Активы и Пассивы
Vladimir
Доброе время суток, друзья! Давайте разбираться что же такое Активы и Пассивы.
Актив – всё, что кладёт деньги к нам в карманы. 💰💰💰
Пассив – всё, что забирает деньги из наших карманов 😢. (Пассивный доход это совсем другое)
‼️ Всё что нужно, чтобы стать богатым человеком – это приобретать больше активов и как можно скорее избавляться от всех пассивов.
На первый взгляд, все просто и не требует дальнейших объяснений.
Но давайте все же рассмотрим этот вопрос более подробно, так как в данных словах гораздо больше смысла, чем можно увидеть сразу.
Многие люди часто путают активы и пассивы между собой, принимая актив за пассив и наоборот — в этом и заключается основная проблема.
Примеры активов
Жилая или нежилая площадь, которую вы сдаёте в аренду – эта недвижимость окупает все свои расходы и создаёт для вас положительный поток денежных средств.
Любая другая вещь, которую вы сдали в аренду и которая приносит вам деньги. Это может быть электроинструмент, автомобиль или что-то ещё.
Бизнес, конечно если он приносит вам чистую прибыль, а не убыток.
Акции, которые вы приобрели на длительное время – по ним выплачиваются дивиденды и, как правило, акции крупных компаний всегда растут в цене, соответственно и цена вашего портфеля будет увеличиваться. Через 3-5-10 лет такие акции можно будет продать по хорошей цене и получить большую прибыль.
Паи паевых индексных и инвестиционных фондов, которые приносят хорошую прибыль на средних и длительных промежутках времени (от 3 лет до бесконечности).
Банковский депозит – конечно, он не принесёт вам большой прибыли на коротких промежутках времени, однако отлично справиться с защитой ваших финансов от инфляции.
Примеры пассивов
Дом или квартира, в которой вы проживаете – это пассив, хотя многие считают их активами. Ваше жильё не приносит вам денег. Напротив, вам самому необходимо ежемесячно платить квартплату, приобретать мебель и электронику, делать ремонт и т.д.
Все виды потребительских кредитов также являются пассивами, тоже относится к ссудам или любому другом займу.
Автомобиль, который вы эксплуатируете сами – расходы на топливо, ремонт, техобслуживание и т.д. Всё это забирает у вас деньги, однако если вы работаете на этой машине, допустим таксистом, то ее уже можно считать активом.
Этот момент очень важен – по системе Роберта Кийосаки активы и пассивы могут видоизменяться, любой актив со временем может стать пассивом и наоборот! Поэтому нужно, вовремя реагировать на сложившуюся ситуацию.
Правильный баланс финансовых активов и пассивов
Наверное, вы уже поняли и сами, что жить вообще без пассивов невозможно, по крайней мере, без критического снижения уровня жизни. Важно, чтобы активов в вашей жизни было больше чем пассивов.
Другими словами, не надо стремиться к излишней роскоши и покупать предметы обихода, которые вы не можете себе позволить. Если вы оглядитесь, то сможете заметить, что многие люди в нашей, да и не только, стране так и живут, постоянно превышая свой бюджет (кредиты, долги и т.д.). Стремитесь обходиться тем, что вам действительно нужно, и вы забудете такие слова как кредит или долг.
Человек грамотный в отношении финансов, будет сокращать свои пассивы и увеличивать список своих активов, так как он понимает, что только так можно стать богатым.
С чего начать создание активов
У многих людей единственным активом часто является их основная работа. Но если вы желаете выбраться из замкнутого круга «заработал-потратил», то начинайте уже в ближайшее время приобретать и создавать все новые источники дохода.
Конечно, вот так сразу купить несколько доходных домов для последующей их сдачи в аренду вряд ли получится, но начать откладывать деньги для открытия того же банковского депозита может позволить себе каждый.
Но это еще не все, что стоит знать о финансовых активах и пассивах. И не стоит на этом останавливаться. Как вы уже понимаете, прежде всего, вам необходимо рационально и экономно распоряжаться доходами, чтобы у вас появилась возможность откладывать средства. А ваши накопления уже нужно вкладывать в определенные инвестиционные инструменты.
После открытия уже упомянутого депозита в банке обратите внимание на ПИФы, акции перспективных компаний, накопительные и просто инвестиционные фонды.
При этом нужно как можно скорее избавляться от таких пассивов, как всевозможные долги.
Единственным исключением можно считать лишь долгосрочный ипотечный кредит, так как в краткие сроки его погасить будет весьма затруднительно.
Немаловажно упомянуть и о том, что создание активов потребует от вас массу дисциплины и терпения. Ведь для обретения заветной финансовой свободы может понадобиться как минимум 5–10 лет.
Но прежде, чем вы приобретете достаточное количество инвестиционных инструментов, которые обеспечат вам безбедное существование без необходимости регулярно работать, вам придется проявить такие качества характера, как терпение, целеустремленность и самодисциплина.
Заключение
Теперь вы четко понимаете, что представляют собой финансовые активы и пассивы, в чем заключаются их основные различия и как с помощью этих знаний обрести финансовую независимость.
Идеально, если вы прямо сейчас составите план действий, где определите какое количество средств вы будете откладывать уже в этом месяце и куда станете инвестировать их в дальнейшем.
Главное, чтобы суммарный доход от ваших активов преобладал над той суммой средств, которую вы тратите на содержание пассивов.
И чем больше будет это преобладание, тем скорее вы достигнете заветной финансовой независимости. Успехов!
При использовании материала просьба не забывать указывать ссылку на канал @FinanceLider
Буду признателен за ссылки на такие площадки:
@TGgramer - Всё о Телеграмм. Фишки, продвижение, заработок, монетизация, новости, боты, чаты, каналы, программы.👨🏻💻💰
@FinanceLider - Финансовая грамота 2019, источники доходов, фин. инструменты, способы заработка💰
@designstudionik - Услуги веб дизайна👨🏻💻
@partnerbizn - Первый чат бизнес партнерства Украины🤝🇺🇦
@Transformatr - Первый чат бизнес партнерства России🤝🇷🇺
@UAnetworking - Первый канал визитка Ukrainian Networking, можете заявить о себе и добавляйтесь, чтоб не потерять остальных.
@partnerbiznes - Сборка лучших чатов и каналов в одном месте.📲
@TG_chati - ТОП БИЗНЕС чатов РФ и UA😎
@VseChaty - Каталог ТОП чатов, каналов, ботов Украины🤝
Также провожу индивидуальные обучения заработку в Телеграмм.
До 30 способов как заработать с телеграмм в 2019 году и вытаскивать на себя от 100 до 500$ в месяц и более. Пишите @flex_m
Телеграмм - это свобода. Способность зарабатывать удалённо и уделять время когда Вам удобно!