Аренда или ипотека?
Finance IQ
Здесь каждый должен принимать решение самостоятельно, исходя из своей конкретной финансовой ситуации, выбора места жительства, привычек (в том числе финансовых) и планов на жизнь в целом.
⠀
✏️ Рассмотрим пример хорошей однокомнатной квартиры в Москве стоимостью 6 500 000 руб.
⠀
Аренда:
⠀
Расходы:
✔️ аренда 30 000 руб.
✔️ коммуналка 5000 руб., но она может быть уже включена в стоимость аренды, так что как договоритесь;
✔️ при въезде возможно вам придется что-то докупить (телевизор, стиральную машину, посудомойку и т. д.), но вы можете найти квартиру, где уже есть всё необходимое;
⠀
➕ Плюсы:
семья растет, новое место работы, нашли хорошую школу для ребёнка, но на другом конце Москвы - прост меняете квартиру и живете в новой!
если потеряете работу- поменяете квартиру на более бюджетную, пока ваше финансовое положение не восстановится (в случае с ипотекой ежемесячные платежи вы так уменьшить не сможете!);
⠀
Ипотека:
⠀
✔️ ежемесячные выплаты 59 000 руб.
✔️ первоначальный взнос 20% = 1 300 000 руб.;
✔️ доп. расходы на совершение сделки по покупке (риелтор, ячейка, оценка, регистрация, нотариус);
✔️ страховка ежегодная на 60 000 руб;
✔️ коммуналка 5000 руб.;
✔️ ремонт, покупка мебели и обустройство - неограниченное количество денег, нервов и сил!
⠀
➕ Плюсы:
✔️ можно вернуть 1 300 000 руб. на семью (налоговый вычет);
✔️ собственное жильё.
⠀
🙇 Психологические моменты:
Всегда есть ощущение собственное жилье или нет. Но когда ыы смотрите квартиры (не важно, чтобы арендовать или купить) в любом случае ощущение одинаковое, что «не мое, чужое». Но как только ты въезжаешь и поживешь недельку другую, перевезешь все свои вещи - все! Квартира твоя.
⠀
Конечно, в старости, когда доходы сократятся лучше иметь собственную квартиру, но пока вы молоды, вполне можно арендовать и параллельно откладывать деньги для создания капитала и покупки квартиры.
⠀
В любом случае каждый решает для себя сам!