Дайджест новостей
Коллеги, всем привет 👋😊
Наконец наступила пятница, и мы готовы рассказать о самых интересных новостях уходящей недели 😉
Давайте начинать....
Старт продаж Тропарево Парк
Мы долго ждали, и это случилось! Открыты продажи первой очереди проекта "Тропарево Парк" 👏👏👏
Комплексная застройка территории будет вестись в две очереди, на площади 11,2 га будут возведены дома с апартаментами, два встроенных коммерческих детских сада на 120 мест и коммерческая начальная школа на 300 мест.
Плановый срок сдачи домов первой очереди в эксплуатацию — I квартал 2023 года ☝
В проекте предусмотрен подземный паркинг на 845 мест и гостевая наземная парковка на 580 мест 🚗🚕
В 16-этажных корпусах представлены 1040 апартаментов с качественной отделкой и меблированной кухней, а на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения, в них разместятся магазины и кафе 😏
Входная группа расположена на уровне земли, в местах общественного пользования предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов 👍
Команда Тропарево Парк готова ставить новые рекорды! Желаем коллегам успеха и высоких продаж 🤝
Долгожданные ключи 🔑
На проекте "Люберцы" стартовало заселение пятой очереди!
Восемь 17-ти этажных жилых домов на 1986 квартир с чистовой отделкой ждут своих новоселов 👏😉
В непосредственной близости от новой очереди жилого комплекса уже открыты школа на 1 100 мест и детский сад на 250 мест. На первых этажах жилых домов предусмотрены помещения для различных объектов инфраструктуры: магазинов, кафе, салонов красоты и прочих сервисов 🤩
На благоустроенной и озелененной придомовой территории оборудованы детские, спортивные и игровые площадки 👍
Проект обеспечивается собственной инфраструктурой – предусмотрено строительство поликлиники со станцией скорой помощи, отделения полиции, 6 детских садов и нескольких школ на 4950 мест, одна из которых – инженерно-технологический лицей с углубленным изучением технических дисциплин ☝😏
Обзор ЖК Остафьево 🏙
Коллеги из агентства недвижимости "Этажи" подготовили обзор ЖК "Остафьево" 👍
Асякин Степан, руководитель группы продаж "Остафьево", рассказал коллегам о
- транспортной доступности и перспективах развития
- масштабах проекта
- инфраструктуре внутри жилого комплекса
- природном и культурном окружении
- технологиях строительства
- вариантах отделочных решений
Обязательно к просмотру.... 😉
Новый проект 🏗
Владимир Комар, управляющий директор, подтвердил информацию о предстоящем запуске нового проекта в Люберцах 🤩🤩🤩
Крупный микрорайон площадью 60,3 га появится рядом с деревней Жилино, недалеко от площадки расположен ЖК «Томилино Парк»
Общая площадь будущего проекта оставит 550 тыс. м2 😮👍
Предусмотрено несколько очередей строительства — первые две планируется завершить к 2023 году. Весь проект должны реализовать к 2028 году.
В обязанности Группы "Самолет" при строительстве нового жилого комплекса войдет достройка трех корпусов проблемного ЖК «Томилино» от Группы компаний "Рассвет" — его должны были сдать еще 4,5 года назад. После завершения работ квартиры в объекте перейдут 332 обманутым дольщикам ☝
Следите за новостями.....
Умный дом: за или против? 🤔
Системой «умный дом» оснащены сегодня примерно 20% проектов жилой недвижимости на столичном рынке. Преимущественно интеллектуальными системами управления оборудовано жилье в элитном сегменте. При этом, согласно исследованию наших аналитиков, 69% покупателей мечтают об «умном доме» ☝
Для значительной части респондентов, принявших участие в исследовании, важно иметь все системы «Умного дома» -26%. Установить защиту от проникновения в квартиру хотят 17% опрошенных. Управлять микроклиматом с помощью гаджетов намерены 9% покупателей. Возможность голосового управления функциями и умные шторы интересуют 4 и 3% респондентов. Не хотели бы видеть в своей квартире систему «умный дом» 30% опрошенных покупателей 🤔
«Несмотря на растущую популярность технологий «умного дома», они все еще не получили широкого распространения в массовом сегменте. Быстро прогрессирующий рынок BMS систем требует высокой компетенции от застройщиков и готовности менять свой продукт уже в процессе реализации. Альтернативой этого подхода может быть стандартизированное решение, готовое к внедрению на любом жилом комплексе. Такое решение позволяет интегрировать лучшие мировые продуктовые практики в проектную и рабочую документацию и дает возможность масштабирования системы без серьезного удорожания. Считаем, что наш Стандарт будет являться отправной точкой в изменении взгляда на «Умный дом» для всего рынка девелопмента».
- комментирует руководитель проектов умной инфраструктуры и телеком-коммуникаций Никита Шувалов.
Партнером проекта и разработчиком цифровой среды для наших проектов выступает Команда создателей платформы UJIN. Решение позволяет реализовать широкий функционал «умного дома» для жителей жилого комплекса и помогает решить огромное количество задач для представителей управляющей компании. В одном мобильном приложении Клиенты могут отлеживать показания не только своих, но и общедомовых приборов учета энергоресурсов, принимать звонки с домофона, видеть, что происходит с их детьми на детской площадке или с автомобилем на платной парковке, оплатить и попасть на которую также можно через данное приложение, получать дополнительные уведомления о происшествиях в доме или взломе собственной квартиры и естественно управлять электроприборами, приборами отопления, освещения и качества воздуха, непрерывно отслеживая показатели микроклимата в квартире с помощью собственных устройств. А самое удобное, что через это же приложение житель сможет заказать себе множество других услуг от доставки воды и вызова мастера, до полноценного ремонта в квартире.
За счет автоматического управления инженерными системами, по экспертным оценкам, эти технологии позволяют сокращать расходы на электричество и воду до 40% 👍
Новая жизнь ненужным вещам ♻️
Мы за осознанное потребление!
Вместе с благотворительным фондом «Второе дыхание» наши коллеги установили в ЖК "Томилино Парк" контейнер для сбора ненужной одежды, обуви, текстиля, постельного белья и аксессуаров👏😍
Вещи в хорошем состоянии попадут к малообеспеченным семьям и в благотворительные магазины Charity Shop, остальное отправится на переработку.
Еще один отличный проект в копилку "Самолета" 😉
Забронируйте квартиру онлайн 💻
Радостная новость из северной столицы 😉
Для Клиентов доступно бронирование квартир сайте samolet.ru по всем проектам в Санкт-Петербурга и Ленинградской области!
Теперь купить квартиру мечты стало еще проще 🤝
Отзывы Клиентов
Коллеги, согласитесь, всегда приятно получить положительный отзыв о своей работе 😏
"Купили вторую квартиру в вашей компании. И двоим друзьям посоветовали, тоже взяли))). Все хорошо, нареканий нет. Спасибо, Антон! Спасибо за сотрудничество"
-делится своими впечатлениями Клиент Нина Ивашина, купившая квартиру в ЖК "Сандэй".
Антон Малаховский, менеджер по продажам Центрального офиса Санкт-Петербурга, и его отношение к каждому Клиенту на практике показывает, что довольный Клиент не только купит вторую квартиру, но и даст рекомендации друзьям, приводящие к новым сделкам 😉
Антон, отличная работа! 👍
Уникальная онлайн сделка 💻🌏
Совсем недавно мы не могли представить, что Клиент сможет купить квартиру онлайн из любой точки мира, а сегодня это стало реальностью 👏🤩
На этой неделе, в офисе продаж Некрасовка, прошла уникальная онлайн сделка совместно с банком ВТБ! Уникальность сделки состояла в том, что форма реализации была по ПДКП + ипотека + онлайн подписание с банком, и все это происходило на расстоянии почти 3 000 км 😱
Клиент постоянно проживает в Лондоне, поэтому все общение происходило дистанционно! Сделку провела Донскова Алена, менеджер по продажам 👏👏
Спешим отметить, что Клиент обратился именно к Алене по рекомендации 😉
Таким образом, офис продаж Некрасовка добавил себе в копилку еще одну уникальную сделку по географии и приобрел полезны опыт!
Книжный клуб 📚
На этой неделе прошла первая встреча книжного клуба в офисе продаж "Заречье Парк" 😏📚
Коллеги обсудили произведение Питера Друкера «Эффективный руководитель» и выделили для себя следующие тезисы:
- эффективный руководитель всегда знает на что тратится его время
- важна цель и результат, а не процесс
- эффективность это не дар, ей можно научиться
- если хотите чтобы встреча прошла эффективна, то необходимо не отвлекаться на другие задачи, письма и звонки
Благодарим за проделанную работу и берем на заметку 😉👍
Рабочие встречи
27 мая, в формате бизнес-завтрака, прошла встреча Московского клуба инвесторов, в которой приняли участие коллеги из Дирекции альтернативных продаж 🤝
На встрече были рассмотрены варианты инвестиций в недвижимость:
1️⃣ Доходная недвижимость. Как купить апартаменты в Москве дешевле 4 млн?
А также, для тех у кого своя недвижимость или кто ищет максимально доходную недвижимость для приобретения Компания подбирает объекты для краткосрочный сдачи в аренду с максимальной доходностью и окупаемостью 5-8 лет (от 12-20% годовых, без учета повышения стоимости самого объекта).
2️⃣ Высокорентабельная коммерческая недвижимость с торгов.
▪️Компания выкупает коммерческую недвижимость на аукционах с большим дисконтом и далее реализует. Объекты в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.
▪️Есть возможность заходить в крупные сделки с недвижимостью, инвестируя небольшие суммы.
▪️Средняя доходность 33% годовых.
3️⃣ Перевод коммерческих помещений в апартаменты.
▪️Покупка неликвидных нежилых помещений на 1-2 этажах жилых домов для последующего деления на студии, с ремонтом и обустройством. На каждую студию получается отдельный кадастровый номер, перепланировка узаконивается.
▪️Далее объекты недвижимости продаются как апартаменты.
▪️Средняя доходность 50% годовых.
4️⃣ Новостройки и коммерческая недвижимость от застройщика Группы "Самолет". Выступили Сергей Китаев, руководитель отдела партнерских продаж, и Валерий Гуров, менеджер развития проектов.
▪️Эксклюзивное предложение для членов клуба
Город засыпает - просыпается мафия 😎
Для проведения неформальной встречи с коллегами мы выбрали интересный формат...
Вместо традиционного ужина решили поиграть в "Мафию" и узнать о друг друге чуть больше 😏
Это был отличный вечер, с нетерпением ждем следующего раза 😍😍😍
Коллеги, мы напоминаем, что до 4 июня Вы можете подать заявку для участия в конкурсе на позицию Руководитель группы продаж
Подробности найдете по ссылке
А мы прощаемся с Вами до следующей пятницы и желаем активных выходных 👋😍