В октябре в Ставрополе появилось изображение Александра Невского. Дом Советов на площади Ленина был построен в начале х. Сейчас в квадратном здании размещается аппарат губернатора и правительства…. Your IP address will be recorded. Log in No account? Create an account. Remember me. Previous Share Flag Next. Сегодня я хочу поговорить о Михайловске. Это такой тысячный городок в 5 км от Ставрополя. Летом я ездил сюда присмотреть вариант покупки небольшого домика, однако быстро отказался от этой затеи. Дело в том что уже на протяжении нескольких месяцев в городе идет настоящая война между крупнейшим застройщиком, собирающимся возвести микрорайон на 46 тысяч жителей и местной администрацией, где считают что подключение нового жилого комплекса к существующим изношенным сетям ставит город на грань коммунального апокалипсиса: Для начала немного истории. Станица Михайловская была основана чуть позже Ставрополя, в году. И сегодня, по большому счету, Михайловск - это большая деревня, с нищим бюджетом, полудохлыми промышленными предприятиями и великой пичалькой в ЖКХ. Собственно городом Михайловском село Шпаковское прежнее название населенного пункта с по годы стало всего 14 лет назад: Впрочем, некоторые улицы сегодня выглядят прилично. Вообще в городе довольно чисто: Однако в основном Михайловск являет собой сие типичное для сельской местности зрелище, разве что коровы не ходят: Жителям Михайловска одновременно и подфартило, что Ставрополь у них под боком, и жутко не свезло. Разумеется, если есть возможность жить в Ставрополе сюда никто не поедет, но в том то и дело что денег на жилье у многих-многих не хватает. Вот и получается что большая часть населения в Михайловске только живет, а работает - в Ставрополе. При этом нагрузка на социальную и коммунальную инфраструктуру маленького города колоссальна: Центр города выглядит традиционно для районного центра. Помните, как у БГ: - 'там где я родился - основной цвет был серый': Создатель дичайшего муниципального креатива похоже разделяет идеологию блогера Ильи Варламова. Он также считает что только крокодилы спасут эту страну город от мудаков. Михайловску нужно больше крокодилов, причем живых - эти явно не справляются: Тем временем на доске почета висят лучшие люди. Чуть поодаль - здание городской администрации, у которой нет денег даже на охрану собственного здания. Однако политической воли у администрации противостоять планам крупного застройщика - хватает. Особенно если учесть что во главе в должности и. Рекомендую прочитать ее переписку с жителями города - 57 ответов на 57 вопросов. Знаете, по работе ко мне часто обращаются коммерсанты и в большинстве случаев свои проблемы они описывают просто - 'не мешали бы чиновники работать, тогда все будет ок'. С этим трудно не согласиться, но тут ситуация оказалась сложнее. Оппонент городской власти, хозяин строительной компании начавшей колоссальную по размаху самовольную застройку - местный олигарх, которому доступен мощный административный ресурс. И в этом смысле уже не бизнес, а как раз мэрия Михайловска находится под прессом. Фото- и видеосъемка внутри запрещены конечно же. Но и без этого очевиден размах строительства. Шило в мешке не утаишь. Жилой район на 46 тысяч человек - ого, это же почти второй Михайловск! С улицы Ишкова открывается вид на уже построенные таунхаусы. Работы по возведению 88 домов различных типов тут велись с июня. В данный момент по решению суда они приостановлены. Раньше на этом месте были сельхозполя: Вид на стройку с северной стороны. По идее, все это должно быть снесено, поскольку построено с нарушениями законодательства. Но я лично не поверю что начатую стройку превратят в хлам. Не в той стране живем. Прецеденты по сносу отдельных самовольно построенных домов конечно есть, например, в Краснодаре и Сочи. Застройщик хорошо подготовился: современные краны, свой растворо-бетонный узел, парк техники - все готово к масштабной работе. И вроде благое дело, новые дома, рабочие места, налоги в бюджет опять же. Эх, если бы не позиция администрации: Все дело в воде. Поэтому все что водоканал может дополнительно выделить всему Михайловску это 2 тыс. Их то и хочет 'перехватить' застройщик для обеспечения нужд первой очереди ЖК 'Гармония'. Разумеется, администрация категорически против, ведь эти мощности нужны тем, кто уже живет в городе. К слову, 35 улиц Михайловска до сих пор не имеют центрального водоснабжения. Ну а б рать воду напрямую от Сенгилея по отдельной ветке стоит 5 млрд рублей. Естественно, их у Михайловска, да и у всего края, нет и в помине: Другая проблема - ужасающая транспортная обстановка. Улицы Михайловска и так узкие, каждое утро мое фото сделано в воскресный день здесь начинается кошмарная пробка, которую собирают отправляющиеся на работу в Ставрополь. А кто-нибудь думал что будет если на эти двухполоски выедут машины еще десятков тысяч жителей? Это абсурд же: Дороги Михайловска оставляют желать лучшего. Самосвалы добивают и без того нагруженные улицы. Бывает конечно вот так, терпимо: Но чаще дороги в новых районах Михайловска выглядят так: Остается уповать на высшие силы. В частности, краевые программы и федеральный бюджет: Но вернемся к нашему застройщику. Он крупнейший в Михайловске. Все самые современные многоквартирные дома в городе построены 'Третьим Римом'. Вот перед вами внутренний двор ЖК 'Акварель'. Окна напротив соседей, дворы запруженные машинами, детские площадки для вида - все это до боли знакомо нам по Ставрополю: Вот типичная избушка. Много окон - это не для того чтобы света в квартирах больше было. Просто в доме понапихано множество малогабаритных квартир. Принцип по которому застройщик снимает все сливки с каждого квадратного метра очень хорошо освоили все ставропольские строители. Самое печальное в этом, что другого доступного жилья все равно нет. Поэтому и такие хатки площадью квадратов покупают, да еще и в ипотеку: Кстати, построен ли детский сад для детей живущих в тысячной 'Акварели'? Я точно не знаю, но думаю вряд ли. К слову, если не построили для 'Акварели' не построят ведь и для 'Гармонии'. Впрочем, 'Третий Рим' не один такой. В Ставрополе есть застройщик понастроивший жилья для более чем 50 тысяч жителей. И что вы думаете - новый детский сад там всего один, на мест, построенный на паритетных 50 на 50 условиях с муниципалитетом. И ничего - все счастливы. Тут правых и виноватых нет. Как город мурыжит голову строителям с разрешениями и землей, так и те потом относятся к социальной инфраструктуре. В результате, пока паны дерутся у холопов чубы трещат. Короче, крайними остаются жильцы. Кстати, бывший многолетний мэр Михайловска Лунин, против которого возбуждено более 10 уголовных дел, по версии следствия погорел в том числе на том, что продал кому-то землю предназначавшуюся под детский сад. Построено 'Третьим Римом' пару лет назад, но по слухам до сих пор в нем не продано более квартир, пустуют коммерческие площади, а воду жильцы верхних этажей увидели лишь этим летом: А вот еще одно творение Третьего Рима - ЖК 'Радуга'. Формально комплекс стоит на границе территории Шпаковского района края и территории Ставрополя. Тут есть стоянка городских маршруток, магазины, все дела. При этом жильцы 'Радуги' де факто живя в Ставрополе де юре вынуждены обращаться в поликлинику и по прочим соцвопросам в учреждения Михайловска: ЖК 'Радуга' отличает от 'Акварели' отсутствием тонировки стекол на лоджиях. Когда комплекс был построен, а дольщики набраны, он каким то странным образом был все же подключен к коммунальным сетям Ставрополя. Но на стадии строительства все было гладко, не то что теперь с 'Гармонией'. Удивительная страна Россия: можно самовольно построить маленький забор и тебя затаскают по судам, а можно десятки многоэтажных домов и ты будешь уважаемым застройщиком. Хотя чему удивляться, спрос ведь рождает предложение. А раз такие априори проблемные квартиры покупают, значит будут и застройщики любыми путями снижающие свои издержки: Основной вид деятельности в Михайловске - операции с недвижимостью. Колхоз девелопмент. В городе работает куча мутных риэлторов, мелких строительных контор, торговцев стройматериалами. Все что-то продают, дробят участки, что-то строят. Потому что рыночная стоимость земли высока из-за близости к Ставрополю: Город буквально захлестнул строительный бум: Хотите купить квартирку в таком домике на двух хозяев? Входной билет тут стоит от 1,5 млн рублей. Недорого вроде, но. И дело даже не в дешевых стройматериалах. Все плюсы от жизни на земле, вроде экономии на коммуналке и чувства свободы тут нивелируются. Дома стоят вплотную друг к другу, вокруг грязь и мусор, проблемы с дорогами, ЖКХ, наконец, адекватной социальной средой. Сегодня ты играешь с детьми во дворе, а завтра на этом месте сосед построит свой дворец. Беспредел в сфере земельных отношений длится в Михайловске все последние 20 лет: Бывшие сельхозугодья и огороды превращаются в коттеджи. В основном, сомнительного качества. Государство никак не контролирует ИЖС, если дом не выше 3 этажей, мелкие строительные бригады не лицензируются. Соответственно кидалово со стороны строителей-шабашников и порочный круг бытовых проблем в первую очередь с подключением к коммуникациям многим жильцам таких домов знакомы не понаслышке. Но ведь едут же сюда, едут и покупают такое жилье. Миграция из ставропольских сел и соседних регионов имеет место быть, люди привыкли жить на земле, вот и покупают такие домики в надежде что со временем быт устроится: Большинство новоиспеченных михайловских улиц выглядит так. Ни асфальта, ни тротуаров, ни освещения, повсюду трава-бурьян: Несмотря на практически полное отсутствие инфраструктурных благ жильцы новых домов на окраинах Михайловска не теряют надежды на лучшую жизнь. Они хотят жить культурно, причем не в каком-то Очаковском переулке, а на Ochakov street: Самое удивительное в том, что жилье и инфраструктура приближенные к европейским стандартам могут стать реальностью. На въезде в город со стороны трассы на Ростов строится вот такой жилой район. В проектировании и разработке концепции участвовали москвичи. Деньги по слухам дает подразделение химгиганта 'Арнест'. На территории га здесь будет построено более 1,5 тысяч домов таунхаусы, дуплексы, коттеджи и т. Причем в отличие от 'Гармонии' у данного застройщика с администрацией Михайловска складываются гармоничные отношения. Но домики такие дешевыми не будут, понятно же. Будет ли в Михайловске свое подобие краснодарской 'немецкой деревни', покажет время: Вкрапления современной архитектуры встречаются и в центральной части города. В основном это конечно же торгово-деловые центры, которые перманентно приглашают арендаторов. Так уже повелось, что в Михайловске проще жить, чем делать бизнес. Жаль, ведь именно предприниматели могли бы стать донорами для городского бюджета, но пока здесь все глухо: А между тем на выезде из Михайловска и вовсе строится Центр трансферта технологий, эдакое Сколково ставропольского разлива. Ну не правда ли - территория контрастов: Михайловск рано хоронить. Современные тенденции в урбанистике таковы, что лет через 20 он запросто может оказаться частью Ставрополя. Ну а из тех перспектив что поближе виднеется только одна. Некий автомобильный завод, анонсированный еще 2 года назад экс-экс-губером Гаевским, и уж было всеми забытый. Но буквально на днях проявился новый инвестор. Что значит новое современное производство для маленького города объяснять не нужно. Что-то такое же по масштабу позарез необходимо Михайловску: Ну а что до 'Гармонии', то в настоящее время стройка формально приостановлена по решению суда. Будет ли разрушен 'Третий Рим' и когда в Михайловске наступит 'Гармония' - большой вопрос. А пока взаимные обвинения растут как снежный ком. И все же городская администрация первое сражение выиграла - на ее стороне общественное мнение. Пример тому - пикеты, письма новому новому губеру ВВВ. Пожалуй, только волевое решение сверху и сможет разрешить эту ситуацию: P. В середине октября и. Ну он и выдал. Сносить то что построено не собирается, ведь создано рабочих мест и вообще с инвесторами мол так не поступают Однако всю документацию застройщику строго наказано привести в порядок, а по проекту провести, как и требовал того закон, общественные слушания. Со стороны правительства в них будет участвовать новоиспеченный и. А вот что будет с главной бедой Михайловска - водоснабжением из ти минутного ролика я так и не понял. Понятно, что денег нужно много, но в бюджете края их нет. Поэтому придется брать кредиты. Губернатор предложил все деньги, которые будут вложены бюджетом краевым или муниципальным в подведение новых коммуникаций для Михайлоска, вернуть через тарифы ЖКХ в виде инвестиционной надбавки. В общем ясно, что ничего еще не ясно. Tags: Михайловск , авто , архитектура , стройка. Recent Posts from This Journal. Post a new comment Error. Your reply will be screened Your IP address will be recorded. Post a new comment. Preview comment.

Маврикий купить героин

Закладки ганджубаса Михайловск

Саратов купить закладку LSD-25

Закладки LSD-25 Лисаковск

Hydra купить метадон Южная Корея

Шемонаиха купить экстази

Купить ганджубас Аликанте

Шиньянга купить амф

Закладки ганджубаса Михайловск

Дананг купить кокс

Североморск купить ск скорость a-PVP