Состав капитального ремонта
Состав капитального ремонтаПорядок работ при капитальном ремонте квартиры
=== Скачать файл ===
Каждый владелец квартиры хотя бы однажды сталкивается с необходимостью сделать капитальный ремонт. А уж покупатели вторичного жилья обязательно знакомятся с этим делом. Капитальный ремонт квартир старого фонда — необходимость, которая диктуется приличным возрастом коммуникаций и функциональных элементов. Ржавые трубы, сгнившие рамы и деревянные полы, обветшавшая электропроводка нуждаются в замене. Чтобы такая квартира стала комфортной, простого косметического ремонта недостаточно. Поэтому возникает закономерные вопросы: В состав капитального ремонта входит замена всех видов коммуникаций, функциональных элементов и отделки, пришедших в негодность или устаревших:. Капитальный ремонт квартир включает в себя также снос и возведение перегородок, расширение проемов. Частичный или полный демонтаж несущих стен категорически запрещен. С чего начать капитальный ремонт? Первый шаг — составление проекта. На бумаге или с помощью компьютерной программы рисуют план квартиры с размещением мебели и техники. Это нужно для определения правильного расположения новой разводки электрокабеля, водоснабжения. Особенно актуально это действие при ремонте с перепланировкой квартиры: На этом этапе выбирают отделочные материалы, соответствующие выбранному дизайну: На последнем этапе планирования ремонта определяют, какие работы лучше доверить специалистам, а что можно сделать самому. Сразу все сложные виды работ, входящие в состав капремонта, такие как электромонтаж, сантехника, кафель, натяжные потолки, вряд ли получится сделать на должном уровне. Поэтому владельцу квартиры, желающему сэкономить и взять хотя бы часть работ на себя, лучше не рисковать и выбрать ту часть ремонта, которая не требует профессиональных строительных навыков: При найме мастеров-одиночек всеми организационными работами придется заниматься самому, а сроки окончания ремонта прогнозировать труднее: Такое решение обойдется дороже, но в этом случае подрядчик помогает в составлении сметы с учетом своего опыта по объему работ и расходу, берет на себя доставку материалов, вынос вывоз мусора. Обычно у таких бригад есть свои поставщики и магазины, где они покупают материалы оптом со скидкой. Небольшая экономия на стоимости материалов в этом случае слегка уменьшит разницу в расходах на капитальный ремонт. Плюс такого решения — стоимость ремонта в полном составе известна сразу с незначительными корректировками на непредвиденные расходы. Жить в квартире, в которой идет ремонт, некомфортно. Демонтаж стен отбойником, сверление дрелью, устройство штроб, замешивание растворов — все это сопровождается шумом и грязью. Поэтому встает вопрос, как легче перенести период ремонта. Тогда праздник окончания ремонта не отравят мысли об испорченных отношениях с соседями. В течение всего времени работ следует регулярно вывозить строительный мусор. Складывать его во дворе или в подъезде запрещено из соображений пожарной безопасности и нарушения эстетики и комфорта проживания других обитателей дома. Капитальный ремонт квартир включает в себя такое множество работ, что неопытному человеку трудно определиться, какого специалиста приглашать на каком этапе. Стоит немного разобраться в этом вопросе, чтобы избежать порчи материалов или косметических дефектов из-за некомпетентного планирования. Конечно, при частичном или косметическом ремонте иногда приходится поступиться правильной очередностью. Но на то он и капитальный ремонт, чтобы все было сделано максимально красиво, без лишних потерь. С чего же начать? Подготовка помещения к ремонту начинается с освобождения от мебели. Если нет возможности вывезти, то ее компактно укладывают и укрывают пленкой. После этого приступают к следующим видам работ, входящих в состав капитального ремонта:. Если стены с оконными проемами нуждаются в выравнивании или теплоизоляции штукатуркой, гипсокартоном , то окна монтируют без откосов и подоконников, так как стены станут толще от слоя штукатурки или ГКЛ на профильном каркасе, и ширина этих элементов окна станет недостаточной. Можно начать ремонт со стен, чтобы специалистам по окнам не пришлось приходить дважды, и они смонтировали весь оконный блок за один прием. Если в гипсокартонных стенах будет проходить электрический кабель, его прокладывают после установки профилей и до прикручивания листов ГКЛ. По возможности во время капитального ремонта верхний слой стяжки с использованием самовыравнивающейся смеси делается именно на этом этапе, а не сразу после заливки черновой стяжки. Некоторые считают, что линолеум следует стелить после оклейки стен. Иначе существует риск появления бугров и волн впоследствии. Не забудьте про отделку балкона или лоджии — она проводится параллельно работам в основной части квартиры. С чего начать ремонт в ванной комнате? В санузле и на кухне работы ведутся аналогично вышеуказанному порядку. Иначе пыль, образующаяся при работе с плиткой, осядет на чистовых поверхностях потолка и стен квартиры, испортив всю картину. Облицовка плиткой начинается с пола: После пола переходят к работам со стенами, а затем монтируют потолок. Уголок по периметру навесного натяжного потолка смотрится гораздо аккуратнее, если он прикручен к выровненным плиткой стенам. В случае обратной последовательности работ стык верхнего края плитки и полотна потолка придется декорировать уголком или молдингом, что не всегда желательно. Начать установку сантехники унитаза, раковины, ванны можно после затирки швов и полного высыхания плиточного клея. Этот процесс длится от 3 до 9 дней, в зависимости от марки смеси и производителя. Капитальный ремонт квартир заканчивается работами по сборке встраиваемой мебели и техники. Последние штрихи — навешивание картин, жалюзи, полок. Этот заключительный аккорд сможет взять на себя любой мужчина. Как высчитать площадь стен и пола. Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с физическим лицом: Варианты разделения одной комнаты на две зоны: Что такое стиль лофт? Популярные стили дизайна интерьера, их особенности и характерные черты Build Всё о ремонте и отделке квартир. Организация ремонта Подготовка оснований Сантехника Электрика Вентиляция Отопление Конструкции Декоративные покрытия Финишные работы Материалы Виды инструмента Малярный инструмент Ручной инструмент Спец инструмент Электроинструмент Обзор инструмента Дрели Перфораторы Углошлифовальные машины Циркулярные пилы Шуруповерты Электролобзики Видеопубликации Фотопубликации вконтакте twitter.
Оплатить услуги ростелеком по номеру лицевого счета
Перечень работ, входящих в капитальный ремонт многоквартирного дома
Молитва петру и февронии чтобы встретить любовь
Инструкция по заполнению федерального статистического наблюдения
Бенджамин уход в домашних условиях фото
Что входит в капитальный ремонт – список основных работ
Клуб где играл марадона сканворд
Питание ребенка в восемь месяцев
Маршрутка 877 в бутово расписание
Сообщение форума
Похудение за 2 недели в домашних условиях