Что делать если построили дом без разрешения на строительство?
https://t.me/BrandonBuild
Что делать, если дом построен, а разрешения на строительство нет? Думаю, этим вопросом сейчас задаются многие, так как правительство всячески пытается заставить зарегистрировать неоформленные дома, дело дошло уже до штрафов.
Для начала нужно попытаться получить разрешение на строительство, да да именно разрешение на строительство не смотря на то что дом уже стоит. Это требуется сделать для того чтобы получить отказ администрации с которым потом пойдете в суд. Так же для составления иска понадобится технический паспорт на дом. В суд относим иск, техпаспорт, правоустанавливающий документ, оплаченную квитанцию, которую дадут вам при сдаче документов, отказ администрации в разрешении на строительство.
-----------------------------------------------
На первом слушании Вас попросят провести экспертизу и представить отчет эксперта о соответствии постройки всем требованиям и нормам строительства. После подготовки отчета пройдет второе слушание, на котором, как правило, выносят положительное решение. Получить постановление суда для дальнейшего оформления дома быстро не получится, обычно его готовят от месяца до трех.
--------------------------------------------------
После получения постановления дело остается за малым. С решением суда идем в МФЦ ставим дом на кадастр и регистрируем право собственности. Далее присваиваем адрес и вносим изменения уже с новым адресом в кадастр и реестр прав. Оформление закончено, можно прописываться.
-------------------------------------------------
Как видите, сложного ничего нет, но времени это занимает очень много, около 6 мес. Если остались вопросы по оформлению дома, я готов ответить.
Хочу обратить Ваше внимание на то, что данная процедура касается только домов расположенных на Землях населенных пунктов, для земель сельскохозяйственного назначения разрешение на строительство не требуется, пока не требуется.