Зачем еще нужен юрист (PART 1)

Все знают, что юристы нужны для представления интересов в суде либо в ходе следствия. Еще многие слышали про юристов, которые "сидят в конторе и читают договоры". Однако труд юриста может быть полезен и в других направлениях.

1. Сопровождение сделок с имуществом

Заблуждение: для покупки машины есть "друг, который разбирается в машинах", а для покупки квартиры есть риэлтор. Юристу тут делать нечего.

Правда: только юрист способен качественно оценить наличие у планируемой сделки рисков и дефектов, которые могут в будущем обернуться для вас неприятностями, вплоть до принудительного изъятия купленного.

Дело в том, что неюристы обычно уделяют внимание каким-то внешним/техническим/коммерческим аспектам, а к документам относятся поверхностно. Ну есть какие-то бумаги, ну указана там фамилия продавца, вроде все ОК. На самом деле важно все в комплексе. Машину нужно покупать не только с хорошим двигателем, но и с правильно оформленными документами. Иногда бывает так, что в паспорт транспортного средства (ПТС) внесена запись о собственнике, который на самом деле не является законным собственником. Но сделать такой вывод можно только после изучения предшествующего договора купли-продажи. Удивлены? Не надо удивляться. ГИБДД не проводит глубокую правовую экспертизу документов при регистрации автомобиля.

Пример: при подготовке к покупке авто выяснено, что машина продается человеком, не внесенным в ПТС. Это не беда, но он владеет машиной на основании договора, заключенного фирмой-банкротом за месяц до ее банкротства. В 90% случаев покупка такой машины приведет к тому, что в ходе процедуры банкротства машину у вас заберут, оспорив сделку купли-продажи по специальному основанию. Человек, который может отличить крашеное крыло от некрашеного, вряд ли сможет качественно отследить хронологию банкротства фирмы (точнее, вообще не будет об этом думать).

Кстати, юрист сможет дать рекомендации, как можно усилить сделку специальными защитными конструкциями, рассчитанными на возможное будущее применение в ваших интересах. Такие конструкции создаются индивидуально и не выложены в открытом доступе как шаблоны договора.

2. Подготовка заявления в органы

Заблуждение: если вы пострадали, знаете всех свидетелей и пришли с этим в полицию, то виновных найдут, накажут, а вас защитят.

Правда: еще на стадии приема заявления вы можете столкнуться с нарушением ваших прав. Например, ваше заявление могут отказаться принимать, сказав, что "за такое ответственности нет" (и такое бывает, да). Либо вам не выдадут специально предусмотренный законом талон о приеме заявления, который является доказательством вашего обращения.

Если же ваше заявление примут, то материал могут бросить в угол, отказав в возбуждении дела так, что вы даже об этом и не узнаете. Вернуться в точку начала проверки в таком случае можно будет только путем подачи нескольких жалоб, составить которые без подготовки не получится (в исполнении дилетанта это будет выглядеть как школьная объяснительная).

Наконец, юрист может содействовать сбору доказательств, которые затем органы "легализуют", то есть примут и выдадут за свои. Вам же будет казаться, что доказательств никаких не надо, "все и так понятно". Либо вы будете воспринимать в качестве доказательств вообще все, предлагая снять отпечатки с дерева, на которое вы опирались за 10 минут до получения удара по лицу.

3. Взыскание долгов

Даже профессиональная коллекторская деятельность имеет такое направление, как "legal collection", что подразумевает взыскание долгов в рамках правового поля исключительно юридическими методами. Данная деятельность не ограничивается подачей в суд заявлений, а охватывает взаимодействие с Федеральной службой судебных приставов, переписку с должником.

Юристы, обладающие соответствующими навыками, могут крайне эффективно взаимодействовать с приставами, в том числе путем розыска активов должника и представления результатов поиска в грамотно оформленном порядке. Юристы также могут разрабатывать индивидуальные стратегии взыскания, учитывая ваши пожелания, интересы и возможности. Например, вы хотите взыскать долг с физического лица, у которого все имущество оформлено на компанию (ООО). Найти пресловутый рычаг административного воздействия (о котором все слышали из сериалов и новостей, но никто не видел) на это ООО может и грамотный юрист. Вовсе не обязательно привлекать "связи" и какой-то "административный ресурс" (об этом точно все слышали).

В следующей части расскажем про более экзотические направления. Оставайтесь на связи даже в условиях блокировки.

VSEGDA Pravo. Ваш лучший консультант | @pravo_1