Активы и пассивы

Актив - это то, что дает прирост капитала и доходность

Пассив - это то, что дешевеет и забирает деньги

Почему важно это знать?

Понимания ваших активов и пассивов, это финансовая грамотность, которая позволяет вам иметь пассивный доход или просто экономить деньги

Как правило актив - это, что-то во что человек вложился в коммерческих целях, на пример бизнес(прибыльный), это инвестиция. Квартира, которая сдается в аренду, банковский депозит, акции, облигации - это все активы.

Пассив - это то, что забирает у человека деньги, это какие либо блага, на пример машина или квартира для жилья.

Как четко понять, что актив, что пассив?

На самом деле, определение активов и пассивов зачастую субъективно, на пример обучение, можно отнести к пассивам, т.к. не имеет стоимости, и берет расходы, но можно отнести и к активам, т.к. в будущем знания можно конвертировать деньги.

Для того, чтобы понять, что для вас является активом, а что пассивом нужно составить таблицу активов и пассивов, выглядит она так:

Далее нужно подумать как переделать пассивы в активы, на пример если процент по вкладу меньше процента по кредиту, то лучше закрыть кредит вкладом, ненужные пассивы стоит продавать, а на счет активов нужно думать об оптимизации, на пример стоит ли продать квартиру и купить на пример ОФЗ(гос. облигации)

Что после?

После оптимизации активов и пассивов стоит создать свой инвестиционный портфель(но это отдельная тема), стоит внимательно следить за тем где ваши деньги, на пример пассив - это зачастую квартира и машина, и действительно если посчитать, то квартиру выгоднее снимать, а ездить удобнее на такси, но на самом деле каждый случай индивидуален, и если выгодно купить машину с маленьким расходом, это в перспективе 2, 3-х лет может обойтись дешевле, а квартира, взятая не в ипотеку, взятая на стадии строительства в перспективном месте может окупится через 5 лет.

Думаю вы узнали, что-то полезное, мы не стали добавлять много информации, потому что, на самом деле, тема короткая, кстати советуем поиграть в CASHFLOW, это игра определит на сколько вы финансово грамотный и подскажет вам как улучшить ваш положение, ставтьте Like или мешочек золото, если вам понравилась статья, удачи!