Стоит ли вкладывать деньги

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥

✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️

‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

Что нужно знать начинающему инвестору

Эксперты о том, почему инвестировать в квартиры нужно прямо сейчас. Курс валюты по отношению к рублю снова скакнул, и потенциальные инвесторы понесли свои сбережения на рынок недвижимости. Спросили у игроков этого рынка, насколько оправдана такая стратегия, и сколько могут заработать на приобретении квартиры покупатели. Почему выгодно вкладывать деньги в недвижимость именно сейчас? Любой кризис — время возможностей. В кризис люди больше всего боятся обесценивания своих сбережений и потери источника доходов. Такой актив, как недвижимость, способен уберечь от этих напастей. Но, безусловно, выбирать объект инвестирования необходимо очень взвешенно. Только при этом условии квартира или апартамент сможет принести прибыль или сохранить сбережения, а также стать источником постоянного дохода. На ликвидные арендные квартиры в мегаполисе всегда есть спрос. В выигрыше, конечно, сейчас люди с валютными сбережениями. Если еще пару месяцев назад на тыс. Рублевые сбережения также можно спасти от обесценивания, но многое зависит от суммы. Если хватает лишь на первоначальный взнос по ипотеке — стоит привлечь кредитование. Вероятно, таких ипотечных ставок, как сегодня, мы не увидим в ближайшие два года. Но этот метод подходит лишь тем, кто уверен в своих доходах и востребованности профессии. Если доходы непостоянны, лучше положить средства на депозит. Если сбережений достаточно для покупки недвижимости, надо выбрать, вторичка или новостройка. Однозначно не стоит вкладываться в старую вторичку. Она не будет расти в цене, а будет дешеветь. В особенности если по соседству строятся новые дома. Более «свежая» вторичка требует бОльших вложений на старте. Однако она наиболее ликвидна, поэтому может уберечь капитал от обесценивания. Выбирая новостройку, не руководствуйтесь принципом «Хватает только на студию в 70 км от МКАД в чистом поле». В таком случае, лучше рассмотреть другие инструменты сбережения денег, например, депозиты. Если же средств хватает на полноценную 1—2-комнатную квартиру, изучите рынок, сравните объекты. Выберите те, что удобнее всего расположены относительно метро и выезда в центр города. Оцените репутацию застройщика и темпы строительства. Это поможет сделать правильный выбор. Выгодно ли для инвесторов брать ипотеку, или стоит покупать только за наличные деньги? В ряде случаев инвесторы привлекают заемные средства. Это особенно оправданно, если прогнозируемая доходность проекта хотя бы вдвое превышает процентную ставку по ипотеке, а ставки по депозитам низкие что мы наблюдаем и сегодня. С другой стороны, в период кризиса многие инвесторы идут уже по пути не приумножения, а хотя бы сохранения первоначальных вложений. При этом стоит вносить как можно больший первоначальный взнос, это позволяет рассчитывать на снижение ставки. Найти такую недвижимость помогают консалтинговые компании и агентства, реализующие новостройки. Как правило, опытные инвесторы подписаны на анонсы всех стартов продаж, что помогает выбрать объект и вложить деньги с наибольшей выгодой. Начинающий инвестор может ориентироваться на следующие факторы: надежный застройщик, проект возводят у метро или рядом с будущей станцией подземки, рядом немного конкурирующих проектов или их нет совсем. При этом немаловажно выйти из проекта до момента ввода в эксплуатацию, иначе часть прибыли будет нивелирована необходимостью уплатить налог при последующей продаже объекта недвижимости. Также ипотеку привлекают для покупки квартир с целью последующей сдачи в аренду. В этом случае стоит рассчитать вложения так, чтобы арендный платеж покрывал ипотечные взносы или превышал их. Что выгоднее сегодня, покупать недвижимость для дальнейшей перепродажи или для аренды? Перепродажа — более быстрый инструмент получения прибыли. Аренда — более медленный, но стабильный. Оба инструмента связаны с рисками: при перепродаже можно не получить ожидаемой выгоды, при аренде — столкнуться с периодом простоя квартиры или с убытками из-за повреждений от арендаторов. Так, например, купив готовую квартиру в столице за 6 млн рублей допустим, это скромная 1-комнатная с «бабушкиным ремонтом» и сдавая ее в аренду за 30 тыс. Таким образом, вложения окупятся только через 18 лет, и только затем пойдет чистая прибыль. Но скорее всего, за эти годы придется еще несколько раз провести косметический ремонт. Доход таким образом составит тыс. Очевидно, что эта схема выгоднее, чем аренда, однако есть риски, о чем говорилось выше. Поэтому надо крайне внимательно выбирать объект, чтобы получить желаемый рост цены. Наибольшую доходность можно получить, вложившись на старте продаж в новостройку на низкой стадии готовности, а затем выйти из проекта ближе к моменту ввода в эксплуатацию. Кстати, сейчас можно выбирать проекты с продажами через эскроу, что защищает средства дольщика. Так риск полной потери средств, например, из-за банкротства компании, в таких проектах полностью исключается. Банк вернет все деньги. Я бы вкладывалась в новостройки. Это позволит не только сохранить деньги, но и приумножить их. Застройщики предлагают очень интересные программы: рассрочки, приятные процентные ставки на ипотеку. Это хорошие варианты для инвестирования своих денег. На мой взгляд, наибольшую доходность принесет недвижимость класса «стандарт» и «комфорт». Большинство людей покупают именно в этих категориях. Я считаю, что доходность таких проектов в будущем будет только расти. Мой личный лидер городов для инвестиции в недвижимость — это Краснодар. В нем достаточно большой поток людей, которые переезжают. Тепло, море рядом и работа есть. А еще достаточно низкая стартовая цена для покупок недвижимости, есть куда расти. Сегодня выгоднее покупать недвижимость для дальнейшей перепродажи, чем для аренды. Аренда — это низкая доходность. Если мы покупаем однокомнатную квартиру, в лучшем случае в год мы заработаем рублей. В нестабильной экономической ситуации вложения в недвижимость остаются самым надежным инструментом сбережения денежных средств. Сегодня фондовые рынки переживают кризис доверия со стороны инвесторов, а по банковским депозитам предлагаются рекордно низкие ставки. В условиях колебания курса рубля именно недвижимость выступает последним оплотом стабильности. Разумеется, цены на квартиры также подвержены краткосрочным колебаниям. Однако в масштабе десятилетий мы наблюдаем устойчивую положительную динамику. Стоимость жилья неуклонно растет, и, после непродолжительных «провалов», кривая вновь начинает движение вверх. Полагаю, в текущей ситуации динамика будет аналогичной. Однако в текущей экономической обстановке доступные жилищные кредиты в большей степени выгодны клиентам, покупающим квартиры для личного проживания. Поскольку низкий процент отчасти нивелирует рост цен и текущий уровень доходов населения. Конечно, вложение в ипотеку — это вполне реальная инвестиционная стратегия. Но, на мой взгляд, она более уместна в экономически стабильное время. Сегодня же инвесторы больше нацелены на сохранение собственного капитала. При оценке инвестиционной привлекательности объекта следует исходить не из его класса, а из бюджета покупки, соотношения цены и качества, стадии строительной готовности, репутации застройщика и т. Несмотря на то, что порог входа в проекты сегодня достаточно высок, в каждом сегменте можно найти ликвидные варианты. В сложившейся ситуации инвесторам необходимо найти золотую середину с точки зрения времени совершения сделки. С одной стороны, не стоит поддаваться панике и принимать скоропалительные решения. Следует тщательно просчитать предполагаемую доходность объекта для инвестиций. С другой, не нужно медлить и откладывать сделку на долгие месяцы. Даже сейчас на рынке появляются ликвидные проекты, в которые лучше входить на самом старте. Более того, в зависимости от экономической ситуации возможны и более высокие значения. Помимо этого, в связи с ослаблением рубля во многих проектах застройщики вновь пересмотрели прайсы. Не исключено, что на волне спроса в марте и апреле стоимость жилья еще раз повысится. Однако после сокращения покупательской активности на рынке ожидается коррекция цен. Выбор инвестиционной стратегии полностью зависит от намерений клиента, универсального решения не существует. Если покупатель заинтересован в стабильном пассивном доходе и при этом готов заниматься поиском арендатора, подготавливать квартиру к сдаче и т. Разумеется, в самых ликвидных проектах эти показатели могут быть выше. Medium is an open platform where million readers come to find insightful and dynamic thinking. Here, expert and undiscovered voices alike dive into the heart of any topic and bring new ideas to the surface. Learn more. If you have a story to tell, knowledge to share, or a perspective to offer — welcome home. Write on Medium. Sign in. Почему стоит вкладывать деньги в недвижимость в кризис. ПРО Follow. Истории партнеров компании и обзоры рынка. Журнал о недвижимости. Здесь знания риелторов приносят пользу. Written by Нмаркет. More From Medium. ПРО in Magenta. Как мы будем работать после удаленки. Как в современных ЖК оборудуют места для спорта. Аренда или покупка квартиры, что выгоднее. Как доказать клиенту, что вы не «черный риелтор». Кому будет сложно получить ипотеку в году. Make Medium yours. Share your thinking. About Help Legal.

Группа компаний инвестиции

Как заработать на фотошопе в интернете