аа

Недвижимость - самая лучшая инвестиция в мире?

На постсоветсвком пространстве существует твердое убеждение - что если появились лишние деньги, то обязательно нужно купить квартиру и сдавать ее в аренду. Но так ли это выгодно на самом деле?

Давайте разберем на конкретном примере, сейчас однокомнатная квартира в Москве в пределах МКАД обойдется в 9-10 млн рублей. Сдать ее можно будет за 32-36 тыс рублей. За год получится 432,000 рублей, вычтите поломки, простои квартиры, форс мажоры и чистыми получится около 400.000 рублей в год или 4 %. Не так много на самом деле, средний доход по обычному банковскому вкладу составляет 6.7% годовых.

Суммируя, покупка квартиры только с целью сдачи - плохая инвестиция