяснения УК вас удовлетворят, значит всё в порядке. Если нет, то тут необходимо принимать меры.

3) Если у вас всё хорошо, то это повод дальше присылать цифры: а вдруг что-то изменится? Кроме того именно ваши цифры помогают сделать выводы, что другие платят больше.

Из отчёта были удалены заведомо завышенные или заниженные цифры, например, одна из квартир платила своей управляющей компании по 227 рублей за кв. м. - такой вот собственник-мечта для любой УК. А кому-то уже пришли квитанции за февраль 2017.

1. Цифр за ноябрь стало больше, и радует, что они подтвердили результаты нашего предыдущего ноябрьского отчёта.
2. По-прежнему многие не знают, установлен ли в их доме ОДПУ. Зеленая 7, Советская 51, Нагорная 19, Первомайская 61, Флотская 60, Советская 36, - у вас установлен ОДПУ, судя по суммам, которые вы платите.
3. Жители, в домах которых не установлен ОДПУ, в декабре продолжили оплачивать по тарифу - в среднем 57 рублей. Для обычных пятиэтажек - это 53.24, и в районе 63 рублей для четырехэтажных домов и т.д.

В ноябре средняя "переплата" по таким квартирам составила более 800 рублей. Далее о том, как изменилась ситуация в декабре.

4. По домам с ОДПУ цифры за декабрь получились очень разные. В среднем - это 50 руб. за кв. м. (~400 рублей экономия для средней квартиры). Но значения при этом варьируются от 34 до 66 руб. за кв. м., следовательно, кто-то за счёт ОДПУ экономит более 1000 руб., а какие-то дома даже переплачивают те же самые 1000 руб., как будто счётчика у них нет.

Для сравнения, рядом стоящие дома Нагорная 3 и Нагорная 3/1 платят 38 и 58 рублей соответственно.

Список адресов:

• Корсаковская 33 - (Феникс),
• Лермонтова 3/2, 16 (Городской двор)
• Вокзальная 46А (МУП Наш дом)
• Морская 2 (Городской двор)
• Морская 8 (МУП Наш дом)
• Флотская 50, 53, 60 (Феникс)
• Нагорная 3/1, 7/2 (Сакура)
• Первомайская, 61 (Городской двор)

Если вас интересует информация по конкретному дому, вы всегда можете запросить её у @uknadzor

Причины и рекомендации копируем из прошлого отчёта:

Возможные причины: неверные цифры (например, у вас был долг за прошлый месяц, или просто ошиблись при вводе), у вас нет ОДПУ, у вас холодный дом (теплоносителя требуется больше), у вас дома очень жарко (тогда понятно, что оплата справедлива). Возможно, есть какие-то субсидии у других плательщиков в нашей выборке, поэтому у них сумма к оплате меньше.

Вы можете: переговорить с соседями и сверить, сколько они платят за 1 кв. метр. Переговорить с управдомом, что он знает об этом, попытаться разобраться в причинах. И обратиться в УК и МУП "Тепло" с письменным заявлением: выявили отсутствие экономии и просим разобраться в причинах.

5. Ещё одна интересная цифра, это, как изменился платеж в домах с ОДПУ в декабре по сравнению с ноябрем. Информацию за оба месяца нам предоставили 11 адресов.

Безумный скачок случился на Морской 8 и Советской 27. Также необходимо узнавать в управляющей компании, что случилось.

6. Плата за услуги УК. Здесь по-прежнему средняя цифра 23-24 рубля. Больше 30 платят: (список скинем чуть позже, проверяем по некоторым адресам)

7. Холмск. 6 адресов. (цифры обновляются)