Привлечение инвестиций в жкх
Привлечение инвестиций в жкх🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Привлечение частных инвестиций в ЖКХ может потребовать роста тарифов
Из-за длительного отсутствия должного внимания к ЖКХ сегодня в этой сфере образовался огромный отложенный спрос, считают специалисты. Однако предприниматели не спешат инвестировать в жилищно-коммунальное хозяйство, объясняя свое нежелание затяжным сроком окупаемости инвестиций. Каким образом можно привлечь инвестиции в эту сферу? Сегодня сфера жилищно-коммунального хозяйства имеет большой отложенный спрос, поскольку в последнее время она практически никем не инвестировалась. Одним словом, мы просто отодвигали решение проблемы на какое-то время. Объем работы, услуг и материалов, который востребован сегодня в ЖКХ, огромен. В последние два десятилетия потребители сместили вектор своих трат на товары народного потребления. И мы перегрели эту сферу. Результат перегрева налицо: наши цены на ТНП сопоставимы с европейскими, торговые центры растут как грибы после дождя. Как вы думаете, почему это стало возможным? Потому что люди забыли про ЖКХ. Если разобраться, то по сути мы перестали вкладывать деньги в ЖКХ. Более того, мы не платим истинную стоимость коммунальных услуг. Заметьте: я говорю лишь о себестоимости. Почему так получается? Потому что все системы, всё оборудование были введены в эксплуатацию еще в советское время. Многие многоквартирные дома достались нам с тех времен, мы их приватизировали за купоны и не вкладывали в них ничего: ни в инженерные коммуникации, ни в элементарный ремонт домов. А это огромные средства. И вот получается следующее: вроде есть рынок в виде отложенного спроса в ЖКХ, есть возможности у бизнеса, но нет желания у самих жильцов, потому что у них сложился такой принцип: «квартира - моя, а то, что вне неё меня не касается». Посудите сами: во многих квартирах - евроремонт, а в подъездах грязно и неопрятно. Покупать плазменные телевизоры у населения деньги есть, а сдать тенге на побелку подъезда средств не хватает. Аналогичная ситуация и в области потребление коммунальных услуг. Когда заходит разговор об установке энергосберегающего оборудования и тепломодернизации, многие искренне недоумевают, зачем тратить деньги на эти мероприятия, если тепловая энергия и так недорогая? Ведь всякий раз повышение тарифов вызывает бурю негодования среди населения. Почувствуйте разницу. При этом люди, которые не имеют центрального отопления, на обогрев своих жилищ примерно столько и тратят. А вот центральное отопление дотируется государством, причем дотируется серьезно. Они могут быть всякого рода, не всегда это прямые инвестиции, а например, искусственное сдерживание тарифов, отсутствие нормальной амортизации. Иначе говоря, как можно сдерживать тарифы? Не проводить надлежащих ремонтных работ! На то, чтобы затыкать дыры, денег хватает, а для комплексного ремонта средств не находится. А когда мероприятия по модернизации будут проведены, и стоимость ремонта будет включена в тариф, последний в нашем представлении станет заоблачным, а в принципе - он станет нормальным. Я более чем убежден в том, что сейчас тариф на теплоснабжение сильно занижен. На самом деле государство прилагает огромные усилия, чтобы этого не произошло путем сдерживания тарифов, а в некоторых случаях - прямыми дотациями. Если бы жильцы платили истинную стоимость тепла, поверьте мне, желающих заняться экономией, было бы многократно больше. Потому что, к примеру, человек платит за воду тенге в месяц с человека, а счетчик стоит 5 тысяч тенге, то что там можно сэкономить? А если пользователь платит тенге с человека в месяц, то он начинает задумываться. На сегодняшний день относительная дешевизна коммунальных услуг хотя для многих это заявление покажется громом среди ясного неба приводит к тому, что мы не стимулируем народ к экономии. Как только появится реальная оплата, то, поверьте мне, и технические, и юридические, и финансовые возможности для проведения мероприятий по повышению энергоэффективности найдутся. В том числе и у самих жильцов. Но ведь у нас с европейцами разные уровни жизни, многие казахстанцы не потянут высокую оплату. В Европе стоимость 1 Гкалл составляет 15 тенге, а у нас - тенге, то есть в шесть раз дешевле. Но что интересно: мы платим около тенге за кв. Получается, что европейцы потребляют намного меньше тепловой энергии, чем мы. А все потому, что они сделали все возможное со своими домами, чтобы потреблять меньше. Потому что если этого не сделать, человек будет платить тенге за кв. И вот тут у него появляется горячее желание заняться экономией. Приведу еще одно интересное сравнение: годовой доход одного из казахстанских интернет-операторов составляет навскидку 60 млрд. Сравните: интернет-провайдеры прокладывают, грубя говоря, «два провода», и потребитель обеспечен интернетом. Затраты у этих компаний небольшие по сравнению с водоканалами, которые содержат трубопроводы, насосы и технологическое оборудование, потребляющее большое количество электроэнергии. Между тем, степень важности и необходимости холодной воды намного выше, чем во многом другом. Получается, как я уже говорил, потребители сместили траты в сторону товаров и услуг и напрочь забыли о коммуналке. Естественно, что эта сфера будет непривлекательной для инвесторов, ведь инвестиции, вложенные в нее, трудно вернуть. Сначала мы должны изменить норматив потребления, сделать его дифференцированным, чтобы для разных домов действовал разный норматив. Что это значит? По правилам строительной теплотехники, чем больше здание, тем меньше оно потребляет теплоэнергии на кв. А у нас во всех городах страны принят единый норматив. Так вот, дифференциация должна учитывать состояние домов, этажность зданий, и, например, то, что многие жильцы нарастили батареи, поменяли разводку. Норматив должен стать таким, чтобы человеку было невыгодно потреблять теплоэнергию без приборов учета. Так было сделано с юридическими лицами, которые теперь без приборов учета платят заведомо больше. Когда в квартире не установлены электросчетчики, потребитель платит не по нормативу, а по мощности розеток. И тем, кто не согласен, коммунальщики говорят: ставьте счетчик. И в отопление должно быть также. Допустим, нет счетчика - потребитель должен платить тенге за кв. Если у потребителя нет такой возможности, пусть ему предоставляют беспроцентный кредит или рассрочку. Я думаю, у каждого найдется тенге в месяц. Именно такую сумму будет платить хозяин каждой квартиры ежемесячно, если поставить счетчик на стоквартирный дом и сделать рассрочку на год. Как только мы установим приборы, нужно проводить методологические изменения. Необходимо продумать комплекс мер, которые стимулировали бы энергосбережение. В том числе, это нормативное и тарифное регулирование. Кроме того, необходимо снижать так называемую пиковую мощность зданий. Пиковой называют мощность, которая максимально разрешена зданий при самой низкой температуре например, когда на улице минус 37 с ветром. Как можно сократить эту мощность? Утеплить фасад. Неутепленное здание при сильном морозе берет одну величину, а утепленное - в полтора раза меньше. Получается, что таким образом высвобождается мощность, и за счет этого можно построить еще одно здание. Ведь именно дефицит максимальной мощности в сетях приводит к тому, что во многих городах сейчас не могут строить новые здания. Такая огромная проблема сейчас наблюдается в Алматы и Караганде, и в Астане она уже появилась. И чтобы ее решать нужно сокращать пиковую нагрузку путем утепления фасада. Это дорогостоящее мероприятие, но оно обойдется в разы дешевле, чем строительство новой ТЭЦ и прокладка сетей. Давайте посмотрим, как можно сделать мероприятия по утеплению фасада более доступными для населения. Также и у нас нужно оказывать поддержку тем, кто вводит энергоэффективную единицу мощности. И, наконец, третий шаг - это повышение стоимости Гкалл. Но однозначно, что мы постепенно будем приводить в чувство сферу ЖКХ. Ни в коем случае нельзя делать резких движений. Вот представьте, что произойдет, если объявить, что с завтрашнего дня цены на комуслуги поднимутся. Причем мои доводы никто не услышит, хотя я готов привести расчеты и доказать, что в других местах потребители переплачивают намного больше, чем в коммуналке. Но, тем не менее, мне кажется, здесь будет рационально постепенно ремонтировать дома, плавно снижать объемы потребления тепла и одновременно повышать тарифы. Мы сейчас потребляем много дешевой энергии, а нужно научиться потреблять мало дорогой энергии. Между ними знак «равно». Что человек потребляет Гкалл по 10 тенге, или 10 Гкалл по И в первом, и во втором случае стоимость составит тенге. И люди должны понимать, что даже если они сиюминутно не получают отдачу в результате тепломодернизации, они обязательно получат ее впоследствии. И потом они ощутят на себе все преимущества энергосбережения. Скажите, как вы в целом оцениваете старания наших чиновников? К примеру, населению выдаются беспроцентные кредиты на десять лет в местной валюте. Кроме того, выделяются жилищные пособия тем, кто не тянет эту сумму. Получается, что человек может получать пособие, если ежемесячный платеж с учетом капремонта и коммунальных услуг превышает определенную величину, установленную местным маслихатом. В Караганде она составляет 10 процентов от совокупного дохода. Тем не менее, крайне тяжело, со скрипом идет эта программа, потому что жильцам ничего не нужно, их и так все устраивает. В нашем обществе в этом плане сложилось крайне потребительское отношение. А ведь, между прочим, в отремонтированных домах, стоимость жилья возрастает, как минимум, в полтора раза. Словом, жильцы сразу же получают выгоду. А если бы тепло подорожало до тех величин, о которых я говорил, потребители к тому же получили бы существенную экономию. А не отремонтированные дома в таком случае стали бы непривлекательными для покупателей. Напоследок, хотелось бы отметить, что условия проживания напрямую определяют уровень жизни населения. Другими словами, качество ЖКХ - это ни много, ни мало качество жизни. Надеюсь, что казахстанцы в конце концов осознают всю важность инвестирования в жилищно-коммунальное хозяйство. Безо всякого преувеличения могу сказать, что мы обладаем одной из самых лучших в мире централизованных систем тепло- и водоснабжения. И у нас должно хватить ума и желания сохранить и преумножить это. Законодательство РК. Юристу Бухгалтеру Юридический форум Право Правмедиа. Курс валют. Покупай пенсионными. Узнать как Первоначальный взнос от:. Ставка от:. Информеры Онлайн переводчик Карта сайта. Ночной режим. Реклама Правила Контакты. Как привлечь инвестиции в ЖКХ? Читайте новости zakon. Показать комментарии. Популярное все топ новости. Сообщить об ошибке ba0bcba0d6dc2ab. Нет, спасибо Разрешить.
Стратегии торговли криптовалютой
Международные финансовые фондовые рынки
Частные инвестиции в ЖКХ: как остаться в плюсе
Работа онлайн набор текста без вложений
Как привлечь инвестиции в ЖКХ?
Надежный заработок в интернете без вложений
Биткоин новости курс биткоина аналитика