На что сейчас можно рассчитывать, инвестируя в недвижимость Сочи?

Уже поздно инвестировать в Сочи, пик роста стоимости квартир позади, дальше начнется стагнация.

Нередко я слышу это мнение от клиентов, инвесторов и даже своих коллег. Хочу поделиться своим мнением как специалист по недвижимости, работающий в Сочи.  

Да, возможность получать 60-100% годовых осталась в прошлом. Это факт. И если кому-то сегодня удается столько заработать на рынке недвижимости в Сочи - это аномалия, редкость и большая удача, но никак не системное явление. Поэтому рассчитывать на это не стоит. Хотя и такое порой случается.

На что сегодня можно реально рассчитывать?

Инвестируя в строящиеся дома в Сочи (именно на этапе застройки), можно рассчитывать в среднем на доходность 25-30% годовых, в отдельных случаях до 40%. И это очень неплохо!

Кроме того, на мой взгляд, сейчас рынок более-менее сбалансирован. Раньше было больше возможностей, но и риски были значительно выше - сравните количество долгостроев и недостроев. Да, проблемных объектов по-прежнему хватает и все же, ситуация стала намного лучше. 

Возможность зарабатывать на недвижимости в Сочи безусловно есть! Нужно просто знать, во что вкладываться.