Технический паспорт образец скачать

Скачать файл - Технический паспорт образец скачать

Технический паспорт здания — это документ, выдаваемый службой БТИ. В нем содержатся все необходимые технические данные об объекте недвижимости. Однако, по сравнению с техпаспортом жилой квартиры, паспорт сооружения включает в себя внушительный объем сведений. Документ составляется по итогам первоначальной инвентаризации сооружения. Зачастую эта процедура осуществляется на этапе сдачи здания застройщиком. Важный аспект — процедура оформления техпаспорта здания входит в обязанности непосредственно строительной организации, выполнявшей возведение дома. Техническую документацию, касающуюся жилых помещений квартир, заказывают сами собственники. Техпаспорт здания — важнейший документ, который содержит в себе технические показатели и данные самого объекта недвижимости: Важный аспект — технический план — бумага иного характера, следовательно, не надо путать данные понятия. Различия — в плане содержится меньший объем данных: Он характеризуется достаточно обширным спектром распространения и области своего действия. Он нужен в определенных обстоятельствах: Оформление и выдача документа находится в ведении службы БТИ. Важно — необходимо обращаться в БТИ по месту фактического местонахождения сооружения. Все перечисленные бумаги следует подавать согласно перечню. В противном случае, при отсутствии хотя бы одного из документов либо его несоответствие действующим нормам российских законов, может явиться причиной для отказа. Важный момент — задолженность по аренде также может выступать в качестве причины для отказа в принятии комплекта бумаг. Следует иметь в виду, что копии надо заверить заявителю собственноручно в присутствии сотрудника БТИ во избежание ненужных проволочек и сложностей. Иногда при оформлении техпаспорта сооружения в срочном порядке, возможны ошибки в документе. При их обнаружении следует незамедлительно обратиться в ведомство государственной регистрации с заявлением в письменном виде. Оно будет рассмотрено, и при обнаружении фактической ошибки, будут внесены исправления не позднее 3 рабочих дней. После того, как работник БТИ примет и проведет проверку предоставленного заявителем пакета документов, он выдаст расписку об их получении и назначит дату, когда будет необходимо получить подготовленный техпаспорт. Период изготовления документа в соответствии с существующими нормами не должен быть более 14 календарных дней. Однако в действительности, это занимает больше времени. Как правило, задержки возникают из-за требований БТИ о предоставлении дополнительных справок. Для ускорения получения документа потребуется дополнительная оплата. Важный момент — российскими законами данный период не определен. Иными словами — техпаспорт сооружения — постоянный документ. Однако, есть определенные моменты, когда будет необходима повторная инвентаризация: При возникновении указанных ситуаций, сотрудники ведомств наделены правом требовать назначения повторной процедуры инвентаризации. Зачастую, если проверка службы БТИ не проводилась в течение 5 лет, то техпаспорт здания может вызвать определенные сомнения. В течение такого продолжительного периода времени могут произойти изменения сооружения. Все это в итоге может оказать существенное влияние на итоговую стоимость здания. Сотрудник БТИ просто проставляет отметку с указанием даты последней инвентаризации, если не было произведено никаких изменений с последней даты осмотра объекта. Вид и форма этого документа регламентируется и определена действующим законодательством России, поэтому паспорт должен содержать определенные данные, касающиеся объекта недвижимости. При его составлении, существует множество немаловажных нюансов. Важный момент — все наименования в техпаспорте без исключения указываются полностью, сокращения не допускаются. В обязательном порядке указывается собственник здания. Если владельцы — группа лиц, следовательно, должно быть указано долевое участие каждого. В паспорте есть данные об общей площади сооружения, а также площадь отдельных помещений и комнат. Есть сведения о дате возведения объекта. Документ содержит подробную информацию, описывающую конструкции, фундамент, толщину стен и материал. Более того, в документе есть информация о фактическом наличии водопровода, канализации, газового снабжения и типе отопления. Дополнительные аспекты по благоустройству здания указываются в специальной отведенной для этого графе. Важный момент — на титульном листе должна быть проставлена дата составления техпаспорта. Готовый документ подписывается руководителем БТИ. Категорически запрещается вносить изменения в документ без разрешения соответствующих ведомств. Если появятся вопросы - задавайте их в комментариях или в форму ниже для оперативного ответа. Вы можете позвонить и получить бесплатную консультацию юриста по телефону: По вопросам сотрудничества обращайтесь по E-mail: Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях. Редакция ConsultPlace не несет ответственности за применение размещенной на сайте информации. Мы рекомендуем проконсультироваться с юристом. Копирование материалов с ресурса разрешено с указанием активной ссылки на источник. КонсалтПлэйс — Юридические консультации по вопросам недвижимости. Бесплатная консультация с юристом по телефону. Основное достоинство технического плана — отсутствует необходимость выезда соответствующего специалиста непосредственно на объект недвижимости. Однако есть исключение — сооружения, строительство которых еще не завершено. Если в здании был произведен демонтаж, либо наоборот возведены новые постройки, потребуется внесение изменений в документ. Для этого надо обратиться также в ведомство БТИ с заявлением в письменной форме, оплатить госпошлину и процедуру инвентаризации, а уже после получить обновленный паспорт. При запросе представителей кредитных учреждений или независимых специалистов о повторной инвентаризации, нет необходимости переделывать технический паспорт. Скачать образец технического паспорта здания в формате.