В Самарском политехе состоялась презентация проектов развития старой Самары

14 октября завершился IX Международный стратегический форум «Рост городов и сохранение наследия вдоль евразийского коридора (Шёлкового пути)». Позади две недели “сплошняка”: городских исследований и аналитической работы, общения с жителями и экспертами, проектирования и поиска решений проблем развития городских территорий.

Самарская часть стратегического форума завершилась двухдневной конференцией в Самарском политехническом университете. 12 октября, в первый день конференции состоялась сессия из почти 40 научных докладов, которые прочитали российские и иностранные архитекторы и урбанисты, в том числе:

Рииче Мияки, профессор Токийского университета науки, Япония;

Мустафа Бехзадфар, вице-президент Иранского университета науки и технологий;

Анронг Данг, профессор Университета Цинхуа, Китай;

Кэтрин Франчески-Захария, географ, доцент Высшей школы архитектуры Ла Виллет, Франция;

Хироики Кимура, директор студии Machi/Mura, Токио, Япония;

Ясуаки Танаго, преподаватель Технологический институт Шибаура, Япония;

Албан Манниси, доцент Университета Ханьянг, Сеул, Южная Корея;

Хироки Ямада, научный сотрудник Токийского национального института культурных ценностей, Япония;

Елена Смиренникова, градозащитник, Вологда;

София Борушкина, урбанист, Москва

Снежана Лащенко, архитектор, Самара и другие архитекторы, урбанисты, градозащитники и социологи.

Главным результатом форума можно назвать концепции развития исторической среды, разработанные во время международного воркшопа, в котором приняли участие 60 студентов и кураторов из 20 университетов России, Японии, Китая, Казахстана и Ирана. Презентация концепций состоялась 13 октября во второй день научной конференции в Самарском политехе.

Уроки исторической среды

Доклад Константина Здышева, куратора команды “Уроки исторической среды” предварял презентацию проектов-катализаторов развития исторической среды, разработанных во время воркшопа.

Команда, которой руководил Константин провела анализ исторической среды на предмет коммерческого использования, выявила точки концентрации экономической активности, определила дневную активность города, связанную с образованием.

Очагов ночной активности в центре оказалось немного, а основной пешеходный трафик в центре создают люди, которые приезжают работать или учиться. Анализ транспортной схемы показал, что остановки равномерно распределены по территории исторической части и имеют хорошую пешеходную доступность, но маршруты общественного транспорта не оптимизированы и зачастую дублируют друг друга, что стимулирует горожан передвигаться на личном транспорте.

Разработчики концепции “Уроки исторической среды” нанесли на карту объекты культурного наследия и сопоставили с туристическими маршрутами и пришли к выводу, что среда располагает к прогулкам.  

Анкетирование в Сети, проведенное участниками воркшопа, показало, что главной ассоциацией с городом, возникающее у самарцев - это Волга. Намного реже у жителей города возникают слова “космос”, “площадь”, “Ладья”, “Жигулевское” и так далее.

72% из более чем 700 опрошенных респондентов предпочли бы жить в центре города, а 61% считают, что деревянную застройку старой Самары необходимо сохранить и реставрировать.    

Константин Здышев: “В рамках нашей работы мы выявили уроки исторической среды, которые можно было бы транслировать для развития новых территорий - это:

- застройка по регулярной сетке кварталов, которая позволяет изменять и трансформировать застройку не меняя транспортные и пешеходные пространства.  

- квартальная сетка, которая позволяет соблюдать мелкий масштаб девелопмента, и привлекать большую аудиторию девелоперов.

- большая плотность застройки.

- архитектурное разнообразие

- смешение социальных классов

- пешая доступность и малоэтажное строительство.”

Задачей у участников воркшопа было не только выявить уроки исторической среды, но и найти инструменты спасения этой исторической среды от разрушения. Поиском этих инструментов занимались другие команды.

Территория крепостей как культурный кластер “Хлебная площадь”

Основой концепции развития района Хлебной площади является создание “креативной станции” - культурного объекта, запускающего социальную активность в этой части города. На территории одного из предприятий размещается арт-пространство, в котором могут быть открыты мастерские, галереи, фаблабы. Здесь проводятся фестивали и городские праздники. К ним возникает интерес и стягиваются бизнес-активности и другие форматы: образование, IT-сфера, обслуживание. Одной из идей, озвученных Ксенией Мезениной, куратором проекта, может создание археологического музея на месте раскопа одной из самарских крепостей.

“Для начала мы предлагаем сделать павильон на месте раскопа крепости и разработать систему маршрутов по утраченным и сохранившимся объектам Хлебной площади, чтобы в интерактивном формате рассказывали об истории Самары”.

Берега. Набережная реки Самара и Стрелка

Следующая концепция посвящена развитию берегов реки Самары, её набережной и Стрелки. Елена Якунина, куратор проекта, напомнила о ценности этой территории для Самары, подчеркнула, что любые изменения в самой древней части города необратимы и предложила эволюционный сценарий развития “центра двух периферий: периферию центра города и его южной части”.

“Мы не предлагаем строительство новых объектов. Мы предлагаем обратить внимание на то, что уже есть: зафиксировать и составить иерархию, проявить, придать статус. Мы создаём систему уникальных пространств, объединенных промышленной историей и сконцентрированных по берегам рек. Субъекты с функциями - сфера дизайна, питание, IT, образование, публичные площадки, помещения для выставок, мастерских, арендное жильё, студенческие резиденции и т.п. выступают в качестве активных участников процесса перепрофилирования с общим благоустройством по федеральным и муниципальным программам”.

Прозвучали предложения перепрофилировать старый мост в пешеходный, разбить линейный парк вдоль заброшенных железнодорожных путей, очистить заброшенный берег Самары и открыть доступ для горожан, преобразовать промышленные здания в культурные центры, и другие.

13 квартал. Концепция регенерации исторической среды

Куратор проекта регенерации исторической среды 13-го квартала Николай Залесский назвал главной ценностью этой части города активных жителей и горизонтальные связи, возникшие между ними. Но по мнению Николая сложившейся локальной самоорганизации недостаточно для сохранения среды, поэтому необходимо активизировать местное сообщество и провести приватизацию земельных участков, большая часть которых не приватизирована.

Одним из решений может быть повышение плотности, которое позволит эффективней использовать пространство, улучшить качество жизни горожан и привлечь в квартал инвестиции. Однако следует обеспечить строгое соблюдение строительных регламентов, разработанных при работе над этой концепцией. В противном случае будут нарушены морфотип застройки и парцелляция, уникальная структура приватно-публичных пространств, что в свою очередь приведет к разрушению ценной среды квартала.

Главными угрозами для квартала Николай назвал агрессивный девелопмент и увеличение транспортного потока, после завершения строительства Фрунзенского моста.

Молодогвардейская как распределенный кампус

Согласно концепции университетского кампуса, распределенного по улице Молодогвардейской, которую представлял Данияр Юсупов, распределенный кампус может служить средством реабилитации всей исторической части Самары.

“Университеты будущего для своего развития должны перестать быть биг-боксами, по возможности превратиться в сеть объектов и сервисов, живущих по законам самоорганизации, поддерживающих друг друга, может быть нейтрализующих друг друга, исчезающих, снова возникающих по собственной инициативе и это очень сходно с паттерном исторической части Самары”.

Компоненты кампуса создают запрос и условия к возникновению общественных функций и они будут также приносить пользу горожанам. Жители исторической части Самары могут быть держателями небольших предприятий, оказывающих услуги кейтеринга, пансионного обслуживания и т.п. Причем, не только кампусу, но и друг другу.

По мнению разработчиков этой концепции, присутствие кампуса повысит "производительность" старого города. Помимо деятельности малых инновационных дочерних предприятий университетов и стартапов, играющих на глобальном рынке инноваций, здесь появится настоящая городская экономика, которая сможет составить конкуренцию “зачистке” земли в старой Самаре под новую застройку.

Междисциплинарная команда

Заключительная презентация была посвящена стратегии развития исторической среды Самары. Задача междисциплинарной команды, которой руководил Александр Гниломедов - аккумулировать уже сложившиеся успешные практики мягкой регенерации исторических центров городов, адаптировать к нашей действительности и нормам, и предложить их в качестве кейсов.Представленные материалы были подготовлены совместно с командой “Уроки исторической среды”.

Александр, сообщил, что при разработке стратегии развития в исторической среде города условно выделили три зоны - ядро (активная, многофункциональная), срединная зона, и периферийная (преимущественно жилая). Для каждой зоны предложены свои инструменты стимулирования и регулирования.

В ядре нужно поддерживать насыщенность функциями и существующие бизнесы, создавать условия для новых. Это может быть льготная аренда, более активное использование территорий, прилегающих к фасадам в интересах бизнеса, использование дворового пространства, другие стимулирующие меры.

В периферийной зоне возможно уплотнение, обновление, насыщение функциями. Для этих целей стимулами могут быть: субсидии на ремонт зданий, льготные кредиты на ремонт в размере фактических затрат, разработка типовых архитектурных рекомендаций, партисипаторное бюджетирование, другие инструменты.

В срединной зоне могут применять все вышеперечисленные инструменты стимулирования в зависимости от запросов локальных сообществ.

Инструментами регулирования могут быть существующие правила землепользования и застройки совместно с зонами охраны объектов культурного наследия. Большей палитрой инструментов регулирования обладает статус территории - “исторического поселения”, который позволяет сохранять среду. О целесообразности применения этого статуса для исторической части Самары идет дискуссия.

Александр также отметил важной вовлечения горожан в процесс принятия решений и налаживание взаимодействия между всеми сторонами, заинтересованными в развитии Самары и сохранении наследия.

После краткого обсуждения концепций высказался Сергей Малахов, заведующий кафедрой инновационного проектирования и один из со-организаторов форума:

- Огромный пласт идей упаковался в этом материале. Большой этот пласт или маленький? Насколько эти идеи реалистичны? Как соединить каждое звено этих концепций, в рациональный процесс, но при этом не потерять чувство любви к городу? Не потерять атмосферу города, атмосферу форума?

Это ключевой момент для профессии архитектора, потому что мы перешли на систему узкой специализации по строительству коробок и педагогика мало озабочена системным проектированием среды, а уж о том, что культура является содержанием архитектуры вообще редко дискурс поднимается. Так что этот форум будет нам очень полезен.  

В заключительном слове Евгения Репина, профессор кафедры Инновационного проектирования СамГТУ и соорганизатор форума поблагодарила участников воркшопа, подвела итоги форума и зачитала резолюцию:

- В Самаре было жарко, все было на нерве. Большинство участников воркшопа познакомились в Самаре, включились в общее смысловое тело и создали феномен бродячего университета. День и ночь студенты, исследователи, эксперты, кураторы работали в пространстве города, в университете, в старом городе, в новых районах. И это абсолютное счастье - производство знания, произвоство коммуникации, производство смыслов. Здорово разделять профессиональные ценности с другими людьми.  

Результат достойный и все это видели. Это событие для Самары и будем надеяться что оно найдет отзыв в академической среде, перевернет сознание простых горожан, девелоперов и управленцев”.

В заключение, Евгения Репина зачитала резолюцию форума:

“Резолюция

IX Международного стратегического форума «Рост городов и сохранение наследия вдоль евразийского коридора (Шелкового пути)»

Подчеркивая видение ЮНЕСКО об историческом центре Самары и типологии самарского двора как о ценном феномене, призываем обратить внимание на следующие предложения:

1. Создать междисциплинарный проектный комитет из активного городского сообщества и участников Форума для использования наработанных результатов в работе Проектного офиса Самарской области (согласно Постановлению Правительства РФ от 15.10.16 № 1050) на площадке опорного университета.

2. Вынести на обсуждение городского и регионального сообщества результаты исследования о придании статуса «Исторического поселения» исторической части Самары.

3. На основе материалов воркшопа подготовить техническое задание на разработку Концепции стратегии пространственного развития исторической Самары.

4. Разработать правила участия крупных и малых инвесторов в проектах развития исторической Самары.

5. Подать заявку на участие в программе поддержки местных инициатив, в частности, в программе партисипаторного бюджетирования «Инициативное бюджетирование» Министерства финансов РФ.

6. Возобновить работу по актуализации и реализации Стратегии комплексного развития городского округа Самара до 2025 года, принятую в 2015 году.

7. Инициировать внесение изменений в Стратегию социально-экономического развития Самарской области – 2030 в части разработки плана мероприятий по реализации стратегического развития Самары.”