Дайджест новостей
Друзья, всем привет!
Последняя неделя июля - это конечно грустно, но с другой стороны целый месяц прошел плодотворно, и пора подвести итоги.
А мы подведем итоги новостей за эту неделю, приятного просмотра!
Обновленный ролик
Программа "Просто 0" пользуется популярностью, и Команда маркетинга представила отличный свежий вариант. 🥰
Давайте вместе оценим результат.
Побили свой прошлый рекорд
Сотрудники офиса продаж "Квартала Некрасовка" вновь побили свой собственный рекорд.
Самая высокая стоимость м2
Сделка подписана со стоимостью 259 618,39 руб/м2. Была продана студия, в корпусе 7, площадь 23,40 м2, и итоговой стоимостью в 6 075 070,33 руб.
Самая дорогая в истории проекта
Так же в июле была продана квартира, в корпус 8, площадью 82,80 м2, и стоимость - 12 693 590,24 руб., это самая дорогая в истории проекта по стоимости в ДДУ.
Подводим итоги месяца
Сегодня все наши офисы продаж завершают второй летний месяц и подводят итоги. Каждый офис делает все возможное, чтобы показать лучший результат и сделать максимальное количество наших клиентов обладателями новой квартиры!
Посмотрите на эти счастливые лица! Поздравляем с завершением месяца!
Офис продаж "Большое Путилково"
Офис продаж "Люберцы"
Офис продаж "Алхимово"
Офис продаж "Квартал Спутник"
Офис продаж "Остафьево"
Офис продаж "Квартал Некрасовка"
Переезд без хлопот
После получения ключей от своей долгожданной квартиры появляется новый вопрос - Какую мебель покупать и на какие средства!
Мы готовы ответить на этот вопрос сами и запускаем программу продажи квартир с мебелью от партнеров. Наши клиенты получат уникальную возможность включить мебель и бытовую технику в ДДУ и добавить ее в ипотечный кредит. Но кроме этого на все позиции действует специальное предложение с 35% скидкой от рыночной стоимости.
Данной услугой уже завтра можно будет воспользоваться на проектах "Томилино Парк" и "Остафьево"
Расширение TRAID IN
Система, которая изначально помогала обменять свой старый автомобиль на новый отлично себя показала и сфере недвижимости.
И вот, мы с 1 августа расширяем зону работы по программе TRAID IN.
Теперь клиенты, владеющие квартирой в следующих городах, смогут воспользоваться программой "Реализация":
Барнаул, Благовещенск, Казань, Кемерово, Киров, Омск, Петропавловск-Камчатский, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Сочи, Сыктывкар, Томск, Тольятти, Уфа, Ульяновск, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск.
При этом у нас уже есть первая заявка из Чебоксар. Клиент хочет продать там 2х комнатную квартиру и приобрести квартиру на этапе строительства в Московском регионе.
Новые онлайн курсы
Отдел обучения продажам и сервису запустил обучающие онлайн курсы по всем нашим проектам!Курсы уже доступны всем сотрудникам Компании на Портале обучения!
Для кого разработаны материалы?
Что из себя представляет онлайн формат курсов?
Как самостоятельно найти новые курсы в библиотеке?
Улучшение жилищных условий
Недавно В. В. Путин продлил на 6 лет проект по улучшению жилищных условий. Не менее чем у 5 млн семей ежегодно к 2030-му должно появиться новое жилье, к этому же году объем ввода новостроек необходимо увеличить до 120 млн кв. метров в год, говорится в тексте указа президента.
Данный указ был прокомментирован ведущими застройщиками.
С президентом разделил точку зрения Кирилл Храпов, директор по продажам Группы "Самолет":
"Необходимость ежегодного ввода такого количества жилья вполне обоснована. Обеспеченность квадратными метрами до сих пор у нас в стране достаточно низкая, и улучшение жилищных условий на протяжении многих лет для девелоперов – один из основных драйверов продаж. 120 млн "квадратов" – цифра для российских застройщиков вполне реальная, но для достижения этого планового показателя в первую очередь, необходимо создание условий для роста рынка труда, укрепления частного бизнеса и роста доходов населения".
Подробнее на портале Новострой.ру
Первый год реформы долевого строительства
В июле исполнился год переходу строительной отрасли на обязательное проектное финансирование в контексте эскроу-счетов. Это минимальный срок, который позволяет подводить промежуточные итоги и судить об эффективности реформы.
Дмитрий Волков, управляющий директор Группы «Самолет», также дал комментарии по итогам.
«Мы выступаем все-таки за поэтапное раскрытие эскроу-счетов. Разрешение на ввод в эксплуатацию вполне может являться подтверждением того, что объект построен. Также можно было бы ввести несколько промежуточных периодов раскрытия, так как для застройщиков позднее получение прибыли является сдерживающим фактором».
По данному случаю аналитики Urban Awards опросили более 20 застройщиков, чтобы выяснить, насколько индустрия смогла адаптироваться к изменениям, и подготовили 10 тезисов.
С подробным списком тезисов предлагаем ознакомиться на портале Urban Awards
Какие последствия у снижения ключевой ставки?
Сразу скажем что последствия благоприятные.
На прошедших выходных "Интерфакс-Недвижимость" опросил экспертов рынка недвижимости, по поводу снижения ключевой ставки до 4,25% годовых, и вывел следующие прогнозы.
Снижение ключевой ставки позволит не только большему количеству клиентов воспользоваться ипотекой и подстегнет темп роста продаж новостроек в данном сегменте, но и подействует на вторичный рынок. Однако резкого скачка ипотечных сделок эксперты не ожидают.
По данному вопросу высказался управляющий директор Группы "Самолет" Андрей Пахоменков.
"Снижение ключевой ставки на 0,25 п.п. приведет к снижению ипотечных ставок на 0,3%, что в свою очередь расширит аудиторию клиентов, которые смогут взять ипотечный кредит и приблизит среднерыночную ставку к текущей льготной, которая является рекордно низкой за всю историю российского рынка ипотеки".
Игровая площадка в виде маяка
В завершение выпуска анонсируем долгожданный проект.
Примерно полгода назад мы вам рассказывали, что в партнерстве с бюро "Чехарда", Группа "Самолет" будет разрабатывать уникальные плейхабы на своей территории.
Первым проектом, в котором стартовала данная программ стал ЖК Остафьево. Площадь уникального пространства для семейного отдыха составит около 1,2 Га. Так, площадка для детей и взрослых будет выполнена в виде маяка и архипелага «островов», где ребенок сможет почувствовать себя отважным мореплавателем, строителем или воплотить любой другой игровой сценарий
"Плейхаб "Маяк" – пример нового подхода к реализации общественного пространства в проектах Группы "Самолет". Мы создаем многофункциональные досуговые зоны в разном формате во всех масштабных проектах компании, поскольку они являются важным элементом формирования качественной городской среды. В рамках концепции пространства в ЖК "Остафьево" появятся разнообразные зоны отдыха, где каждый житель комплекса сможет найти себе занятие по душе. Территория будет спроектирована как парк, с входной группой, дорожно-тропиночной сетью, продуманными маршрутами и сценариями".
– сказала Руководитель управления разработки продукта Ольга Кавжарадзе.
Очень хочется увидеть новые плейхабы в живую!
Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москва