На сколько можно похудеть за 2 недели

->->->->-> Скачать На сколько можно похудеть за 2 недели ======


====== Link На сколько можно похудеть за 2 недели ======






















































NerdWallet's Home Affordability Calculator: Сколько домов я могу себе позволить? Сколько дома я могу себе позволить? Определите, сколько дома вы можете позволить себе, используя наш калькулятор доступности для дома. Доступность варьируется в зависимости от вашего состояния (процентных ставок) и даже вашего округа (налоги на недвижимость). Идеальное понимание Дом - большой счет, но он также оплачивается другими способами! Вычитайте проценты по ипотечным кредитам и налоги на местную собственность, чтобы сэкономить деньги в налоговое время (особенно когда проценты высоки в ранние годы). Идеальная проницательность Цель для первоначального взноса не менее 20% от покупной цены вашего дома. В противном случае вы (вероятно) нуждаетесь в ипотечном страховании, чтобы помочь запечатать сделку. Непонимание. Правило: 36% вашего дохода до налогообложения должны пойти на погашение долга, при этом не более чем на 28% выйдете на ваш ипотечный платеж, оставив 8 % Для других долгов, таких как студенческие ссуды и автокредиты. Идеальная проницательность. Более высокий кредитный рейтинг дает вам больше шансов на более низкую процентную ставку по кредиту - что может сэкономить вам тысячи долларов с течением времени. Идеальное понимание Высший кредитный рейтинг дает вам больше шансов Для более низкой процентной ставки по кредиту - которая может сэкономить вам тысячи долларов с течением времени. Сколько дома я могу себе позволить? Определите, сколько дома вы можете позволить себе, используя наш калькулятор доступности для дома. Доступность зависит от вашего штата (процентные ставки) и даже вашего округа (налоги на недвижимость). Используйте свой кредитный рейтинг, чтобы лучше прогнозировать процентную ставку и ежемесячный платеж. Мы объединились с SoFi, чтобы помочь вам узнать, сколько вы можете брать взаймы - и зафиксируйте наилучший курс, на который вы претендуете мгновенно. Получите персонализированные, актуальные ставки по кредитам, основанные на вашем первоначальном взносе и цене на дом. Отправьте свой домашний поиск в Интернете и получите парную связь с агентом, который вернет вам половину своих Комиссия. Мы отправим вам по электронной почте наш пошаговый контрольный список покупки жилья и наш двухнедельный информационный бюллетень с советами и советами по процессу покупки дома. Чтобы рассчитать общий диапазон доступности, мы учитываем несколько основных предметов, таких как ваша семья Доход, ежемесячные долги (например, ссуды на покупку автомобиля и студенческие ссуды) и сумма доступных сбережений для первоначального взноса. Тем не менее, как домашний покупатель, важно иметь определенный уровень комфорта в понимании ваших ежемесячных платежей по ипотеке. В то время как ваши доходы домашних хозяйств и ежемесячные долги могут быть относительно стабильными, ваши общие сбережения и то, что вы хотите распределить по отношению к дому, могут варьироваться в зависимости от того, сколько вы хотите отложить на черный день или сколько вы хотите отложить для Будущих расходов. Хорошее эмпирическое правило состоит в том, чтобы иметь три месяца ваших жилищных платежей, включая ваши ежемесячные расходы, в резерве. Это даст вам дополнительный буфер в случае непредвиденного события. Чтобы рассчитать общий диапазон доступности, мы учитываем несколько основных элементов, таких как доход вашего домохозяйства, ежемесячные долги (например, ссуды на покупку автомобиля и студенческие ссуды) И количество доступных сбережений для первоначального взноса. Тем не менее, как домашний покупатель, важно иметь определенный уровень комфорта в понимании вашего ... Чтобы определить, «сколько дома я могу позволить себе», стандартное правило заключается в том, что ваши ежемесячные расходы не должны превышать 36%. Правило 36% основано на делении ваших ежемесячных платежей по ипотечным кредитам и других ежемесячных платежей за ваш валовой ежемесячный доход. Ключевыми факторами при расчете доступности являются: 1) ваш ежемесячный доход 2) доступные средства для покрытия ваших первоначальных платежей и закрытия 3) ваш ежемесячный доход
Ваше местоположение будет использоваться для поиска доступных ипотечных кредитов и расчета налогов. Сделайте это позже. Это будет использоваться для определения ваших налогов, а также того, сколько вы можете себе позволить в ежемесячных выплатах. Если вы состоите в браке, не включайте доход своего супруга. Добавление дохода вашего супруга помогает нам определить ставку подоходного налога с вашего домохозяйства. Это ваши ежемесячные платежи по долгам (счета по кредитным картам, студенческие ссуды и оплата автомобиля), за исключением вашей ежемесячной ипотеки. Сделайте это позже. Сумма кредита может повлиять на вашу способность претендовать на ипотеку. Сделайте это позже. Ваше местоположение будет использоваться для поиска доступных ипотечных кредитов и расчета налогов. Сделайте это позже. Это будет использоваться для определения ваших налогов, а также того, сколько вы можете себе позволить в ежемесячных выплатах. Если вы состоите в браке, не включайте доход своего супруга. Добавление дохода вашего супруга помогает нам определить ставку подоходного налога с вашего домохозяйства. Это ваши ежемесячные платежи по долгам (счета по кредитным картам, студенческие ссуды и оплата автомобиля), за исключением вашей ежемесячной ипотеки. Сделайте это позже? Месячный платеж - это удобный 25% вашего дохода, а первоначальный взнос меньше указанной вами суммы. Взгляды на выезд за средние домашние ценности 1 спальня: $ ---, --- 2 спальни: $ ---, --- 3 спальни дома: $ ---, --- Налоги на недвижимость Средний годовой налог на недвижимость составляет -.--%. Для дома с оценочной стоимостью $ ---, --- это будет ежегодная стоимость $ -, ---. Налоги в России - на% выше / ниже, чем в среднем по стране. Данные о преступлениях в результате насильственных преступлений - насильственные преступления на 1000 человек были зарегистрированы в 2014 году. Это - в среднем по стране. Имущественные преступления - преступления на 1000 человек были зарегистрированы в 2014 году. Это - в среднем по стране. Наш целостный подход к доступности жилья может привести к другому предложению стоимости дома, чем другие веб-сайты. Ознакомьтесь с некоторыми причинами, по которым наше предложение является более точным: Степень точности * = A Степень точности * = C Степень точности * = C Степень точности * = C Коэффициент доступности: годовой доход Живые данные по ипотечным данным Даун-оферт / Кредит к стоимости Заключительные расходы Рекомендуемая главная стоимость Мы работаем над улучшением нашего продукта и можем использовать вашу помощь! Мы платим 30 долларов за 30 минут на телефоне, чтобы услышать ваши мысли о том, что мы можем сделать лучше. Пожалуйста, введите свой адрес электронной почты, если вы хотите, чтобы с вами связались, чтобы помочь. Отправить Нет данных ThanksMortgage: Мы используем данные о живом залоге при расчете цены на ваш дом. Затраты на закрытие: мы создали локальные наборы данных, чтобы мы могли точно рассчитать, какие затраты на закрытие будут в вашем районе. Страхование домовладельцев: мы предполагаем, что страхование домовладельцев - это процент от общей стоимости дома. Пороговое значение для долга: мы рекомендуем вам не ежемесячно оплачивать домашний платеж, который составляет более 36% от вашего ежемесячного дохода. Наш инструмент не позволит этому коэффициенту быть выше 43%. Интерактивная версия этой карты доступна только на настольных устройствах. SmartAsset создала индекс доступности для поиска наиболее доступных рынков жилья в стране. Увеличьте расстояние между штатами и национальной картой, чтобы увидеть лучшие рынки в каждом регионе. Эта интерактивная карта позволяет вам видеть самые доступные города в стране и в каждом штате. Кроме того, прокрутите по любому округу, чтобы узнать о доступности жилья на этом рынке.
Требования к авансовому платежу могут зависеть от вашего кредитора, типа ипотечного кредита, который вы выберете, и типа имущества, которое вы покупаете. Ваш требуемый авансовый платеж может варьироваться от 3% -20% от покупной цены дома. Кредиторы предлагают множество различных программ кредитования, включая варианты низких авансовых платежей. Каждая кредитная программа имеет разные правила относительно первоначального платежа. Первоначальные платежи могут также варьироваться в зависимости от суммы, которую вы хотите взять взаймы, а также таких факторов, как кредитная история. Похоже, вы можете позволить себе дом на сумму около 386 405 на оплату около 1300 в месяц /mo.The общий доход Физические лица в вашей семье, которые будут вносить вклад в платежи по ипотечным кредитам. Другие ежегодные расходы на домовладение могут включать ежегодные налоги на недвижимость, страхование домовладельцев, ассоциацию домовладельцев или плату за кондоминирование и обслуживание. Для продуктов с регулируемой скоростью ставка фиксируется на количество лет, указанных Для выбранного продукта (3, 5, 7 или 10).
Сколько я мог бы одолжить? Посмотрите, сколько вы сможете одолжить, ответив на несколько вопросов о ваших доходах и расходах. Укажите сумму депозита или собственного капитала, который у вас есть. Если вы remortgaging к нам от другого кредитора, ваш капитал является стоимость вашей собственности за вычетом остатка по ипотечным кредитам на этом имуществе. Ваш ипотечный кредит Тип ипотеки - Первый покупатель времени - Количество иждивенцев 0 Ипотечный срок 0 лет Депозит 0Main income (брутто) ) - Прочие начисленные доходы (брутто) - Прочие доходы (брутто) - Заявитель 2 Основные доходы (брутто) - Прочие занятые доходы (брутто) - Прочие доходы (брутто) - Ваши обязательства Итого непогашенные остатки по кредитным картам - Ежемесячная выплата любых непогашенных займов - Другие потраченные ежемесячные расходы. Пожалуйста, используйте кнопки, чтобы вести вас через то, что вводить в каждую коробку. Заявитель 1Введите свой общий ежемесячный баланс (ы) кредитной карты. Даже если вы полностью оплачиваете его каждый месяц, вам все равно нужно ввести эту сумму. Пожалуйста, введите свои общие ежемесячные платежи по любым непогашенным кредитам, арендным договорам или кредитным соглашениям. Если вы переезжаете домой или переадресовываете нам от другого кредитора, то вы не должны включать свой текущий ежемесячный платеж по ипотечным кредитам. Пожалуйста, введите свои общие ежемесячные платежи за то, что вы совершаете, например, за обучение в школе или расходы на любые другие объекты, которые вы можете своя. Не включайте личные или домашние расходы, поскольку мы учитываем средние показатели, когда мы рассматриваем предоставление вам кредитов. Эта сумма является показателем того, сколько вы могли бы одолжить. Это не предложение ипотеки. Фактическая сумма, которую вы можете брать взаймы, будет подтверждена после полной заявки на ипотеку, оценки имущества и проверки кредита. Получите принципиальное решение, а затем подайте заявку на ипотеку: • • по телефону, позвонив нам по телефону 0800 068 6064. Линии открыты с 9 утра до 7 вечера с понедельника по пятницу и с 9:00 до 14:00 по субботам. •
Калькулятор доступного жилья - сколько дома я могу позволить себе - realtor.com®Как много дома я могу себе позволить? Используйте калькулятор доступности для дома, чтобы определить, какой ценовой диапазон вы можете себе позволить. Введите данные о вашем доходе, ежемесячном долге и авансовом платеже, чтобы найти дом в вашем бюджете. Исходя из введенной вами информации, наш расчет поможет вам оценить приемлемую цену на жилье. Проверьте правильность написания и повторите попытку. Пожалуйста, введите действительное место. Мы используем ваше местонахождение для определения сегодняшней процентной ставки, ставки налога, стоимости домашнего страхования и определения домов в пределах вашего ценового диапазона. Включите все ежемесячные платежи по долгам от вас и ваших созаемщиков: • Минимум Платежи по кредитным картам • Автокредиты • Кредиты для студентов • Алименты / поддержка детей • Другие регулярные долговые обязательства • Коммунальные платежи (необходимо только, если вы подаете заявку на получение кредита для ветеранов) Не включайте платеж в новый ипотечный кредит Включите минимальный ежемесячный платеж вашего и вашего партнера затраты. Исключить любые платежи, которые будут направлены на ваш новый ипотечный кредит. Первоначальный платеж, который вы совершаете, чтобы купить дом. Ваши ежемесячные платежи по ипотечным кредитам покрывают оставшуюся сумму, которую вы должны. Предложенный платеж составляет 20%. Переход ниже, чем это может потребовать ипотечного страхования. Различные типы кредитов могут варьироваться в зависимости от продолжительности времени, процентных ставок, срока платежа и т. Д. Существуют также специальные программы кредитования для ветеранов и людей, которые живут в сельских районах. Выберите тип кредита, который лучше всего Соответствует вашим потребностям. Кредиты с фиксированной процентной ставкой имеют прогнозируемые суммы платежей. Вы или ваш супруг служили в армии? Ничего не соответствует. Проверьте правильность написания и повторите попытку. Пожалуйста, введите действительное место. • Ежегодные доходы от дохода. Ветераны. • Первоначальный взнос 0%. • Без ипотечного страхования. • Снижение процентной ставки. Досрочное одобрение. Прежде чем покупать дом, вам, вероятно, потребуется предварительное одобрение кредитора. После того, как вы предоставили несколько деталей здесь, мы можем помочь вам найти кредитора, который может помочь вам получить предварительное одобрение быстро. Дома, которые вы, возможно, хотели бы, чтобы дома не продавались в вашем ценовом диапазоне. Показывать все доступные домаМесячные расходы Ваши текущие ежемесячные расходы являются ключевым фактором при определении того, сколько у вас есть средств на ипотеку. Учитывайте все ваши ежемесячные расходы. Мы рекомендуем вам включать все ваши ежемесячные платежи, такие как платежи по автокредитам, оплата студенческого кредита, минимальные платежи по кредитным картам, страхование, коммунальные услуги, телефонные счета, подписки и продукты. Также разумно включить сумму, которую вы обычно откладываете для экономии, чтобы построить точную оценку ваших ежемесячных расходов. Платеж за день. Это сумма, которую вы платите авансом за покупку дома. Как правило, рекомендуемая сумма составляет 20% от вашей покупной цены. По некоторым кредитным программам сумма авансового платежа может достигать 3,5%. Если вы служили в армии, вы даже можете получить первоначальный взнос 0%. Первоначальный взнос будет определять размер вашего ежемесячного платежа. Вы должны учитывать свое финансовое положение и свой финансовый план, чтобы определить авансовый платеж, который наилучшим образом соответствует вашим обстоятельствам. Отрегулируйте сумму авансового платежа в нашем калькуляторе, чтобы узнать, сколько дома вы можете себе позволить. Ознакомьтесь с нашим Руководством по ипотеке для годового дохода семьи. Это включает в себя всю сумму, которую вы и ваш созаемщик зарабатываете, включая заработную плату, заработную плату, советы, комиссионные и любые другие регулярные доходы, такие как доход от аренды, до налогов. Это налог, который вы платите в своем округе, обычно в двух
Сколько дома и ипотеки вы можете себе позволить? Шаг 1 из 6 Где вы хотите жить? Используйте текущее местоположение! Ваш браузер не поддерживает геолокацию. Подумайте об использовании другого браузера. Там, где вы живете, влияет то, что вы можете себе позволить. Попробуйте альтернативные места. Перейдите к редактированию предыдущего шага. Шаг 2 из 6. Какой дом вы хотите приобрести? House propertyType === 'house'? "Selected": "" Кондо propertyType === «Condo»? «Selected»: «" Undecided propertyType === 'home'? "Selected": "" Выплаты по ипотечным кредитам - это только одна из расходов, которую вы будете иметь в качестве домовладельца. Удобный ипотечный кредит оставляет место для ремонта, ремонта, ежемесячных расходов и вашего образа жизни. Перейдите к редактированию предыдущих шагов. Шаг 3 из 6 Каков ваш годовой доход семьи перед налогами? Каков ваш валовой годовой доход семьи? ! Введите сумму от $ 1.00 до currency: '$': '0'. Если ваш годовой доход домохозяйства перед налогами больше currency: '$': '0', пожалуйста, обсудите свои варианты покупки дома. Если вы покупаете дом с супругом, партнером, Друг или член семьи, также включают их годовой доход до налогов. Перейдите к редактированию предыдущих шагов. Шаг 4 из 6. Сколько у вас есть для первоначального взноса? Деньги доступны для первоначального взноса:! Пожалуйста, введите сумму меньше Currency: '$': '0'. ! Введите сумму, превышающую 1000 долларов США. Перейдите к редактированию предыдущих шагов. Шаг 5 из 6 Каковы ваши ежемесячные платежи по долгам? Текущие платежи по долгам! Пожалуйста, введите сумму менее 50% от вашего ежемесячного дохода до налогов. Сумма, которую вы платите каждый месяц за долги и доступный кредит, который у вас есть, повлияет на сумму ипотечного кредита, на который вы можете претендовать. Обязательно включите все непогашенные остатки по кредитным картам, автокредитам и другим личным кредитам. Если ваши текущие ежемесячные платежи по долгу превышают 50% вашего ежемесячного дохода до уплаты налогов, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши варианты. Если вы покупаете дом с супругом (супругой), партнером, другом или членом семьи, добавьте к нему ежемесячные долги этого человека и введите общую сумму. Перейдите к редактированию предыдущих шагов. Шаг 6 из 6 Какие у вас дополнительные ежемесячные расходы? Дополнительные расходы: ! Введите сумму меньше Currency: '$': '0'. Оцените свои ежемесячные расходы, такие как продукты, транспорт, уход за детьми, страхование, покупки, средства массовой информации и регулярные взносы на сбережения. Пожалуйста, не включайте расходы на аренду или жилье. Если вы покупаете дом с супругом, партнером, другом или членом семьи, также включайте их ежемесячные расходы. Если эта сумма выше вашего ежемесячного дохода до уплаты налогов, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши варианты. Примечание. Поскольку ваш первоначальный взнос составляет менее 20% от цены покупки дома, страховая премия по умолчанию по умолчанию будет добавлена ​​к основной сумме Ваш ипотечный кредит. Затем он станет частью ваших текущих регулярных платежей. В этом сценарии максимальный период амортизации составляет 25 лет. Если вы измените свой первоначальный взнос более чем на 20%, вы не можете требовать ипотечного страхования по умолчанию, а максимальный срок амортизации может составлять 30 лет. Примечание. Поскольку ваш первоначальный взнос составляет более 20% от цены покупки дома, вы можете увеличить срок амортизации до 30 лет, что снизит ваши ежемесячные платежи, но увеличит общую стоимость заимствований. Примечание. При этой покупной цене вы можете претендовать на более длительный период амортизации wh
Ипотечный калькулятор доступности - Сколько ипотеки вы можете позволить себе брать? - Money Advice Service. Контроль за задолженностью, консультации по свободному долгу, улучшение вашего кредитного рейтинга и недорогое заимствование. • • • • • • • • • • • • Аренда, покупка дома и выбор правильной ипотеки • • • • • • • • • • • Запуск банковского счета, планирование ваших финансов, сокращение расходов, экономия средств и начало работы с инвестированием • • • • • • • • • • • • • • • Понимание ваших трудовых прав, касающихся избыточности, льгот и Универсальный кредит • • • • • • • • • • • • • • • • Планирование вашего выхода на пенсию, автоматическая регистрация, виды пенсии и пенсионного дохода • • • • • • • • • • • • • • • • • Наличие ребенка , Развод и разделение, что делать, когда кто-то умер, выбирая и оплачивая услуги по уходу. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Покупка, эксплуатация и продажа автомобиля, покупка праздничных денег и отправка Деньги за границей • • • • • • • • • • Защита вашего дома и семьи правильными страховыми полисами • • • • • • • • • • Калькулятор доступной ипотеки Сколько вы можете брать? Этот инструмент поможет вам оценить, сколько вы можете позволить себе заимствовать, чтобы купить дом. Мы разработаем его, посмотрев ваши доходы и ваши доходы. Ипотечные кредиторы будут внимательно изучать эти цифры, чтобы выяснить, сколько они вам предложит. Это должно занять около пяти минут. Включите: доход от других рабочих мест, пенсионный доход, гарантированный бонус, регулярную сверхурочную работу, другую занятость, доход от аренды, платежи за обслуживание, пенсию, пособие на автомобиль и т. Д. Включите: доход второго заявителя с других мест работы, Гарантированный бонус, регулярная сверхурочная работа, другая занятость, доход от аренды, платежи за обслуживание, пенсия, пособие на автомобиль и т. Д. Ежеквартальная плата за подачу заявителя * в месяц, требуется £ в месяц. Чат в чате доступен с 8:00 до 20:00. Открыт: • С понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00 • Суббота, с 9:00 до 13:00. • Воскресенье и праздничные дни, закрыто. Позвоните нам бесплатно и беспристрастно. Открыт: • с понедельника по пятницу, с 8:00 до 20:00 • суббота, с 9:00 до 13:00 • воскресенье и праздничные дни, закрыты. * Звонки бесплатны
Мы не смогли найти введенный вами почтовый индекс. Пожалуйста, проверьте почтовый индекс, чтобы убедиться, что он был введен правильно. Если вы живете за пределами Соединенных Штатов, пожалуйста, посетите, чтобы узнать больше о Chase International Financial Services. Конец наложения • Новые клиенты Если вы хотите подать заявку на получение кредита или задать вопросы о выполняемом приеме, позвоните: 1-800-873-6577Контактные клиенты. Для обслуживания существующей учетной записи звоните: 1-800-848- 9136 Калькулятор доступности ипотеки поможет вам определить, сколько дома вы можете себе позволить. Он анализирует ваш ежемесячный доход, ежемесячные расходы и указанную ставку по ипотечным кредитам для расчета наиболее доступной ипотеки для вас. Используйте слайдер, чтобы соответствовать месячному доходу до налогов. Вы также можете ввести целое число в текстовое поле. End overlayИспользуйте слайдер в соответствии с тем, что вы тратите, в общей сложности, каждый месяц на счетах, кредитные карты, продукты питания, транспорт, развлечения и т. Д. Не включайте текущую арендную плату или ипотечный платеж. Оверлей на конец. Процентная ставка - это стоимость заимствований, заявленная в процентах, начисленная кредитором на основную сумму вашей ипотеки. End overlay. Ежегодный расход на местный налог на имущество, рассчитанный в процентах от процентных ставок на жилье, будет отличаться от местоположения к местоположению. End overlay Годовой расход на защиту вашей собственности от потери от краж, ответственности и наиболее распространенных бедствий. Страхование домовладельцев также широко известно как страхование от рисков. Конечные оверлейные результаты Калькулятора основаны на соотношении долга к доходам в 43%. Даже если вы можете претендовать на сумму, указанную выше, она может оказаться непригодной для вас. Вы должны просмотреть свою личную ситуацию и работать со своим финансовым консультантом, чтобы решить, сколько вы можете с комфортом брать в долг. Отношение долга к доходам рассчитывается путем суммирования всех ваших ежемесячных платежей по долгам и деления их на ваш валовой ежемесячный доход. Ваш валовой ежемесячный доход - это обычно сумма денег, которую вы заработали до того, как ваши налоги и другие вычеты вывезены. Например, если вы платите 1500 долларов в месяц за свой ипотечный кредит и еще 100 долларов в месяц за автокредит и 400 долларов в месяц за оставшуюся часть ваших долгов, ваши ежемесячные платежи по долгам составляют 2000 долларов США. ($ 1500 $ 100 $ 400 = 2000 $.) Если ваш валовой ежемесячный доход составляет 6000 долларов США, тогда ваш коэффициент долга к доходу составляет 33 процента (2000 долларов США - 33% от 6000 долларов США).
Методология Чтобы достичь «доступной» цены на жилье, мы следовали рекомендациям большинства кредиторов. В целом, это означает, что ваши общие платежи по долгам должны составлять не более 36% от вашего валового дохода. Как только вы вводите свой ежемесячный долг (включая кредитные карты, студенческие ссуды и автомобильные платежи), мы получаем максимальный ежемесячный домашний платеж, с которым вы могли бы справиться, оставаясь при этом пороге. Почему кредиторы используют это руководство? Было показано, что уровень задолженности, который большинство заемщиков может с комфортом погасить. Этот домашний платеж предполагает 30-летнюю ипотеку по текущим ставкам и включает 1% налога на имущество и 0,4% для страхования домовладельцев. Это не влияет на частное ипотечное страхование, которое вы должны, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20% от покупной цены. Вы должны уменьшить максимальную цель, если у вас есть другие потребности в экономии (например, выход на пенсию и колледж) или дополнительные расходы (например, уход за детьми, обучение в частных школах, медицинское обслуживание или выплаты алиментов).
Ежегодный доход домохозяйства Чтобы определить, сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц, мы начинаем с того, что каждый день вы зарабатываете (зарплату, заработную плату, советы, комиссию и т. Д.) Перед налогами. Это должен быть совокупный доход для людей, которые ищут дом вместе. Меньше расходов. Когда у нас есть ваши ежемесячные расходы, мы можем более точно определить, сколько денег вы потратили на ежемесячную ипотеку. Учитывайте задолженность (автокредиты, студенческие ссуды, кредитные карты и т. Д.), Постоянные платежи (страхование, коммунальные услуги, подписки и т. Д.), Продукты и даже сбережения, которые не будут идти на ваш ипотечный кредит при расчете ваших ежемесячных расходов. Сроки погашения кредита и процентные ставки. Месячная сумма вашего ипотечного платежа зависит от срока кредита (продолжительности) и процентной ставки. Как правило, долгосрочный кредит будет иметь более низкие ежемесячные платежи, но с более высокой процентной ставкой, поэтому вы в конечном итоге платите больше денег в целом. Вы можете увеличить свой кредит или сэкономить на более крупный авансовый платеж, чтобы получить более низкую процентную ставку. Кредитор также может помочь определить финансовый план и представить наилучший срок кредита и процентную ставку по кредиту для ваших нужд. Аннуальный налог на имущество (%). Как домовладелец, вы платите налог на имущество либо дважды в год, либо как часть своего Ежемесячный платеж. Этот налог представляет собой процент от оценочной стоимости дома и зависит от района. Например, дом в 500 000 долларов США в Сан-Франциско, облагаемый налогом по ставке 1,159%, переводится на сумму в 5 795 долларов США в год. Когда вы покупаете дом, вам, как правило, придется платить налог на имущество обратно продавцу, как часть стоимости закрытия. Поскольку налог на имущество рассчитывается исходя из оценочной стоимости дома, сумма обычно может резко измениться после продажи дома, в зависимости от того, насколько дом вырос или уменьшился в стоимости. Доплата. Типичным правилом является выплата 20 процентов Цена дома как ваш первоначальный взнос, хотя некоторые ипотечные кредиты требуют всего 3,5 процента вниз. Ваш первоначальный платеж уменьшает общую сумму вашего ипотечного кредита, поэтому чем больше денег вы кладете, тем дороже дом, который вы можете купить. В то же время вы можете положить больше денег, чтобы ежемесячно уменьшать размер оплаты по ипотеке. Используйте калькулятор доступности, чтобы узнать, как ваш первоначальный взнос влияет на оценку доступности дома и ежемесячную оплату ипотечного кредита. Дома в ценовом диапазоне Мы используем вашу оценку доступности дома, чтобы определить, какие дома для продажи вы можете купить в указанном вами месте. Кредитные баллы Хотя мы не учитываем кредитные баллы в нашей оценке доступности жилья, это важный фактор в квалификации кредита и определении процентных ставок. Как правило, чем выше кредитный рейтинг, тем ниже процентная ставка для большинства кредитов. Это означает, что общий платеж будет ниже. Даже снижение процентной ставки на полпроцента может сэкономить вам тысячи долларов. Финансовые документы Вот несколько документов, которые помогут вам понять ваше финансовое положение и сколько дома вы можете себе позволить:
Сколько я могу взять на себя? - Ипотека | NatWest Сколько я могу заимствовать? - Ипотека | NatWestКак много можно было брать? Наш простой калькулятор займов даст вам представление о том, сколько вы могли бы заимствовать с ипотекой NatWest. Это иллюстрация, основанная на ваших доходах, расходах и стоимости имущества, которое вы рассматриваете. Если хотите, чтобы ипотечные кредиты: пожалуйста, перейдите к подробному описанию нашего ипотечного диапазона или вы можете связаться с нами по телефону 0800 096 9527 ( Minicom 0800 917 0526). Дополнительные займы: пожалуйста, посетите наш сайт для получения подробной информации о нашем ипотечном диапазоне, или вы можете связаться с нами по телефону 0800 096 9527 (Minicom 0800 917 0526) Существующие клиенты ипотечного кредита Natwest: пожалуйста, посетите наш сайт для получения информации о том, как обслуживать ипотеку и наш ипотечный диапазон, или Вы можете связаться с нами по телефону 0800 096 9527 (Minicom 0800 917 0526). Часы работы: С понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, с 9:00 до 16:00. Обслуживание - с понедельника по пятницу с 8:30 до 18:00, с 9:00 до 12:30. Исключая праздничные дни. Звонки могут быть записаны. Ваш дом может быть возвращен, если вы не будете продолжать погашать свою ипотеку. Все приведенные цифры приведены только для иллюстрации. Это будет зависеть от вашего финансового положения, стоимости имущества и размера вашего депозита или капитала. Это не формальная цитата или обязательство предоставлять кредит. Заемные средства, превышающие 500 000 фунтов стерлингов, подпадают под дополнительные условия кредитования. Часы работы: с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, с 9:00 до 16:00, с 9:00 до 16:00. Исключая праздничные дни. Звонки могут быть записаны. Клиенты со слуховыми и речевыми нарушениями могут связаться с нами, используя Minicom number 0800 917 0526У вас есть свойство? Индивидуальное соглашение в Принципе подтверждает сумму, которую мы могли бы предоставить. Размышление? Взгляните на наши ипотечные кредиты для оценки ежемесячного погашения и затрат.
Калькулятор доступной ипотеки: узнайте, сколько вы можете позволить себе потратить на ваш ипотечный кредит. Цена покупки вашего дома может варьироваться в зависимости от вашего первоначального взноса. Варианты авансового платежа Ваши результаты Максимальная цена покупки $ 0 Авансовый платеж% $ 0 Сумма авансового платежа $ 0 Ипотечный директор $ 0 Страхование по умолчанию (недоступно, если цена покупки составляет 1 миллион долларов США или более) † $ 0 Общая сумма ипотечного кредита $ 0Monthly Mortgage Payment $ 0 Ежемесячные расходы на дом $ 0 Ежемесячные платежи по долгам $ 0 Изменение вашей частоты оплаты может помочь вам быстрее оплатить ипотеку. Периодичность выплаты Оплата Амортизация в годах Ежемесячно $ 0 0 Полумесячные $ 0 0 Би-еженедельные $ 0 0 Недельно $ 0 0 Ускоренные Би-еженедельные $ 0 0 Ускоренные Еженедельные $ 0 0 Распределение Амортизаций Выберите предпочтительную частоту платежейДайты Варианты оплаты Ваши результаты 10% Вариант 15% Опция 20% Опция Максимальная цена покупки $ 0 $ 0 $ 0 $ 0 Авансовый платеж% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% Сумма авансового платежа $ 0 $ 0 $ 0 $ 0 Ипотечный директор $ 0 $ 0 $ 0 $ 0 Страхование по умолчанию $ 0 $ 0 $ 0 $ 0 Общая сумма ипотечного кредита $ 0 $ 0 $ 0 $ 0
Сколько домов я могу себе позволить? Определите, сколько дома вы можете себе позволить. Оцените сумму ипотеки, которая наилучшим образом соответствует вашему бюджету нашим новым калькулятором дома. Чтобы определить «Сколько дома я могу себе позволить?» Рассмотрите следующие факторы: 1. Валовой ежемесячный доход. 2. Долговые и ежемесячные расходы. 3. Кредитная оценка. 4. Сумма авансового платежа. Просто заполните поля ниже и нажмите на вычисление. Затем калькулятор проанализирует ваш ежемесячный доход, расходы и будущие налоги на недвижимость и страховку, чтобы оценить сумму ипотечного кредита, которая наилучшим образом соответствует вашему бюджету. Общие сведения о том, какие факторы кредиторы считают. Общие ежемесячные расходы (включая страховые и налоговые платежи по недвижимости) Доступные ипотечные лимиты: Доступный платеж по ипотеке: $ 0 Доступная сумма дома: $ 0Домашние ресурсы покупателя • Используйте этот калькулятор, чтобы выяснить, сколько денег вы можете заимствовать. • Думая о покупке дома? Рассмотрите эти факторы, прежде чем принимать решение. • Избегайте этих распространенных ошибок при покупке вашего первого дома. • Банковские кредиторы. Банковские кредиторы рассчитывают доступность на основе вашей личной информации, включая доходы, расходы по долгам и размер первоначального взноса. Калькулятор ипотеки использует аналогичные критерии. Вот некоторые из факторов, которые кредиторы считают. Отношение долга к доходу Кредиторы рассчитывают, сколько вашего ежемесячного дохода идет на платежи по долгам. Этот расчет называется отношением долга к доходам. Отношение долга к доходу Процент ежемесячных доходов, которые расходуются на платежи по долгам, включая ипотечные кредиты, студенческие ссуды, автокредиты, минимальные платежи по кредитным картам и поддержку детей. Долговые платежи / доход Например: Джесси и Пэт вместе зарабатывают 10 000 долларов в месяц. Их общая сумма долга составляет 3800 долларов в месяц. Их отношение долга к доходу составляет 38 процентов. 3800 долл. США / 10 000 долл. США = 0,38. Коэффициент для конечных пользователей Стандартное правило для кредиторов заключается в том, что ваш ежемесячный платеж за жилье (основная сумма, проценты, налоги и страхование) не должен превышать 28 процентов вашего дохода до уплаты налогов. Это отношение долга к доходам называется коэффициентом «жилья» или «отношением к концу». Коэффициент обратного охвата Кредиторы также вычисляют коэффициент «back-end ratio». Он включает в себя все обязательства по долгам, включая кредит на покупку автомобиля, студенческий кредит и минимальные платежи по кредитным картам, вместе с оплатой вашего дома. Кредиторы предпочитают коэффициент обратной связи 36 процентов или меньше. Коэффициенты не вырезаны из камня. Рекомендуемые коэффициенты (28% переднего и 36-процентного фоновых) не имеют железа. Во многих случаях кредиторы утверждают, что заявители имеют более высокий коэффициент задолженности к доходу. Согласно «квалифицированному правилу ипотеки», федеральные правила предоставляют правовую защиту хорошо задокументированным ипотекам с базовыми коэффициентами (все долги, в том числе платежи домов) до 43 процентов. «Это был один из самых больших драйверов (доступность), потому что это в основном привлекает коробку вокруг того, что является квалифицированной ипотекой», - говорит Тим ​​Скиннер, менеджер по продажам и обслуживанию жилья в Хантингтон-Банке в Колумбусе, штат Огайо. «Большая часть кредитного сообщества решила остаться в этом ящике». Кредитная история Если у вас хорошая кредитная история, вы, вероятно, получите более низкую процентную ставку, а это означает, что вы можете взять более крупный кредит. Лучшие ставки, как правило, идут на заемщиков с кредитными баллами 740 или выше. Видеть . Первоначальный взнос При более крупном первоначальном взносе вам, скорее всего, придется взять на себя меньший кредит и позволить себе купить более дорогостоящий дом. Платеж за день. Деньги от ваших сбережений, которые вы даете продавцу. Ипотека оплачивает остальную часть покупной цены. Обычно это выражается в процентах: на дом в 100 000 долларов