Смирнов фонд инвестиции отзывы
Смирнов фонд инвестиции отзывы🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Собираем портфель на год: 8 важных принципов, чтобы заработать :: Новости :: РБК Инвестиции
Стать партнёром Magic PRO 2. Live-кейсы и портфолио Команда и вакансии Документы компании. Вопросы по фонду Поддержка клиентов Обратный звонок. Консультация эксперта Реалист. Оставьте заявку, чтобы эксперт компании смог с Вами связаться. Эксперт Реалист свяжется с Вами в ближайшее время. Отправляя свои данные Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Консультация от эксперта фонда Realiste. Оставьте заявку, чтобы эксперт фонда смог с Вами связаться. Эксперт фонда свяжется с Вами в ближайшее время. Фонд Смирнова-Реалист. Инвестиции в жилую недвижимость Москвы и МО от тыс. Telegram-чат инвесторов. Частые вопросы. Заполнить предварительную заявку на вступление в Фонд. Выбери удобный для тебя мессенджер для связи. WhatsApp Telegram. Стратегия фонда 'на пальцах'. Получить консультацию. Технология в основе фонда. Протестировать прямо сейчас. Зарегистрируйтесь по номеру телефона или Telegram. Условия для инвесторов. Для неквалифицированных и квалифицированных инвесторов. Ты не должен быть профессионалом, чтобы инвестировать в фонд. Вознаграждение от успеха. Инвестиции в жилую недвижимость. Фонд инвестирует только в жилую недвижимость в Москве и Московской области. Выплаты доходов инвесторам раз в год. Для получения максимальной доходности по вложениям фонд реинвестирует всю прибыль в течение года и делает выплаты инвесторам в конце отчетного периода. Как получается прибыль в фонде Пример. Фонд покупает квартиру со скидкой. Реалист придает недвижимости товарный вид и продает. При продаже недвижимости фонд получает прибыль, а значит, и его инвесторы тоже. Математика прибыли бизнес-модели на 10 млн рублей. Более 50 кейсов. Исторические показатели сделок с технологией AI. Посмотреть кейсы. Надежные инвестиции. Объект инвестиций — недвижимость Управление деньгами - Управляющая компания, находящаяся под контролем Банка России. Владение недвижимостью. Инвесторы владеют недвижимостью в фонде напрямую. Деньги под управлением надежной УК. УК из топ в России. Обязательное страхование имущества. Обязательное страхование имущества, входящего в состав фонда, в соответствии с требованиями правил доверительного управления. Самые частые вопросы. Купить паи фонда можно удаленно через 'Номинального держателя'. У Вас должен быть открыт лицевой счет у любого брокера в России. Спросите Вашего брокера как вам купить паи фонда через ваш личный кабинет инвестора. Вся коммуникация и последующее сопровождение удаленное, через почту и чат. К фонду будет выделен менеджер, который будет обрабатывать обратную связь и решать все сопутствующие вопросы. Фонд проходит обязательный аудит раз в 6 мес. Отчет о аудите публикуется открыто на сайте Управляющей компании. Инвестиционный комитет в фонде не предусмотрен : иначе придется каждую покупку и продажу квартир согласовывать с комитетом. Фонд покупает квартиры по 3 принципам : 1 покупка квартиры дешевле оценки или по цене оценки 2 обязательное позитивное юридическое заключение 3 продажа квартиры по цене выше оценки оценщика или по цене оценки. Раздел в процессе подготовки. Возможности пополнения в дальнейшем, куда будут начисляться дивиденды, будут ли они реинвестироваться. Реинвестирование возможно только в случае доступных свободных паев в фонде. Рынок недвижимости иннертный. Скорость решает. Играть против риелторов и собственников недвижимости в скорости реакции на изменения рынка - это пока сейчас и ,наверное, еще лет будет не так уж сложно, как может казаться. Давно закрыли это сомнение у всех, кто на нас смотрит больше 1 дня и хоть раз пользовался magic - поизучайте и протестируйте технологию. В чем состоит преимущество инвестирования через ЗПИФ? Инвестировать в фонд можно уже имеющимся недвижимым имуществом по его рыночной стоимости. А также: Гибкость и удобство инвестирования: инвестиционные паи могут обращаться на фондовых биржах и на внебиржевом рынке; возможность выйти из проекта путем продажи паев; возможность перераспределения собственности через продажу паев; возможность получения кредита под залог инвестиционных паев. Защита собственности: обращение взыскания по долгам владельцев паев фонда распространяется только на принадлежащие им инвестиционные паи; фонд не отвечает по долгам управляющей компании и владельцев паев; ограничивается доступ к информации о собственниках активов фонда. Высокий уровень контроля за инвестициями: жесткий надзор со стороны контролирующих и регулирующих органов; контроль за распоряжением имуществом фонда со стороны специализированного депозитария; обязательное раскрытие информации; установленная законодательством четкая периодичность проведения независимого аудита фонда и оценки активов фонда. Как обеспечивается безопасность денежных средств во время сделки? Для операций со средствами инвесторов разработана безопасная система, которая состоит из нескольких частей: Переданные средства хранятся на специальном банковском счете Управляющей компании и могут быть перечислены только в счет приобретения инвестиционных паев. В случае, если необходимая сумма не собрана, все деньги возвращаются инвесторам без комиссий; Доходы инвестора ежегодно выплачиваются независимой управляющей компанией; Для совершения операций по продаже паев, изменения данных счета, персональных данных используется система верификации; Имущество паевого фонда не может быть взыскано даже в судебном порядке Центральный банк Российской Федерации постоянно контролирует работу Управляющей компании, специализированного депозитария и регистратора фонда. Имущество фонда учитывается Управляющей компанией на отдельном балансе. Специализированный депозитарий не вправе давать Управляющей компании свое согласие на совершение сделки и распоряжение имуществом фонда, если при этом будут нарушены нормы законодательства или Правила фонда. Фонд не отвечает своим имуществом по обязательствам и долгам Управляющей компании. По долгам пайщиков фонда взыскание обращается на принадлежащие им паи и не распространяется на имущество, принадлежащее фонду. Что произойдет, если Realiste или УК попадет в трудное финансовое положение или прекратит свое существование? Что произойдет, если Realiste попадет в трудное финансовое положение или прекратит свое существование? Вложения инвесторов обособлены от обязательств Realiste и Управляющей компании. Они структурированы в отдельный ЗПИФ. Один фонд небольшого размера до млн. Независимая управляющая компания обеспечивает безопасность паевых фондов и финансовых операций. Если Realiste или управляющая компания попадут в сложное финансовое положение, это не повлияет на имущество фонда. Управление в таком случае перейдет к другой Управляющей компании без финансовых потерь. Есть ли ежемесячные выплаты и какие налоги на выплаты? Выплаты производятся один раз в год. На какое время создается ЗПИФ? ЗПИФ создается на 5 лет. После окончания срока вся недвижимость в фонде будет распродана и вырученные средства будут распределены между пайщиками согласно количеству паев. Из фонда можно выйти и раньше этого срока, читайте ниже как. Управляющая компания. В процессе выбора Управляющей компании. К 20 января года выбор будет сделан и заключено соглашение на создание фонда. Минимальная сумма инвестиций. В чем преимущества инвестирования в фонд? AI фонд создается, чтобы использовать аккумулированный капитал и преимущество технологий для эффективных покупок недвижимости с дисконтом и продажи конечному потребителю например, покупателю с ипотекой. Спред разница между покупкой и продажей и есть заработок фонда. Чем чаще фонд совершает сделки купли-продажи, тем больше зарабатывает фонд и инвесторы. Технология и уменьшение издержек на услуги риелторов в сочетание с такой стратегией дают возможность заключать фонду сотни небольших сделок в год. Для инвестора это уникальная возможность выгодно и безопасно инвестировать любую сумму от рублей в тщательно отобранные объекты наилучшего качества и в бизнес модель по перепродаже недвижимости, которую очень трудно реализовать самостоятельно. Даже с помощью экспертов. Realiste не только IT компания, но и профессиональная команда, которая выполняет наиболее сложные и хлопотные задачи за вас: Отбор и всесторонний аудит объектов доходность, коммерческие, юридические, технические и др. Как инвестировать в фонд могу ли я инвестировать своей недвижимостью? Подробнее по ссылке. Это краудфандинг в недвижимость? Как правило, краудфандинг в недвижимость крауд-инвестиции, коллективные инвестиции - это способ приобретения масштабных высокодоходных объектов недвижимости институционального качества для получения стабильного арендного дохода путем объединения средств нескольких инвесторов. Краудфандинговые инвестиции хорошо зарекомендовали себя по всему миру. AI фонд создается не для покупки одного большого объекта, а для использования аккумулированного капитала и преимущества технологий для эффективных покупок недвижимости с дисконтом и продажи конечному потребителю например, покупателю с ипотекой. В чем отличие фонда от банковских депозитов и других финансовых инструментов? По сравнению с паевыми фондами инвестиции в недвижимость намного прозрачнее, так как инвестор видит конкретные объекты недвижимости и может получить полную информацию о них до совершения сделки. По сравнению с биржевыми инструментами вложения в недвижимость более безопасны. Это возможно за счет географической диверсификации, диверсификации активов жилой, мелкой коммерческой недвижимости и небольших земельных участков, в сочетании со стратегией на быстрые сделки. Инвестиции с Realiste— уникальный шанс защитить и сохранить реальную стоимость своих активов и получать высокий доход при низких рисках. За счет чего формируется доход инвестора? Доход формируется за счет покупки недвижимости с дисконтом и ее перепродажи. Высокие проценты доходности формируются из скорости покупок и продаж. В какие сроки выплачивается доход на инвестиции? Регулярные ежегодные выплаты производятся инвесторам уже на первый год после инвестирования. На усмотрение Управляющей компании выплаты могут производиться чаще. На какой доход можно рассчитывать? Доходность варьируется в зависимости от скорости продаж и ситуации на рынке. Доходность объектов обеспечивается тщательным отбором объектов инвестирования и скоростью перепродажи. Какими налогами облагается доход с инвестиций? Система получения дохода от инвестиций с Realiste абсолютно прозрачна. Отложенная уплата налога на прибыль позволяет реинвестировать доход, полученный от сделок с имуществом фонда , в полном объеме на срок до момента получения дохода пайщиком погашения паев, выплаты промежуточного дохода. Выплачивает ли фонд проценты на средства инвесторов или сделанные инвестиции? Фонд не является банком и не оказывает услуг по размещению депозитов или инвестированию в ценные бумаги, не начисляет проценты. Мы даем возможность совместно владеть недвижимостью с высоким рейтингом надежности и получать доход от ее продажи. Управляющая компания выплачивает только доход, соответствующий доле инвестора в объеме фонда. Какое вознаграждение получает Realiste? Комиссия порядка 0. Денежные средства на оплату услуг компании Realiste — подбор, проверку и оценку объекта недвижимости, обеспечение работы интернет — платформы и информационной поддержки пользователей оплачивает Realiste. Кто может инвестировать в фонд? В фонд могут инвестировать как граждане РФ, так и нерезиденты, квалифицированные и неквалифицированные инвесторы. Также инвестиции могут осуществлять юридические лица любой страны. Налогообложение инвесторов зависит от резидентства. Как выглядит процесс инвестиций в фонд? Процесс покупки недвижимости состоит из нескольких простых шагов: 1. Вы подаете лично заявку в офисе УК на покупку паев. После подтверждения заявки вы переводите деньги на спец. Что случится, если фонд не соберет нужное количество средств в фонд? Если в течение срока формирования фонда необходимая сумма не будет собрана, деньги будут возвращены инвесторам в полном объеме. Как структурированы инвестиции? Форма ЗПИФ является наиболее защищенной и безопасной для коллективного инвестирования. Инвестор перечисляет деньги по договору покупки ценных бумаг паи на транзитный счет в банке. Управляющая компания выпускает ценные бумаги паи , которые удостоверяют право на долю в имуществе фонда Права на фонд переходят пайщикам ЗПИФ УК от имени пайщиков заключает с Realiste договор на поиск подходящих объектов недвижимости, контроль на улучшениями и продажей. Realiste предоставляет качественные инвестиции в ЗПИФ и обеспечивает работу по достижению целевой доходности при продаже недвижимости. ЗПИФ получает доход, инвесторы получают доход при распределении прибыли раз в год или при реализации своих паев. Какие функции выполняет Управляющая компания? Кроме формирования ЗПИФ, в функции УК входит: получение денежных средств в оплату паев и выдача паев, осуществление выплат инвесторам, осуществление внутреннего контроля деятельности, в том числе разработка правил доверительного управления фондом, совершение операций с активами фонда и иные операции. Как я могу продать свою долю недвижимости? У инвесторов существует возможность продать свою долю в фонде продажа своих ценных бумаг двумя способами: в частном порядке любому лицу через торговую площадку Realiste другим инвесторам. Как происходит проверка и отбор объектов? Каждый объект недвижимости, покупаемый ЗПИФ проходит тщательную проверку при участии юридических, аудиторских, финансовых консультантов. Кто и как осуществляет управление объектами после покупки? После совершения покупки Realiste выполняет функцию обслуживания и управления объектами с целью максимизации увеличения рыночной стоимости, оптимизации затрат и подготовки к продаже. Может ли объект потребовать дополнительных вложений? Объект может потребовать отдельных вложений, если затраты не компенсируются страховой компанией или арендатором. Владельцы паев несут такие же риски, как и обычные собственники недвижимости. Налогообложение инвестора. Какими налогами облагаются ежегодные выплаты, получаемые инвестором - физическим лицом? Какими налогами облагаются ежегодные выплаты, получаемые инвестором - физическим лицом, зарегистрированным в качестве ИП? Какими налогами будет облагаться ежегодные выплаты, получаемые инвестором - российским юридическим лицом на ОСН или УСН? Обращаем внимание, что в соответствии со ст. Какими налогами будет облагаться ежегодные выплаты, получаемые инвестором - иностранным юридическим лицом, не осуществляющим в РФ деятельность через постоянное представительство? Какие налоги инвестор будет обязан уплатить в случае выхода из проекта и продажи паев? При выходе из проекта и продаже паев инвестор будет обязан уплатить НДФЛ для физических лиц или налог на прибыль для российских юридических лиц с положительного финансового результата прибыли , полученного от продажи паев. При каких условиях физическое лицо является или не является налоговым резидентом РФ? Налоговое резидентство физических лиц установлено статьей НК РФ. Согласно ему, физическое лицо признается резидентом РФ при нахождении на территории РФ не менее календарных дней в течение 12 месяцев. Общая система налогообложения ОСН предполагает уплату налогоплательщиком НДС , налога на прибыль организаций для юридических лиц и НДФЛ для физических лиц , зарегистрированных в качестве ИП , а также налога на имущество. При выполнении определенных условий физические лица , зарегистрированные в качестве ИП, и юридические лица могут применять упрощенную систему налогообложения УСН. Кто является плательщиком налога на имущество и земельного налога? В соответствии со статьями и НК РФ имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, подлежит налогообложению налогом на имущество и земельным налогом у Управляющей компанией Фонда. При этом налог на имущество и земельный налог уплачиваются за счет средств паевого инвестиционного фонда. Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Смирнова-Реалист» под доверительным управлением ООО «Управляющая компания «Восток-Запад» Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России 18 марта г. Подробную информацию о деятельности ООО «Управляющая компания «Восток-Запад» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев Вы можете получить по адресу , г. Москва, проезд 1-й Красногвардейский, дом 15, этаж 12, комн Информация, подлежащая в соответствии с Правилами доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Смирнова-Реалист» опубликованию в печатном издании, публикуется в журнале 'Приложение к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам'. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. ООО «Управляющая компания «Восток-Запад» не дает гарантий или заверений и не принимает какой-либо ответственности в отношении финансовых результатов, полученных на основании использования информации, содержащейся на сайте. ООО «Управляющая компания «Восток-Запад» рекомендует клиентам не полагаться на какие-либо опубликованные на сайте сведения в процессе принятия инвестиционного решения, которое должно быть основано на исчерпывающей информации. Показатели доходности инвестиций в прошлом не могут служить ориентиром для оценки результативности инвестиций в будущем. Стоимость инвестиций может как уменьшаться, так и увеличиваться, и клиенты могут в конечном счете не получить первоначально инвестированную сумму. Фонд Смирнова - Реалист. Telegram чат для инвесторов. О нас говорят. Я получил потрясающий пользовательский опыт. Приложение Magic простое и очень сильное для поиска квартир для инвестиций. Сергей Домогацкий. Основатель ЭкоКомплект. Мне нравится, что на сайте есть бесплатный сервис по оценке недвижимости. Это очень удобно, когда принимаешь решение инвестировать ли в сделку, которую только что нашел и не тратишь кучу времени на самостоятельные расчеты. Денис Кугаппи. Senior Engineer. Увидел, что команда имеет опыт в сфере инвестиций в недвижимость, финансах и технологиях. Позже уже на своём опыте убедился в профессионализме команды и надежности инвестиционного инструмента. Я стал инвестором компании. Константин Шнюков. Основатель Vanana park. Я считаю , что с технологической точки зрения они являются новаторами, с точки зрения инвестиций, предлагают отличную прибыль, а с точки зрения коммуникации - открытой и прозрачной компании. Очень крутая компания. Елена Руденко. Отдел по финансам Европейский медицинский центр. Слежу за проектом давно. Мне нравится , что AI учитывает возможные ошибки и риски, совмещает с аналитикой рынка. Не нужно самому все считать. Я стал инвестором Realiste. Иван Пантелеев. Директор компании Проблем в доме нет. Я бы хотел быть в рядах первых, кто получит это преимущество. Алексей Антонов. Директор компании Time Saving Machine. Использую приложение Magic по 5 раз в неделю. Екатерина Евпланова. Отличный способ инвестировать для меня, особенно когда в этом не очень разбираешься. Валерия Гуровская. Я доволен тем, как они держат меня в курсе инвестиционных проектов. Артем Белов. Креативный продюсер в Студия С. До последнего искала изъян в компании. Нравится, что все открыто и на все вопросы есть ответы. Вероника Темерова. Понравился подход компании к вопросам: мани менеджмента! Бизнес-план предоставляется на каждый объект, с учетом сраховки титуальности владения. Из минусов, хорошие варианты быстро разбирают, поэтому решение необходимо принимать оперативно. Крутое приложение для поиска кваритр! Ксения Вяземская. Соучредитель в ValueTokenized. О компании Реалист. Продукты для инвесторов и профессионалов. Флагманский фонд Реалист Фэмили офис реалист Объединение активов в фонд Операционная система Сравнение продуктов. Бесплатные продукты. Продать квартиру за 3 дня Гарантии для покупателей Платформа Magic Оценить квартиру за 10 секунд Индекс горячих районов Реалист Второй дом. Любое сходство представленной информации с индивидуальной инвестиционной рекомендацией является случайным. Какие-либо из указанных финансовых инструментов или операций могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю. Упомянутые в представленном сообщении операции и или финансовые инструменты ни при каких обстоятельствах не гарантируют доход, на который вы, возможно, рассчитываете, при условии использования предоставленной информации для принятия инвестиционных решений. Компания не несёт ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в представленной информации. Во всех случаях определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, доход от инвестиций не гарантирован. Информация об объектах недвижимости, экономические показатели, а также любые аналитические и информационные данные представлены АО 'Реалист' ИНН на правах владельца инвестиционных паев закрытых паевых инвестиционных фондов. Для более точной оценки перед принятием решения о покупке инвестиционных паев мы настоятельно рекомендуем самостоятельно изучить объект инвестирования или обратиться к финансовому советнику. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом, за достоверность которого АО 'Реалист' ИНН не несет ответственности. При подготовке представленных материалов была использована информация из источников, которые, по мнению специалистов Компании, заслуживают доверия. Невзирая на осмотрительность, с которой специалисты Компании отнеслись к подготовке материалов, Компания не дает никаких гарантий в отношении достоверности и полноты содержащейся здесь информации. Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Фонд возможностей на рынке недвижимости с хеджированием к росту доллара «Реалист» под управлением ООО «Управляющая компания «Восток-Запад». Правила доверительного управления Фондом зарегистрированы Банком России Вся необходимая информация раскрывается на сайте www. Подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «Управляющая компания «Восток-Запад», включая тексты правил доверительного управления, а также иные документы, предусмотренные Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно получить также по адресу: , г. Москва, проезд 1-й Красногвардейский, дом 15, этаж 12, комн 37, или по телефону: 8 АО 'Реалист' ИНН является агентом по подбору недвижимого имущества, соответствующего инвестиционной стратегии Фонда, для включения в состав имущества Фонда. ЗПИФ недвижимости с хеджированием к росту доллара «Реалист» заключен агентский договор.
Бабломет 2 рубль против биткоина
Flint Capital — Википедия
Наталья Смирнова | Мнение | Банки.ру
Кто может открыть тинькофф инвестиции
Срок окупаемости солнечной электростанции