Дайджест №6
Предлагаем вашему вниманию подготовленные ответы на основные вопросы, задаваемыми вами в период с 18 по 23 мая.
____________________
Запустили журнал "Свои"
На этой недели запустили журнал для наших жителей "Свои", где будем делиться нашими советами и идеями для повышения качества жизни в наших домах. Подписывайтесь и читайте - https://svoi.io/
___________________
Камеры в лифтах по 1ПК
Начались работы по монтажу камер в лифтах, проводили технический осмотр для определения возможности подключения и другие предварительные работы, без остановки кабин. Непосредственно сам монтаж начнем с 25 по 28 мая, что уже повлечет за собой остановку кабин лифта.
___________________
Договор управления
Направили в ваш адрес текст договора управления, просим ознакомиться и направить вопросы и комментарии в наш адрес, в случае их появления.
___________________
Схема движения транспорта
Проект находится на согласовании, поэтому предоставлять несогласованный проект не планируем, по причине того, что он сможет претерпеть изменения.
____________________
Постаматы в паркинге
К сожалению, разместить постаматы в паркинге мы не сможем, опираясь на правила
"СВОД ПРАВИЛ СП 154.13130.2013
ВСТРОЕННЫЕ ПОДЗЕМНЫЕ АВТОСТОЯНКИ Требования пожарной безопасности
"Размещение торговых помещений, лотков, киосков, ларьков в пожарных отсеках для хранения автомобилей не допускается."
Таким образом будем размещать постаматы на улице тех компаний, которые имеют уличный формат - Утконос и другие.
Вкусвилл окончательный ответ по уличной установке еще не дал, мы ждем их ответ, возможно они согласятся также выйти на улицу.
____________________
Медленные лифты в 2ПК
К сожалению, лифты сейчас работают медленно, так осуществлены настройки на время пока в корпусах работают строители застройщика. Эта мера необходима для того, чтобы сберечь лифты для дальнейшего использования, так как сейчас они перевозят тяжелые строительные материалы. Когда они завершат работы лифты будут настроены на высокую скорость, комфортную жителям. Примерный срок - через 1 - 1,5 месяца
____________________
Гул в трубах в 2ПК
Сейчас жители жалуются на гул в трубах. Это связано с тем, что существует некоторое "завоздушивание", которое необходимо устранить. Единственное, когда заявку оставляет житель, который просто слышит гул, мы ничего с этим сделать не можем, потому что нам необходимо выявить первоисточник, то есть такой стояк, который начинает гудеть при открывании воды. Вот именно таким жителям и нужно оставлять заявку на устранение, в таком случае это будет эффективно.
____________________
Закрыть шкафы с коммуникациями на этажах в 1ПК
Все технические шкафы на всех этажах должны быть закрыты. Если вдруг жители замечают открытый шкаф - в этом случае необходимо обратиться к стюарду на 1м этаже, у него есть ключи и он сможет закрыть.
Также ежедневно 2 раза в день происходит обход стюарда всех этажей на предмет проверки и выявления нарушений. Таким образом, если стюард во время обхода обнаружит открытую дверь, в его обязанности входит ее закрыть.
_____________________
Покраска лифтов в 2ПК
Сейчас на корпусах работают строительные бригады от Застройщика, поэтому лифты мы покрасить сейчас не можем. Вместе с этим о такой просьбе знаем и как только строители завершат свои работы, мы сразу приведем лифты в порядок. Срок решения - в течении месяца.
Также с этим связан вопрос о том, почему не все лифты работают для жителей. Это также связано с тем, что есть лифты, которые осуществляют только перевозку строителей и строительного материала. Это сделано для того чтобы, не перемешивать потоки жителей и строителей, перевозившими строй-материалы в одном лифте.
______________________
Установка полусфер на тротуарах в 2ПК
Полусферы есть в наличии, планировали установить уже на этой недели и таким образом ограничить доступ машин на тротуары. Но в связи с тем, что каждый день на улице шел дождь, а во время дождя мы не можем работать с электро-инструментами на улице по технике безопасности, срок переносится. Также сейчас все заставлено машинами, поэтому после того, как машины будут отъезжать, будем закрывать эти места. Но это сделаем в самое ближайшее время, сразу когда перестанут идти дожди.
_______________________
Подсветка корпуса 3, дома 1
На этой неделе проводили программирование подсветки дома.
Запрограммировали систему по астрономическому времени.
________________________
Сдача мест в паркинге в аренду
Мы обратились к застройщику с просьбой сдать свободные места в аренду жителям в паркинге. С большой вероятностью мы сможем сдавать места. На следующей недели сможем ответить в какие сроки сможем открыть аренду и озвучим ее стоимость для жителей.
________________________
Опломбирование электросчетчиков
Изначально мы не планировали делать опломбировку, потому что собственники должны были заключить прямые договоры с Мосэнергосбытом. Но, как видим сейчас, собственники этого не делают. Поэтому мы произведем опломбировку счетчиков после проверки подключения и снятия контрольных показаний. Срок - июнь- июль 2020г.
________________________
Газоны возле дома
Все газоны возле дома будут приведены в порядок, досажена трава там, где ее сейчас нет. Трава уже заказана. Срок начала высадки газона ориентировочно с 8 июня.
_______________________
Договоры с ресурсоснабжающими организациями на 2ПК
Все необходимые договоры заключены.
_______________________
Вентиляция
Система настроена и работает без сбоев во 2 корпусе. В 1 и 3 корпусе продолжаем проводить пуско-наладочные работы. До конца мая работы должны быть закончены.
________________________