Шанхай краснодар форум

Купить Здесь

Копирование текстов, авторских фотографий возможно только с активной ссылкой на источник. Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта. Информация о городе Краснодар. Форум Кубани Переехать в Краснодар - легко! Десятки историй переезда, тысячи отзывов о Краснодаре, максимум полезной информации для переезда! Стать продвинутым пользователем Правила Заметки. Ответить Управление темой Версия для печати. Гетто Краснодара Шанхай, район Ленты. Переехал, как и хотел: Особенно хорошо, если в Краснодаре есть родня или связи: Понятно, сокровники плохого не посоветуют, так и самому хочется не бэушного хрущизма с вереницей жирных минусов, ведь свои тараканы: Взять, к примеру, что-то недорогое из первичного новостроя. Рассматривая районы свежих застроек, можно узреть бюджетное кирпичное эльдорадо пятиэтажек. Оп-паньки, вот оно, милое сердцу гетто Недвижимость, совсем недавно пущенная в эксплуатацию, вещи совсем недавно перевезённые, район совсем недавнее болото с привидениями и лешими. Группа рядомстоящих пятиэтажек, одна из них - 'родная'. Если договориться со свежезаселившимися жильцами из дома напротив - есть возможность протянуть веревку и сушить совместно бельё. Но они наврядли согласятся, у них застеклённая лоджия и вчера им воткнули триколорную тарелку. При очень хорошем зрении, и наличии джедайских способностей, можно много узнать почти обо всех поселенцах соседнего дома, так как расстояние между домами равно пяти друг за другом поставленным столам для пинг-понга. Поначалу казавшееся диковатым близкое соседство имеет свои плюсы: Купив квартиру в районе улиц, названных в честь культурных деятелей, Вы не сможете соблазнить проводного провайдера, и интернет у вас будет воздушный, по USB-модему. Я сменил двух операторов, подружился с третьим. Наличие интернета будет небессмысленным, у Вас появится возможность искать работу, и чувствовать себя немного бодрее, списываясь с сетевыми контактами. И не просто радуюсь, а как пацак в наморднике. Первая серия напечатанных мультиков о жизни в гетто и будет посвящена Первым впечатлениям, и, обязуюсь как хороший бармен, подходить к стойке, предлагать следующий суровый коктейль. В мультах будут 'грязь и магазины', потом как 'выбраться из недвижимости', колорит, инфрастуктура, советы, и скорее всего репортажи о местных новостройках. Вернёмся к тесному контакту: Мультик о соседях не ограничивается напротивживущими, которые стали почти родными ввиду мультяшного расстояния между соседними домами. Есть и рядомстоящие соседи по дому. Рядомжужжащие есть тоже, но их весомо больше. Покупка квартиры на этапе 'чуть после сдачи' вам не доставит неудовлетворения, 1: Что касается жить окно-в-окно, когда здания липнут друг к дружке - ну так это просто гетто-особенности. Свежие Екатеринодарцы, из вновь прибывших, как, наверное, и коренные, одинаково не сразу готовы к такой житейской близости. Но поверьте, пара дней, - и ощущения меняются. Вы въехали одними из первых и получаете самореспект. В гетто норовят снять жильё темноватые строители, которые монументируют соседние новостройки. С их точки зрения это грамотно. Время от времени у меня интересуются этим вопросом, от долгого проживания в Казани я, наверное, приобрёл некие татарские чертЫ, и спрашивают меня насчёт съёма жилья по-исламски доверительно, по-свойски. В гетто могут попасть, и попадают, люди из разных городов, то есть, с разной культурной заточкой. Цены на жилье привлекают неглупых понятно и смелых тоже понятно северян, с которыми потихоньку начинаешь культурно интегрироваться. Недвижимость в гетто бывает разных степеней готовности: Иное дело, если ты на все руки строитель - и есть некое количество денег на материалы, тут слов нет. Ну я, к примеру, кое-что могу, но пока не знаю город и где-что покупать если даже были бы деньги. В районе гетто обосновались небольшие хоз. Но погоды они не делают. Испытанный подключатель к интернету. Близко друг к другу? Вот на счет инфраструктуры многие пишут, что нет дет садов и школ, что даже пешком некуда прогуляться. А остановка там далеко? До центра сколько ехать? Карта Гетто от Sashoker. Девочки, которые не делают ничего плохого, никогда не войдут в историю. Правда только до Солнечной, но будут ветку и дальше тянуть. Думаем вот, всей семьей Большее что-то нам все равно пока не светит Ну даже не центр, хотя бы магазины какие не только продуктовые , школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клуб или бассейн, кинотеатр Чтобы не трястись часа 2 в автобусе ради того, чтобы купить себе колготки, например Если вашу мечту легко осуществить, значит это фигня, а не мечта. Дома настроили, люди живут друг у друга на головах, инфраструктуры нет, дорог нет. Будет или нет инфраструктура - большой вопрос, ибо кому оно надо? То, что дома выстроены на участках под ИЖС, и без всяких норм и правил, то что никакой инфраструктуры и транспорта там нет это еще пол беды. Все эти горе-пятиэтажки построены на болоте без всяких необходимых мероприятий, через лет фундаменты этих домов дадут колоссальную осадку, с трещинами на стенах. Там сейчас уже в подвалах вода стоит. Говорю Вам это, как строитель, сам сначала собирался там купить, поэтому все проверил. Плюс ко всему там нет газа и центральной канализации. На 1,5 млн реально купить в Краснодаре квартиру хотя бы кв. Если реально, то где? Буду очень благодарна за подробные ответы. Надюша, и все кто собирается там приобрести квартиру, не в коем разе не делайте этого! Успех - не окончателен, неудачи - не фатальны: Я втом районе прикупил квартиру и пока нежалею. А как же крупные города мегаполисы? Да, многие города строят на болоте, но там и правила постройки на болоте соблюдают, занимаются водоотведением и подводные речки в трубы прячут Козет - уникальный пригород Краснодара О7 Грузоперевозки по городу, краю, Адыгее муж ОО грузовик 5т с краном 3т. А там до этого было по пояс воды, далее сверху насыпали 2 метра грунта, вырыли котлован, глубиной ,5 метра, т. Впрочем посмотрите на ул. Московскую зимой, все понятно становится По нормальному там должна быть замена основания грунта с дальнейшей трамбовкой. И такая плотная застройка не соответствует ни одному СНиПу пожаробезопасность, инсаляция и т. Не дай Бог, случись там пожар, все дома сгорят. Ливневки там нет, хотя обещали, что еще в прошлом году будет. Насчет инфраструктуры, то я очень сомневаюсь, что там, что то будет. Да и с транспортом проблемы, трамвай обещают продлить к г. Про газ мне застройщик говорил, еще пол года назад, что его там нет, и канализация-септик. Впрочем, если Вы купили на стадии котлована, то можно продать сейчас с наваром тыс. Да и лет они простоят. Все сообщения 1 день 7 дней 2 недели 1 месяц 3 месяца 6 месяцев 1 год Поле сортировки Автор Время размещения Заголовок по возрастанию по убыванию. Кто сейчас на конференции Сейчас этот форум просматривают: Важные темы о Кубани Недвижимость Недвижимость. Знакомства и встречи Региональное землячество Сообщества Краснодарского Края Южный округ Центральный округ Дальневосточный округ Северо-западный округ Уральский округ Приволжский округ Сибирский округ Северо - Кавказский округ Страны СНГ Крым и Севастополь Знакомства и встречи Строительство и ремонт Строительство дома, бани, коттеджа Ремонт и отделка, дизайн и интерьер квартиры дома Отопление, водоснабжение, электрика, канализация и пр. Сегодня нет дней рождения. Прогноз на 2 недели. Новые Краснодарцы в соцсетях: Полезные ссылки Связаться с администрацией Удалить cookies конференции Отметить форумы как прочтённые. Запомнить меня Скрыть моё пребывание. Gismeteo Прогноз на 2 недели.

Обсуждение города Краснодар: отзывы жителей и переехавших

Продаю героин закладками

Swimpool обход

Как возник Шанхай на ул. Московской в Краснодаре?

Айс наркотик

Шанхай краснодар форум

Shamarc biz в обход блокировки роскомзазор

Краснодарский Шанхай

Шанхай краснодар форум

Микс соль

Шанхай краснодар форум

Браузер тор закладки

'Шанхай' на Московской (Краснодар)

Игорь Шибалкин 16 февраля Находиться он в районе улицы Московской. Хотя название в часть китайского города микрорайону больше подходит. Шанхай на Московской имеет даже свой собственный гимн. Честно говоря не знаю даже с чего начать. Есть только многоквартирные дома плотно стоящие друг к другу. В районе явно не соблюдаются никакие пожарные нормы, санитарные нормы, и, скорее всего, нарушены строительные нормы. Но это только на первый взгляд, скоро вы узнаете, почему Район при хорошем ливне утопает. Вода не может уйти, поскольку все залито бетоном. Я не знаю, сколько домов находится в этом микрорайоне, но полагаю, что не менее В Твиттере губернатор Кондратьев Вениамин Иванович написал, что ответственность установит следствие. Губернатор добавил, что если по совести, то ответить еще должен застройщик и тот, кто узаконил горевший дом. Полагаю, что губернатор понимает глубину проблемы, но покарать нарушителей может только совесть, поскольку по закону ответить некому. Я хочу попытаться, ни кого не обвиняя, ответить на вопрос: Давайте посмотрим правде в глаза. Огромный городской массив в центре Краснодара был застроен без разрешений на строительство. Об этом писали некоторые интернет издания, но, кажется, это ни для кого не секрет. Согласитесь, уважаемые читатели, странно выглядит, что в центре города возник микрорайон, при строительстве которого не было выдано ни одного разрешения на строительство. Не думаю, что это совпадение. У застройщика в Краснодаре есть два пути. Как можно догадаться, строительство шанхайского микрорайона происходило по судебной схеме. Застройщик начинает возводить на принадлежащем ему земельном участке многоквартирный жилой дом. Организуется какое-нибудь ЖСК, привлекаются заемные средства у граждан. В какой-то момент на этапе строительства администрация города обращается в суд с иском о сносе самовольно возведенного строения. Все дела по Музыкальному шанхайскому микрорайону рассматривает по подсудности Прикубанский районный суд города Краснодара. В исковом заявлении администрация, как правило, указывает, что Застройщик не имеет разрешительной, проектной документации, нарушает предельно допустимые параметры разрешенного строительства, установленные правилами землепользования и застройки, и что многоквартирный дом возводиться с нарушением градостроительных норм и правил. Дольщики пайщики, заемщики под чутким руководством застройщика подают встречный иск о признании права собственности на квартиры. Почему, я пишу о том, что весь процесс контролирует застройщик? Да просто, как правило, от всех дольщиков в суд приходит один на всех представитель. Эксперт дает заключение, что многоквартирный жилой дом возведен в соответствии с требованиями: Потом суд обосновывает право собственника земельного участка распоряжаться земельным участком по собственному усмотрению и т. Суд устанавливает, что дальнейшая эксплуатация многоквартирного дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Потом следует апелляционное обжалование. Естественно, что Краснодарский краевой суд полностью поддерживает решение суда нижестоящего. На этом администрация города, как правило, перестает бороться и отстаивать свои права. Согласитесь, что со стороны застройщика было бы очень глупо начинать строительство, понимая, что его дом могут снести. Суды не квалифицируют отношения между застройщиком и гражданами, в том числе действия по привлечению денежных средств граждан, при строительстве Шанхая как отношения долевого участия в строительстве , а квалифицирую именно как отношения по жилищно-строительной кооперации. Лично на мой взгляд, суды не верно квалифицировали обстоятельства дела. В любом случае, признавать и применять к отношениям по строительству московского Шанхая нормы о ЖСК было нельзя. Но это мое мнение. Говоря о последствиях незаконного привлечения денежных средств, я имею в виду и ст. Кроме того, согласно Жилищному кодексу, ЖСК должно осуществлять строительство на принадлежащем ему участке после получения соответствующего разрешения. Этих признаков отношений по ЖСК тоже не наблюдалось. Не буду сильно погружаться в квалификацию, Но считаю, квалифицировать действия застройщика как отношения по ЖСК нельзя было. Поскольку ЖСК не получало разрешение на строительство и не имело в собственности земельный участок. Полагаю, было бы более правильно квалифицировать по ст. Но опять, повторюсь, что сильно в квалификацию и фактические обстоятельства дела не погружаюсь. Дело в том, что договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации, а отношения застройщика и покупателя квартиры строго отрегулированы законом. При долевом участии в строительстве предусмотрено и страхование и социальные гарантии и государственный контроль и очень большие административные штрафы. Но если есть вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности, то нет ни государственного надзора и контроля, ни штрафов, ни социальных гарантий, ни страховки. В общем для застройщика возникают сказочные условия. Кстати говоря, дома по такой схеме сами по себе могут быть вполне качественными. Учитывая сложную социальную обстановку в обществе, дороговизну жилья, я бы не стал винить граждан, стремящихся приобрести жилье чуть дешевле рыночных цен. И я бы все таки назвал бы этот микрорайон именем одного из судов Краснодарского края. Ну согласитесь, не будет никакой застройщик строить многоквартирный дом, не зная заранее, что в итоге все экспертизы будут положительными для него и решение суда тоже будет в его пользу. А ведь так построили более многоквартирных домов в конкретном микрорайоне. Ну и напоследок, давайте пофантазируем. Администрация Краснодара могла бы обратиться к председателю Краевого суда, обозначить проблему, могла бы все эти решения оспаривать в кассационном и надзорном порядке в Верховном суде, выработать какое-нибудь эффективное решение вместе с краевыми властями, и. И мне почему-то кажется, что администрация города даже смогла бы заставить всех этих застройщиков оставить маленький клочок земли для небольшой школы и детского садика. А теперь, когда нет ни кусочка свободной земли, люди совершенно справедливо обращаются в администрацию и говорят: И как им теперь жить в микрорайоне имени Краевого суда? Ваш e-mail не будет опубликован. Your browser must have Javascript support enabled to leave comments. Тысячи людей получают новости этого блога, получай и ты! Как возник он возник?.. Как это могло быть? Затем судом назначается судебная строительно-техническая экспертиза. Выводы Учитывая сложную социальную обстановку в обществе, дороговизну жилья, я бы не стал винить граждан, стремящихся приобрести жилье чуть дешевле рыночных цен. Вам также может быть интересно: Образец жалобы на отказ в предоставлении места в детском саду. Юрист по наследству Краснодар. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Я хочу получать обновления на почту. Наш канал на youtube. Что нужно знать и уметь юристу? С чего начать начинающему юристу? Как стать хорошим юристом? Первая статья Юридического блога Является ли аудиозапись доказательством в гражданском суде? Картельный сговор при проведении торгов. Проверка ФАС и судебная практика Общественное объединение организация без регистрации юридического лица.

Семена коки купить в россии

Шанхай краснодар форум

Купить амфетамин в москве закладка