Жизнь в Доминикане

Доминиканская республика — страна размером чуть больше Московской области, которая делит остров Гаити с республикой Гаити. Сверху остров омывается Атлантическим океаном, снизу — Карибским морем.

Здесь есть и длинные белоснежные пляжи, и высокие горы Кордильеры, и постройки времен конкистадоров, и мегаполисы с небоскребами и метро, и деревни без электричества с рисовыми и тростниковыми полями. Примерно так большинство россиян представляют себе райский остров. Из Москвы сюда лететь 11 часов.

Основная масса туристов приезжает в район поселка Баваро — Пунта-Кана. Обычно сюда прилетают на двухнедельный отдых в режиме «всё включено». Бо́льшую часть поселка занимают отели, иногда такие огромные, что от ворот до ресепшена приходится ехать 10 минут.

Иностранцы, живущие в Баваро на постоянной основе, вынуждены мириться с особенностями туристической резервации. На весь поселок три торговых центра, один кинотеатр, четыре ночных клуба, несколько ресторанов с морепродуктами. Зато много работы для иммигрантов. Я прожила здесь почти год, работая экскурсоводом в туристическом агентстве.

«Для души» экспаты едут жить на живописный полуостров Самана или побережье Атлантического океана: город Пуэрто-Плата, любимый серферами поселок Кабарете.

Большинство иностранцев в Доминикане заняты в туристической сфере. Кто-то открывает свой бизнес, кто-то зарабатывает удаленно или живет на ренту. Цены в Доминикане сопоставимы с московскими, поэтому бездельничать, как в Азии, здесь не получится.

Официальная валюта страны — доминиканское песо. Американские доллары тоже в ходу. Все цены в статье приведены в долларах для наглядности. Курс в августе 2017 года — 47 песо за 1 $.

Визы

Граждане России и стран СНГ могут на месяц приехать в Доминикану без визы. Есть несколько способов остаться и получить временный вид на жительство:

• a) заключить брак с гражданином Доминиканы;
• б) вложить 200 000 $ (11,7 млн рублей) в недвижимость;
• в) заключить трудовой контракт с местной компанией, 80% работников в которой — доминиканцы;
• г) иметь ежемесячный пассивный доход 1500—2000 $ — например, от ренты или пенсию.

Каждый год временный вид на жительство нужно обновлять. Это стоит около 30 000 доминиканских песо — примерно 640 $ (37 500 Р). Через 5 лет выдают постоянный вид на жительство, на 4 года. Существуют платные ускоренные программы. С этими документами можно пользоваться всеми правами граждан Доминиканы, а также получить американскую визу на 10 лет.

Каждые полгода правила получения доминиканского гражданства заметно меняются. Страна постепенно ужесточает миграционную политику, так что если задумаетесь о переезде, то обязательно уточняйте актуальную информацию.

Жильё

В пафосном туристическом районе можно снять трехкомнатную квартиру с двумя ванными и террасой за 500—700 $ (29 000—41 000 Р) в месяц, виллу — от 1000 $. В столице и городах попроще арендная ставка начинается от 300 $ (17 500 Р).

За год я несколько раз переезжала, пожила в разных регионах и апартаментах разного класса. Первая и самая дешевая квартира за 500 $ (29 300 Р) была в Баваро на первой линии. Поначалу я радовалась, но скоро выяснила, что в условиях повышенной влажности быстро выходит из строя техника, покрывается плесенью одежда и обувь. Кожаную куртку я протирала мокрой тряпкой и проветривала раз в три дня. Сделала вывод: на долгий срок оптимально снимать жильё минимум в километре от океана.

Больше всего мне понравилось жить на вилле в гольф-поселке Кокоталь. Это лучшее место в Баваро для жизни с детьми: безопасно, огромная зеленая территория, частные бассейны. Есть и свои забавные особенности. Например, запрещено вывешивать сушиться бельё со стороны фасада дома — чтобы не портить соседям вид. А в окна некоторых резиденций порой залетают мячики для гольфа.

Еще был опыт жизни в квартире при отеле, в курортном городке Хуан Долио рядом со столицей. Двухуровневые апартаменты обошлись в 600 $ (35 200 Р), причем в стоимость было включено электричество, ежедневная уборка и смена постельного белья. Но район менее перспективен в плане работы в туризме, чем Баваро.

Я снимала жильё через компанию либо у друзей, поэтому избежала формальностей. Обычно при долгосрочной аренде договор с арендодателем заключают на полгода с возможностью продления. Обязательно закладывают один или два месячных депозита.

Купить жильё в Доминикане просто, документы оформляют за несколько месяцев. Квартира в обычном жилом комплексе стоит 30 000 $ (1,75 млн рублей). Жильё в резиденции с полем для гольфа и частным бассейном — 100—150 тысяч. Цены на виллы начинаются от 300 000 $ (17,6 млн рублей), на земельные участки — от 20 000 $ (1,17 млн рублей).

Жильё в Доминикане иностранцам продают, но перед покупкой лучше проконсультироваться с юристом. На рынке много мошенников. Могут продать землю без права собственности или виллу, не подключенную к коммуникациям.

Услуги ЖКХ

В стоимость квартиры обычно входит вода, освещение и уборка общих помещений, обслуживание бассейна и охрана. Электричество оплачивается отдельно. Тариф зависит от региона и даже от жилого комплекса. За трехкомнатную квартиру я плачу в среднем 100 $ (5864 Р) в месяц, при этом почти не включаю кондиционер и не каждый день запускаю стиральную машину.

Центрального газопровода в Доминикане нет. Когда газ заканчивается, нужно взять пустой баллон и поехать с ним на газовую заправку. Наполнить баллон стоит примерно 18 $ (1055 Р), хватает его на 2—3 месяца.

Транспорт

Через всю страну проходит автострада Дуарте. Трасса платная. За участок длиной около 50 км с легкового автомобиля возьмут 1,5 $ (90 Р).

Пассажирской железной дороги в Доминикане нет, а вот аэропортов, обслуживающих внутренние рейсы, больше двадцати. Долететь из Баваро в Санто-Доминго можно за полчаса, билет стоит 110 $ (6450 Р).

Иностранцы могут арендовать машину от 40 $ (2350 Р) в сутки. Многие обходятся мотоциклом или скутером, климат позволяет. Но на двух колесах ездить опасно: движение хаотичное. Доминиканцы скручивают со своего транспорта зеркала заднего вида, игнорируют фары и поворотники, пересекают двойную сплошную и резко перестраиваются из полосы в полосу. Полиция на дорогах встречается редко и штрафует в основном за непристегнутый ремень и разговор по телефону за рулем.

Бензин стоит около 1 $ (58,6 Р) за литр. Газ дешевле больше чем в два раза, многие водители переходят на него. Такси в городах и туристических поселках найти легко: поездка на мототакси стоит от 2 $ (117 Р), на машине — от 10 $ (586 Р). В прошлом году в Доминикану добрался «Убер», у которого здесь есть и мотоопция.

Городские маршрутки в Доминикане всегда переполнены: кондуктор свисает из дверей, зацепившись рукой за крышу, а на остановках к окнам подбегают продавцы кукурузы, воды, ушных палочек и прищепок для белья. Рейсовые автобусы между городами оборудованы комфортными креслами и вайфаем и ходят по расписанию. Туда нужно обязательно брать теплый свитер: кондиционеры безжалостны. Билет стоит 5—10 $ (290—586 Р).

Безопасность

Доминикана — страна третьего мира, но уровень безопасности здесь гораздо выше, чем в Мексике, Венесуэле, Ямайке или республике Гаити. Конечно, надевать на себя крупные золотые украшения и размахивать седьмым Айфоном, гуляя по стройке, не стоит.

В туристическом Баваро на диких пляжах и неосвещенных дорогах могут напасть гаитяне-нелегалы. Иногда залезают в дом и выносят ценности. В остальной стране достаточно безопасно там, где живут доминиканцы, но в гаитянские трущобы не рискуют идти даже местные.

Банки и госуслуги

В стране около 10 крупных банков и множество так называемых ассоциаций сбережений и кредитов. Государственный банк один — «Резервас». Из коммерческих банков главные «Популяр», «Биашди-леон» и «Банко-карибе». При наличии гражданства счет открыть легко. Иностранцу понадобится официальное заявление от компании, где он работает, либо обоснование причин для открытия счёта.

Имя владельца на пластиковой карте иногда указывают, а иногда нет. В некоторых банках можно самостоятельно выбрать эту опцию. Одна моя подруга получила безымянную карту просто потому, что в банке сломалась машинка, выбивающая буквы.

Способы защиты данных используют разные. В одном из крупных банков вместе с картой выдают брелок-токен: устройство размером со спичечный коробок, на экране которого генерируется код из 6 цифр. Для проведения операций нужно ввести выбранный заранее пароль и число с экрана брелока. Оно кодируется сложным алгоритмом и постоянно меняется.

Другой банк использует карту с кодами. Новая карта покрыта защитным слоем, как лотерейный билет. Чтобы подтвердить платеж, банковский менеджер попросит вас стереть защитный слой на одном из кодов и назвать цифры.

Смс-коды в Доминикане не используют, зато развит интернет-банкинг. У всех крупных банков есть собственные приложения для телефона. Через такое приложение можно оплатить ЖКХ, мобильную связь и даже учебу в вузе, перевести деньги на карту любого банка, настроить автоплатежи.

Бонусы за пользование картами самые разные. На выбор предлагают кэшбэк, авиамили и баллы, которыми можно расплатиться в партнерских магазинах.

Есть беспроцентные кредиты на 1 или 2 года при условии первоначального платежа около 30%. На более долгий срок деньги можно занять у банка под 7—10%. Штрафы за досрочное погашение отсутствуют. Большинство дорогих машин в стране взяты в кредит. Доминиканцы катаются на них пару лет, затем продают вместе с остатком по выплатам и берут новую.

Повседневные расходы

В стране работает сеть бюджетных супермаркетов вроде «Ашана» — «Джумбо». Батон там стоит 2 $ (117 Р), килограмм помидоров — 2,5 $ (116 Р), спелое манго — 0,5 $ (29 Р), бутылка рома — 10 $ (586 Р). На рынках всё в два раза дешевле. Самые дорогие фрукты — яблоки и виноград. Питьевую воду заказывают на дом в пятилитровых бутылках за 1,3 $ (76 Р).

Цены в кафе и ресторанах могут различаться в несколько раз в зависимости от того, рассчитано заведение на туристов или доминиканцев. Сытно пообедать можно и за 2 $, и за 50 $.

Иностранная одежда и техника в магазинах дорогие из-за высоких таможенных пошлин. Альтернатива, произведенная в Доминикане, обычно плохого качества. Одежду из масс-маркета я покупаю в торговых центрах в Санто-Доминго, а вот более дорогие вещи заказываю на «Амазоне» и в других интернет-маркетах. Доставка через посредника оплачивается отдельно, в среднем 10% от суммы заказа, но всё равно получается выгоднее.

Связь и интернет

Мобильную связь предоставляют 4 оператора — «Кларо», «Вива», «Орандж» и «Триком». Симку продадут в салонах связи по паспорту любой страны. Без долгосрочного договора разговоры и интернет обойдутся примерно в 60 $ (3518 Р) в месяц. Тариф с предоплатой на полгода или год выгоднее: 30 $ (17 600 Р) за 100 минут разговоров и 3 Гб интернета в месяц. Я пользуюсь тарифом с предоплатой.

Медицина

Медицина в Доминикане есть и платная, и бесплатная. Разница в докторах, оборудовании, медикаментах и количестве пациентов. Страховка стоит от 40 $ (2345 Р) в месяц и покрывает срочный прием у врача, госпитализацию, операции и даже стоматологию. Без страховки или денег идти в платную клинику бесполезно: не пустят. В газетах даже публикуют карикатуры, как истекающий кровью человек на носилках снимает наличные в банкомате.

Госпиталь похож на приличный отель. Однажды я пролежала в таком неделю. У меня была отдельная просторная палата с плазмой, отдельной ванной, панорамным окном, балконом с видом на тропический сад, кнопкой вызова медсестры и быстрым вайфаем. Кормили вкусно, разнообразно и пять раз в день. Мне сделали множество анализов и провели самые разные обследования. Заплатила я за всё порядка 20 $ (1172 Р). Остальное покрыла страховка. Не окажись у меня ее, счет перевалил бы за 1000 $.

Образование

Школы тут тоже бывают платные и бесплатные. В бесплатных программа откровенно слабая. В них не учат иностранным языкам и компьютерной грамотности, зато делают упор на религиозном воспитании.

Стоимость обучения в частной школе — от 50 до 1500 $ в месяц. В такой школе изучают английский и французский, ставят спектакли на продленке, занимаются проектами, ездят на экскурсии по стране. Иностранцев принимают без проблем, главное — разговорный испанский.

Высшее образование можно получить в одном из пятнадцати отделений государственного Автономного университета или в частных вузах. Некоторые из платных университетов отправляют студентов на стажировку в США, а доминиканский диплом котируется и в Америке, и в Европе.

Итого

• Когда я летела в Доминикану, готовилась увидеть в меру отсталую страну третьего мира. Оказалось, что последние 10 лет цивилизация тут быстро развивается. Доминикана стремится стать новым Майами. Построили идеальные дороги, поставили банкоматы, почти в каждом кафе сделали бесплатный вайфай.
• Но и привыкать пришлось и до сих пор приходится ко многому. В магазине доминиканская продавщица обращается к тебе «любовь моя» и полчаса заворачивает в бумагу покупку. По-английски почти никто не говорит: за три месяца я с нуля выучила испанский до уровня, достаточного для решения бытовых вопросов. По проселочной дороге могут добрых 10 минут ехать бок о бок две машины со скоростью 20 км/ч: встретились два приятеля, надо обсудить последние новости. Удивительно, но никто из плетущихся сзади даже не посигналит. Все понимают, что за поворотом могут так же встретить своего знакомого.
• Провести в Доминикане всю жизнь — идея, которая подойдет ценителям медленной жизни, латиноамериканской культуры, природы и водных видов спорта. Растить детей на берегу моря здорово, но инфраструктура в экспатских поселках пока развита слабо, школы дорогие, а общество приятное, но небольшое. Впрочем, всё быстро меняется. Как развивающийся рынок с большим потенциалом Доминикана интересна инвесторам и может стать площадкой для развития смелых планов. А еще это хороший старт для эмиграции в США или большого путешествия в Латинскую Америку.