Участок с домом в Здравом

Алексей Чернышев

В связи с семейным решением продается поместье в эко-поселении "Здравое". Причина продажи проста – поняли, что это "не наше". Переоценили свои силы, возможности и желания. Будем очень рады, если поместье найдет хороших хозяев! А других в "Здравом" и не бывает. 😉

В любом случае для начала стоит пройти одобрение анкеты у Дениса Шешина.

ОБ УЧАСТКЕ

"Здравое": Краснодарский край, Северский район, в 1 км от станицы Григорьевская. Тихое и уютное место, рядом две речки.

Земля в собственности (101 сотка), на участке построен и зарегистрирован гостевой дом 36 м2. Есть возможность официальной регистрации в паспорте! На руках все свидетельства, домовая книга. На поместье прописан 1 человек. Также на руках утвержденный договор и ТУ на подключение сетевого электричества 15 кВт (до конца 2017 уже все подключат).

На участке почти достроенный гостевой дом (нужно доделать внутреннюю отделку и фасад). В доме печка, санузел с душем, электрический бойлер, заведено электричество и вода, на временной кухне газовая плитка с баллоном. Утепленный подпол. На окнах атермальная тонировка. Максимальное отопление зимой (даже при -20) не более 4-4,5 кВт тепла. Отличный вариант для моментального переезда и дальнейшего развития. В домике уже можно жить и строить. Мы прожили в нем год на постоянной основе.

Скважина на 11,5м с будкой, фильтром, насосом и автоматикой, частично утепленная (зиму пережила спокойно!).

Сарайка с солнечной системой и инвентарем

Сарай 12 м2 - в нем солнечная система на 1,5 кВт. Вся проводка (вода, септик, электричество) под землей. Электричество с заземлением у сарая. К сараю прилагается генератор на 2,8 кВт, газонокосилка и еще много всякого инвентаря и садового инструмента.

Заезд бетонный с дренажем (труба). Легко выдерживает груженые Камазы.

На участок сделан бетонный заезд, отсыпана парковка. Есть пруд 18х20м примерно, глубиной от 0,5 до 4,5м. По периметру участка высажено около 80 деревьев 1-2-х леток. В основном дички алычи, вишни, яблони. Также есть ольха, маклюра, сосенки, пихты, дубки. По фасаду и еще одной стороне на 50% высажен ряд кустарника (дерен, тамарикс, спирея, низкорослые ивы и что-то еще).