Стандарты и правила предпринимательской деятельности в строительстве
Стандарты и правила предпринимательской деятельности в строительствеСкачать файл - Стандарты и правила предпринимательской деятельности в строительстве
Сообщаем, что 05 октября года в Место проведения собрания будет сообщено дополнительно. Настоящий стандарт регламентирует порядок взаимодействия членов Ассоциации, осуществляющих деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства далее — строительство , с целью сбалансированности их взаимных интересов, а также для качественного обеспечения потребителей их услугами. Настоящий стандарт направлен на устранение или урегулирование конфликтов интересов членов Ассоциации. Настоящий стандарт обеспечивает реализацию членами Ассоциации требований действующего законодательства о техническом регулировании. Строительная организация - юридическое лицо - член саморегулируемой организации или индивидуальный предприниматель - член саморегулируемой организации, выполняющие строительные работы в качестве предпринимательской деятельности на основании договора строительного подряда. Строительные работы - работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и другие виды строительно-монтажных работ. Договор подряда - форма договора, когда одна сторона подрядчик обязуется выполнить для другой стороны заказчика определенный комплекс работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту;. Заказчик - юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда или государственный контракт на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства и осуществляющее свои обязанности в соответствии с законодательством Российской Федерации;. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему на праве собственности или арендованном земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;. Предпринимательская деятельность - самостоятельная деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке;. Строительный контроль - контроль который проводится застройщиком заказчиком и лицом, осуществляющим строительство в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка. Потребитель — юридические и физические лица, использующие услуги членов Ассоциации для своих нужд. Стандарты и правила предпринимательской деятельности - требования к осуществлению предпринимательской деятельности, обязательные для выполнения всеми членами Ассоциации. Конкуренция - соперничество хозяйствующих субъектов, при котором самостоятельными действиями каждого из них исключается или ограничивается возможность в одностороннем порядке воздействовать на общие условия обращения товаров услуг на соответствующем рынке. Недобросовестная конкуренция - любые действия хозяйствующих субъектов группы лиц , которые направлены на получение преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности, противоречат законодательству Российской Федерации, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости и причинили или могут причинить убытки другим хозяйствующим субъектам - конкурентам либо нанесли или могут нанести вред их деловой репутации. При заключении договоров строительного подряда строительная организация обязана руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации, в том числе требованиями параграфа 3 Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, когда договор строительного подряда заключается для государственных или муниципальных нужд, строительная организация обязана руководствоваться также нормами Федерального закона от 5 апреля г. По договору строительного подряда строительная организация обязана в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект капитального строительства или выполнить определенные строительные работы. Если выполнение строительных работ, предусмотренных договором строительного подряда, требует получения разрешения на строительство, то в договоре должны содержаться сведения о наличии такого разрешения, либо должно быть указано, что строительные работы могут быть начаты только после получения соответствующего разрешения на строительство. Договором строительного подряда должно предусматриваться выполнение строительной организацией строительных работ, а также может предусматриваться выполнение монтажных, пусконаладочных и иных, неразрывно связанных со строительством, работ. Договор строительного подряда может предусматривать обязанность строительной организации обеспечить эксплуатацию объекта строительства в течение определенного срока. Договором строительного подряда должна быть определена сметная стоимость строительных работ далее - смета. Договор строительного подряда должен определять сроки и порядок оплаты строительных работ по смете, которая является неотъемлемой частью вышеуказанного договора. В договоре строительного подряда должен быть указан документ, подтверждающий право юридического лица индивидуального предпринимателя на осуществление работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства. Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемых организаций в строительстве. Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства далее - лицо, осуществляющее строительство , может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Лицо, осуществляющее строительство, вправе выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям, предусмотренным п. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или заказчика в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора , проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта лицо, осуществляющее строительство, должно приостановить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия. Член саморегулируемой организации обязан выполнять строительные работы на основании параметров договора, включая сметы. Член саморегулируемой организации обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность строительной организации. Члену саморегулируемой организации запрещается осуществление деятельности в ущерб иным субъектам предпринимательской или профессиональной деятельности, а также осуществлять действия, создающие условия для недобросовестной конкуренции, причиняющие моральный вред или ущерб потребителям товаров работ, услуг и иным лицам, и действия, причиняющие ущерб деловой репутации члена саморегулируемой организации либо деловой репутации саморегулируемой организации. Если при выполнении строительных работ выявляются обстоятельства, препятствующие их исполнению, которые не зависят от строительной организации, она обязана в течение одного дня поставить в известность об этом заказчика. Если при выполнении строительных работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, строительная организация обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Член саморегулируемой организации обязан при выполнении строительных работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ. Строительная организация не вправе использовать в ходе выполнения строительных работ такие материалы и оборудование, или выполнять такие указания заказчика, которые могут привести к нарушению обязательных требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ. Член саморегулируемой организации обязан при выполнении строительных работ вести исполнительную документацию. Член саморегулируемой организации обязан извещать органы государственного строительного надзора, а также саморегулируемую организацию о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства при выполнении строительных работ, а также о случаях причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами саморегулируемых организаций. А также строительная организация обязана извещать саморегулируемую организацию о каждом случае возникновения ситуаций неисполнения или ненадлежащего исполнения договора строительного подряда, заключенного с использованием конкурентных способов заключения договоров. Извещение о таких случаях направляется в саморегулируемую организацию не позднее 3 трех календарных дней с момента их возникновения. Не предоставление в саморегулируемую организацию таких сведений в установленный срок является грубым нарушением настоящих Правил. Член саморегулируемой организации обязан предоставлять необходимую документацию о ходе выполнения строительных работ представителям заказчика, органов Ростехнадзора, и государственного строительного надзора. Если при осуществлении контроля и надзора со стороны заказчика или органов Ростехнадзора, государственного строительного надзора были выявлены недостатки, то строительная организация обязана обеспечить их устранение и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков. Член саморегулируемой организации обязан извещать заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке. Сдача результата строительных работ строительной организацией и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора , должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Контроль за выполнением работ в строительной организации должен проводиться ее ответственными инженерно-техническими работниками в соответствии с внутренними приказами организации. В случаях, если выполнение других работ должно быть начато более чем через шесть месяцев со дня окончания проведения соответствующего контроля приостановление работ, консервация объекта , контроль за выполнением работ должен быть проведен повторно с составлением соответствующих актов. Замечания застройщика или заказчика, привлекаемых застройщиком или заказчиком для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство. Способом обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации перед потребителями выполненных ими работ является:. Ассоциация устанавливает размеры взносов членов Ассоциации в компенсационные фонды и, в случае создания системы страхования, размер страховой суммы. Деятельность Ассоциации основана на членстве индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, осуществляющих строительство. Член Ассоциации не вправе быть членом иной саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство. Члены Ассоциации несут иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом Ассоциации и внутренними документами Ассоциации. При осуществлении предпринимательской деятельности члены СРО должны руководствоваться правилами деловой этики. Членами саморегулируемой организации, не допускается осуществление каких- либо действий, причиняющих ущерб другим участникам строительной деятельности, в том числе недобросовестную конкуренцию, любые другие действия направленные на приобретение преимуществ в деятельности в области строительства, которые противоречат положениям Федерального Закона от Не допускается осуществление членами саморегулируемой организации информационной деятельности, содержащих признаки следующих нарушений:. Не допускается осуществление организациями - членами саморегулируемой организации каких-либо действий, причиняющих ущерб или моральный вред потребителям строительной продукции, лицам, использующим строительную продукцию или подвергающимся воздействию результатов строительной деятельности, в том числе реализация строительной продукции с нарушением норм п. Не допускается реализация членами саморегулируемой организации строительной продукции, не отвечающей обязательным требованиям технических регламентов, стандартов и правил, в том случае, если такое отклонение от их норм может нанести вред жизни или здоровью граждан, иным образом прямо или косвенно нарушает условия обеспечения безопасности. Члены саморегулируемой организации должны предоставлять потребителям строительной продукции информацию о любом изменении качественных показателей объекта в соответствии с нормами Закона об участии в долевом строительстве. Моральный вред, причиненный потребителю строительной продукции вследствие нарушения организацией - членом саморегулируемой организации норм настоящих Правил, подлежит компенсации. Размер компенсации морального вреда определяется при рассмотрении дела о нарушении указанных норм и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В результате пересмотра настоящий Стандарт может быть признан утратившим силу или в него могут быть внесены изменения. Разработка и сопровождение сайта. Ассоциация Вступление в Ассоциацию Как вступить в ассоциацию? Получение допуска к работам на особо опасных объектах Получение допуска на особо опасные объекты использования атомной энергии Взносы и порядок их уплаты Как внести изменения в свидетельство? Перечень видов работ Переход из другой СРО. Документы Ассоциации Учредительные документы Положения и стандарты Протоколы Общего собрания членов Ассоциации 'СРО 'СВС' Протоколы заседания Совета Ассоциации 'СРО'СВС' Информация об ассоциации Финансовая отчетность Компенсационный фонд График проверок Результаты проверок Протоколы контрольного комитета Протоколы дисциплинарного комитета Протоколы заседания аттестационной комиссии Предписания Судебная практика События Национальный реестр специалистов Новости Реестр членов Контакты. Положения настоящего стандарта применяются на территории Российской Федерации. Настоящий стандарт основан на принципах, обеспечивающих: Термины и определения В настоящем стандарте применяются следующие термины и определения: Договор подряда - форма договора, когда одна сторона подрядчик обязуется выполнить для другой стороны заказчика определенный комплекс работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту; 2. Заказчик - юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда или государственный контракт на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства и осуществляющее свои обязанности в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему на праве собственности или арендованном земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства; 2. Предпринимательская деятельность - самостоятельная деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке; 2. Общий порядок формирования и выполнения договора строительного подряда. Общие требования к выполнению строительно-монтажных работ. Внутренний контроль за выполнением строительных работ 3. Член саморегулируемой организации обязан проводить контроль: Предметом контроля является также соответствие: Способом обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации перед потребителями выполненных ими работ является: Требования, предъявляемые к членам Ассоциации 4. Членство субъектов предпринимательской деятельности в Ассоциации является добровольным. Члены Ассоциации должны иметь: Правила деловой этики 5. Не допускается осуществление членами саморегулируемой организации информационной деятельности, содержащих признаки следующих нарушений:
Приказ минобрнауки рф от 11.05 2016 536
Как плести сеть по кругу подробное видео
Карта лыткарино с улицами и номерами домов
Меховой салон бонита на дубнинской каталог