АКТИВЫ И ПАССИВЫ

Активы — положительный денежный поток:

Недвижимое имущество, генерирующее доход
Ценные бумаги — акции, облигации
Паи инвестиционных фондов
Доходная земля
Собственный бизнес, причем не требующий личного присутствия, иначе это больше похоже на обычную работу. Необходимо ставить задачу так, чтобы грамотные специалисты управляли и развивали бизнес
Долговые расписки
Интеллектуальная собственность, приносящая доход
Вклады в банках

Пассивы — отрицательный денежный поток:

Кредитные карты
Займы и ссуды
Закладные

3 главных заблуждения — что бедные люди считают активами, но на самом деле является пассивом:

Жилье, в котором живут сами (большие шикарные дома или маленькие квартиры) — все это расходная часть
Накопленные деньги, которые хранятся дома или в сейфе — так же обесцениваются с каждым днем
Автомобиль, даже если он приобретен не в кредит

Обсудим некоторые нюансы:

Многим людям кажется, что собственное жилье, в котором они проживают, относится к активам. Но это в корне неверно. Любое жилище требует ежемесячных вложений в виде:

Оплаты счетов за коммунальные услуги
Телевидение
Интернет

Это характерно для пассива. Положительный финансовый поток формируется лишь в том случае, если жилье сдается в аренду.

Если накопленная сумма хранится дома, то ее можно отнести к пассивам, учитывая инфляцию. А когда ее кладут в банк под процент или обменивают на ценные бумаги, то эту сумму можно смело отнести к активам.

Автомобиль относится к пассивам, за исключением раритетных или коллекционных. Сервисное обслуживание, заправка бензином – все это обратный денежный поток.

Советы как можно приобретать активы

Если в качестве активов вы выбрали недвижимость то лучше всего, если это будут зарубежные активы, с которых можно получить более высокий доход. Только нужно с умом подходить к выбору страны, стоит помнить, что она в первую очередь должна быть экономически развитой. Если у вас все поучиться, то в год можно получать доход с аренды до тридцати процентов.

Если же у вас не хватает денег на покупку жилья то его можно приобрести и в кредит, сотрудничая с банками других государств, на практике показывает что там более выгодные предложения для клиентов. Но если этот вариант вам не подходит, то можно приобрести строящуюся недвижимость, а когда придет время выгодно ее продать.

Хороший доход будут приносить акции развивающихся компаний, только предварительно нужно изучить эту сферу рынка.

Если вы хотите работать с активами, но не имеете, возможности, приобрести их, на них нужно начать копить. Каждую зарплату нужно откладывать по десять процентов для инвестирования активов. На первый взгляд это может показаться не прибыльно, но на практике это приносит неплохой доход.

Нужно помнить, что заработать больших денег на активах могут только те, кто вкладывает в них большие средства.

Любой человек должен получать как можно больше знаний о том, как выгодно покупать активы и ограничить свои пассивы.

Подписывайтесь на другие наши проекты:
https://t.me/konfemylee - авторский канал о саморазвитии и книгах, с полезными техниками для личностного роста

https://t.me/TopSportFit - авторский канал о спорте, программах тренировок, питании, похудении и наборе мышечной массы