Дайджест новостей

Коллеги, всем привет 👋😊

Наконец наступила пятница, и мы готовы рассказать о самых интересных новостях уходящей недели 😉

Давайте начинать....

Старт продаж Тропарево Парк

Мы долго ждали, и это случилось! Открыты продажи первой очереди проекта "Тропарево Парк" 👏👏👏

Комплексная застройка территории будет вестись в две очереди, на площади 11,2 га будут возведены дома с апартаментами, два встроенных коммерческих детских сада на 120 мест и коммерческая начальная школа на 300 мест.

Плановый срок сдачи домов первой очереди в эксплуатацию — I квартал 2023 года ☝

В проекте предусмотрен подземный паркинг на 845 мест и гостевая наземная парковка на 580 мест 🚗🚕

В 16-этажных корпусах представлены 1040 апартаментов с качественной отделкой и меблированной кухней, а на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, в них разместятся магазины и кафе 😏

Входная группа расположена на уровне земли, в местах общественного пользования предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов 👍

Команда Тропарево Парк готова ставить новые рекорды! Желаем коллегам успеха и высоких продаж 🤝

Долгожданные ключи 🔑

На проекте "Люберцы" стартовало заселение пятой очереди!

Восемь 17-ти этажных жилых домов на 1986 квартир с чистовой отделкой ждут своих новоселов 👏😉

В непосредственной близости от новой очереди жилого комплекса уже открыты школа на 1 100 мест и детский сад на 250 мест. На первых этажах жилых домов предусмотрены помещения для различных объектов инфраструктуры: магазинов, кафе, салонов красоты и прочих сервисов 🤩

На благоустроенной и озелененной придомовой территории оборудованы детские, спортивные и игровые площадки 👍

Проект обеспечивается собственной инфраструктурой – предусмотрено строительство поликлиники со станцией скорой помощи, отделения полиции, 6 детских садов и нескольких школ на 4950 мест, одна из которых – инженерно-технологический лицей с углубленным изучением технических дисциплин ☝😏

Обзор ЖК Остафьево 🏙

Коллеги из агентства недвижимости "Этажи" подготовили обзор ЖК "Остафьево" 👍
Асякин Степан, руководитель группы продаж "Остафьево", рассказал коллегам о

• транспортной доступности и перспективах развития
• масштабах проекта
• инфраструктуре внутри жилого комплекса
• природном и культурном окружении
• технологиях строительства
• вариантах отделочных решений

Обязательно к просмотру.... 😉

Новый проект 🏗

Владимир Комар, управляющий директор, подтвердил информацию о предстоящем запуске нового проекта в Люберцах 🤩🤩🤩

Крупный микрорайон площадью 60,3 га появится рядом с деревней Жилино, недалеко от площадки расположен ЖК «Томилино Парк»

Общая площадь будущего проекта оставит 550 тыс. м2 😮👍
Предусмотрено несколько очередей строительства — первые две планируется завершить к 2023 году. Весь проект должны реализовать к 2028 году.

В обязанности Группы "Самолет" при строительстве нового жилого комплекса войдет достройка трех корпусов проблемного ЖК «Томилино» от Группы компаний "Рассвет" — его должны были сдать еще 4,5 года назад. После завершения работ квартиры в объекте перейдут 332 обманутым дольщикам ☝

Следите за новостями.....

Умный дом: за или против? 🤔

Системой «умный дом» оснащены сегодня примерно 20% проектов жилой недвижимости на столичном рынке. Преимущественно интеллектуальными системами управления оборудовано жилье в элитном сегменте. При этом, согласно исследованию наших аналитиков, 69% покупателей мечтают об «умном доме» ☝

Для значительной части респондентов, принявших участие в исследовании, важно иметь все системы «Умного дома» -26%. Установить защиту от проникновения в квартиру хотят 17% опрошенных. Управлять микроклиматом с помощью гаджетов намерены 9% покупателей. Возможность голосового управления функциями и умные шторы интересуют 4 и 3% респондентов. Не хотели бы видеть в своей квартире систему «умный дом» 30% опрошенных покупателей 🤔

«Несмотря на растущую популярность технологий «умного дома», они все еще не получили широкого распространения в массовом сегменте. Быстро прогрессирующий рынок BMS систем требует высокой компетенции от застройщиков и готовности менять свой продукт уже в процессе реализации. Альтернативой этого подхода может быть стандартизированное решение, готовое к внедрению на любом жилом комплексе. Такое решение позволяет интегрировать лучшие мировые продуктовые практики в проектную и рабочую документацию и дает возможность масштабирования системы без серьезного удорожания. Считаем, что наш Стандарт будет являться отправной точкой в изменении взгляда на «Умный дом» для всего рынка девелопмента».

- комментирует руководитель проектов умной инфраструктуры и телеком-коммуникаций Никита Шувалов.

Партнером проекта и разработчиком цифровой среды для наших проектов выступает Команда создателей платформы UJIN. Решение позволяет реализовать широкий функционал «умного дома» для жителей жилого комплекса и помогает решить огромное количество задач для представителей управляющей компании. В одном мобильном приложении Клиенты могут отлеживать показания не только своих, но и общедомовых приборов учета энергоресурсов, принимать звонки с домофона, видеть, что происходит с их детьми на детской площадке или с автомобилем на платной парковке, оплатить и попасть на которую также можно через данное приложение, получать дополнительные уведомления о происшествиях в доме или взломе собственной квартиры и естественно управлять электроприборами, приборами отопления, освещения и качества воздуха, непрерывно отслеживая показатели микроклимата в квартире с помощью собственных устройств. А самое удобное, что через это же приложение житель сможет заказать себе множество других услуг от доставки воды и вызова мастера, до полноценного ремонта в квартире.

За счет автоматического управления инженерными системами, по экспертным оценкам, эти технологии позволяют сокращать расходы на электричество и воду до 40% 👍

Новая жизнь ненужным вещам ♻️

Мы за осознанное потребление!

Вместе с благотворительным фондом «Второе дыхание» наши коллеги установили в ЖК "Томилино Парк" контейнер для сбора ненужной одежды, обуви, текстиля, постельного белья и аксессуаров👏😍

Вещи в хорошем состоянии попадут к малообеспеченным семьям и в благотворительные магазины Charity Shop, остальное отправится на переработку.

Еще один отличный проект в копилку "Самолета" 😉

Забронируйте квартиру онлайн 💻

Радостная новость из северной столицы 😉

Для Клиентов доступно бронирование квартир сайте samolet.ru по всем проектам в Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Теперь купить квартиру мечты стало еще проще 🤝

Отзывы Клиентов

Коллеги, согласитесь, всегда приятно получить положительный отзыв о своей работе 😏

"Купили вторую квартиру в вашей компании. И двоим друзьям посоветовали, тоже взяли))). Все хорошо, нареканий нет. Спасибо, Антон! Спасибо за сотрудничество"

-делится своими впечатлениями Клиент Нина Ивашина, купившая квартиру в ЖК "Сандэй".

Антон Малаховский, менеджер по продажам Центрального офиса Санкт-Петербурга, и его отношение к каждому Клиенту на практике показывает, что довольный Клиент не только купит вторую квартиру, но и даст рекомендации друзьям, приводящие к новым сделкам 😉

Антон, отличная работа! 👍

Уникальная онлайн сделка 💻🌏

Совсем недавно мы не могли представить, что Клиент сможет купить квартиру онлайн из любой точки мира, а сегодня это стало реальностью 👏🤩

На этой неделе, в офисе продаж Некрасовка, прошла уникальная онлайн сделка совместно с банком ВТБ! Уникальность сделки состояла в том, что форма реализации была по ПДКП + ипотека + онлайн подписание с банком, и все это происходило на расстоянии почти 3 000 км 😱

Клиент постоянно проживает в Лондоне, поэтому все общение происходило дистанционно! Сделку провела Донскова Алена, менеджер по продажам 👏👏

Спешим отметить, что Клиент обратился именно к Алене по рекомендации 😉

Таким образом, офис продаж Некрасовка добавил себе в копилку еще одну уникальную сделку по географии и приобрел полезны опыт!

Книжный клуб 📚

На этой неделе прошла первая встреча книжного клуба в офисе продаж "Заречье Парк" 😏📚

Коллеги обсудили произведение Питера Друкера «Эффективный руководитель» и выделили для себя следующие тезисы:

• эффективный руководитель всегда знает на что тратится его время
•  важна цель и результат, а не процесс
• эффективность это не дар, ей можно научиться
• если хотите чтобы встреча прошла эффективна, то необходимо не отвлекаться на другие задачи, письма и звонки
• эффективный руководитель никуда не спешит и никуда не опаздывает

Благодарим за проделанную работу и берем на заметку 😉👍

Рабочие встречи

27 мая, в формате бизнес-завтрака, прошла встреча Московского клуба инвесторов, в которой приняли участие коллеги из Дирекции альтернативных продаж 🤝

На встрече были рассмотрены варианты инвестиций в недвижимость:

1️⃣ Доходная недвижимость. Как купить апартаменты в Москве дешевле 4 млн?

А также, для тех у кого своя недвижимость или кто ищет максимально доходную недвижимость для приобретения Компания подбирает объекты для краткосрочный сдачи в аренду с максимальной доходностью и окупаемостью 5-8 лет (от 12-20% годовых, без учета повышения стоимости самого объекта).

2️⃣ Высокорентабельная коммерческая недвижимость с торгов.

▪️Компания выкупает коммерческую недвижимость на аукционах с большим дисконтом и далее реализует. Объекты в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.

▪️Есть возможность заходить в крупные сделки с недвижимостью, инвестируя небольшие суммы.

▪️Средняя доходность 33% годовых.

3️⃣ Перевод коммерческих помещений в апартаменты.

▪️Покупка неликвидных нежилых помещений на 1-2 этажах жилых домов для последующего деления на студии, с ремонтом и обустройством. На каждую студию получается отдельный кадастровый номер, перепланировка узаконивается.

▪️Далее объекты недвижимости продаются как апартаменты.

▪️Средняя доходность 50% годовых.

4️⃣ Новостройки и коммерческая недвижимость от застройщика Группы "Самолет". Выступили Сергей Китаев, руководитель отдела партнерских продаж, и Валерий Гуров, менеджер развития проектов.

▪️Эксклюзивное предложение для членов клуба

Город засыпает - просыпается мафия 😎

Для проведения неформальной встречи с коллегами мы выбрали интересный формат...

Вместо традиционного ужина решили поиграть в "Мафию" и узнать о друг друге чуть больше 😏

Это был отличный вечер, с нетерпением ждем следующего раза 😍😍😍

Коллеги, мы напоминаем, что до 4 июня Вы можете подать заявку для участия в конкурсе на позицию Руководитель группы продаж
Подробности найдете по ссылке

А мы прощаемся с Вами до следующей пятницы и желаем активных выходных 👋😍