Цифры
author_nameПо данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй ( НБКИ ), в мае 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,47 млн. руб. По сравнению с предыдущим месяцем в мае данный показатель немного вырос - на 2,9% (в апреле 2020 года - 2,40 млн. руб.)
Таблица 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в мае 2020 года в сравнении с апрелем 2020 года, в %
Период
Средний размер выданных ипотечных кредитов, млн. руб.
Период
Средний размер выданных ипотечных кредитов, тыс. руб.
Динамика
апрель
2020 года
2,40
май
2020 года
2,47
2,9%
Вместе с тем, стоит напомнить, что в апреле по сравнению с мартом средний чек ипотечного кредита, напротив, сократился - на 8,2% (в марте 2020 года он был на уровне 2,60 млн. руб.). Если же сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то в мае 2020 года он фактически остался без изменений, увеличившись всего на 1,2% (в мае 2019 года - 2,45 млн. руб.).
При этом в мае 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 709 баллов (Таблица 2).
Таблица 2. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) в зависимости от размера ипотечного кредита
Размер ипотечного кредита
Среднее значение ПКР
< 1="" млн.="" руб.="">
702
1-3 млн. руб.
709
3-5 млн. руб.
715
> 5 млн. руб.
718
По всем ипотечным кредитам
709
В мае 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ - лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,08 млн. руб.), Московской области (4,04 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,26 млн. руб.), Приморском крае (3,26 млн. руб.), а также в Ленинградской области (2,99 млн. руб.).
При этом динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ - лидеров по объемам ипотечного кредитования оказалась разнонаправленной. Так, в мае 2020 года по сравнению с апрелем текущего года лидером роста среднего чека по ипотеке оказался Краснодарский край (+32,4%). Среди регионов с наиболее выросшим средним размером ипотечного кредита также были отмечены Вологодская область (+14,5%), Санкт-Петербург (+6,5%), А также Новосибирская (+5,3%) и Ленинградская (+4,8%) области. В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, продолжил сокращаться, в том числе, в Москве (-4,6%), Ростовской области (-4,6%), Ставропольском крае (-4,5%), а также в Самарской (-4,2%) и Оренбургской (-3,6%) областях (Таблица 3).
"После довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в мае этот показатель начал постепенно восстанавливаться, - считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин . - С одной стороны, граждане по-прежнему стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. В том числе, за счет увеличения размера первоначального взноса, минимизируя тем самым будущие платежи. С другой стороны, рост ипотечное кредитование стимулируется за счет снижения ставок как по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки Банка России . А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег".
Таблица 3. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в мае 2020 году в сравнении с апрелем 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
По регионам
апрель 2020 год,
руб.
май 2020 год,
руб.
Изменение,
в %
1
г. Москва
5 327 181
5 079 813
-4,6%
2
Московская область
3 964 532
4 039 928
1,9%
3
г. Санкт-Петербург
3 068 497
3 262 072
6,3%
4
Приморский край
3 225 036
3 258 996
1,1%
5
Ленинградская область
2 847 453
2 985 365
4,8%
6
Краснодарский край
2 153 024
2 850 010
32,4%
7
Ханты-Мансийский АО - Югра
2 719 742
2 757 941
1,4%
8
Новосибирская область
2 211 898
2 328 776
5,3%
9
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)
2 237 146
2 265 932
1,3%
10
Ставропольский край
2 350 479
2 244 951
-4,5%
11
Нижегородская область
2 155 389
2 225 293
3,2%
12
Свердловская область
2 268 772
2 205 067
-2,8%
13
Иркутская область
2 130 199
2 186 183
2,6%
14
Саратовская область
2 100 547
2 180 860
3,8%
15
Красноярский край
2 177 087
2 168 509
-0,4%
16
Республика Башкортостан
2 139 947
2 143 836
0,2%
17
Воронежская область
2 023 135
2 052 070
1,4%
18
Республика Татарстан
2 070 064
2 026 057
-2,1%
19
Волгоградская область
2 022 083
2 024 550
0,1%
20
Ростовская область
2 117 495
2 019 553
-4,6%
21
Пермский край
1 986 328
2 001 439
0,8%
22
Омская область
2 008 877
1 956 262
-2,6%
23
Самарская область
1 967 299
1 884 532
-4,2%
24
Вологодская область
1 579 619
1 808 601
14,5%
25
Удмуртская Республика
1 773 754
1 807 356
1,9%
26
Оренбургская область
1 872 601
1 804 620
-3,6%
27
Кемеровская область
1 714 567
1 776 680
3,6%
28
Кировская область
1 715 796
1 769 535
3,1%
29
Алтайский край
1 696 560
1 738 866
2,5%
30
Челябинская область
1 635 011
1 617 633
-1,1%
Национальное бюро кредитных историй ( АО "НБКИ") предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики.
ИНТЕРЕСНО ПОЧИТАТЬ
Источник: Современные страховые технологии (consult-cct.ru)
Перейти к оригиналу