Лизинг как источник финансирования инвестиций
Лизинг как источник финансирования инвестиций🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Лизинг как способ финансирования инвестиций
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Переход к рыночной экономике в Российской Федерации вызвал появление новых рынков услуг, новые формы предпринимательской деятельности, одной из которых является лизинг. В России, как и за рубежом, лизингом называют долгосрочную аренду машин и оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, но все-таки лизинг - это не обычная аренда. В отличие от аренды в нем могут участвовать не два, а три и более субъектов: поставщик оборудования, лизинговая финансовая компания и пользователь, а, кроме того, могут участвовать посредники, гаранты, страховщики и т. Имеются и другие отличия. Закон Российской Федерации «О лизинге» трактует лизинг , как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга юридическим и реже физическим лицам на установленный срок, за определенную плату и в соответствии с условиями, закрепленными договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Лизинг - это перспективный метод привлечения денежных ресурсов для обновления активной части основного капитала предприятий. Благодаря лизингу лизингополучатель быстро приобретает необходимое ему оборудование, не отвлекая единовременно из своего оборота значительные инвестиционные ресурсы. Лизинговые операции получили широкое распространение во всем мире. Развитие лизинга способствует решению таких задач, как обновление основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, внедрение научно-технических достижений. Классическая схема лизинга предполагает наличие трех участников: предприятия -- производителя оборудования, арендодателя -- лизинговой фирмы компании и арендатора -- лизингополучателя. Помимо них в лизинговой сделке могут принимать участие банки или другие кредитные учреждения , предоставляющие кредиты лизингодателю для приобретения оборудования; страховые компании, осуществляющие страхование имущества лизингодателя. Лизинговые отношения в Российской Федерации пока еще недостаточно развиты, но при этом очень востребованы. Необходимым условием широкого развития лизинговых отношений в России является стабилизация денежно-кредитной и финансовой системы, преодоление высокой инфляции, поддержание на необходимом уровне курса национальной валюты. В данно й работе п риводится развернутая характеристика экономической сущности лизинга как вида инвестиционной деятельности, его объектов, субъектов, этапов заключения лизинговых сделок, источников финансирования, обоснованы функции и особенности осуществления лизинговых операций. Значительное место в данной работе занимает обоснование преимуществ лизинга перед традиционными формами финансирования. Также рассмотрен опыт проведения лизинговых операций в странах с развитой рыночной экономикой. По экономическому содержанию лизинг связан с прямыми инвестициями. Благодаря лизингу предприятия имеют возможность использовать необходимые средства производства без крупных капиталовложений. В общем виде лизинг можно охарактеризовать как комплексные экономико-правовые отношения по приобретению в собственность имущества и последующей сдаче его в аренду. Слово «лизинг» происходит от английского термина «1еаsе», что в переводе означает «аренда». Но существуют некоторые отличия лизинга от аренды:. Л изинговые отношения, наряду с лизингодателем и лизингополучателем, включают ещё продавца лизингового имущества, который отсутствует при аренде;. П ри осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как минимум два договора: договор купли-продажи и договор лизинга;. П ри лизинге активная роль отводится лизингополучателю, что не свойственно арендным отношениям;. С дача имущества в лизинг осуществляется не производителем или первоначальным собственником, а финансовым учреждением или специализированной лизинговой компанией;. П ри расчете лизинговых платежей учитываются покупная цена имущества, срок, на который заключается лизинговый договор, остаточная стоимость, кредитоспособность лизингополучателя, а также действующее законодательство;. В отличие от арендных отношений, при лизинге лизингополучатель наделяется правами и обязанностями, свойственными покупателю;. П о-разному распределяются риски в договорах аренды и лизинга, связанные с недостатками, обнаруженными в имуществе;. В отличие от арендных отношений, при досрочном расторжении договора лизинга по вине или по желанию лизингополучателя, последний должен погасить общую сумму, предусмотренную договором;. П о истечении срока аренды арендатор обязан возвратить имущество , а по истечении срока лизинга предусматриваются следующие варианты взаимоотношения сторон: продление договора ; возврат имущества ; переход права собственности на имущество к лизингополучателю. Адамов, Н. Лизинг несет в себе существенные свойства кредитной сделки и инвестиционной деятельности. Основные принципы кредитования -- срочность, возвратность и платность -- полностью реализуются в лизинговых сделках. Вполне обоснованным является и определение лизинга как вида инвестиционной деятельности. Л изинг имеет ряд преимуществ перед другими способами финансирования основного капитала:. Это позволяет увеличивать сумму амортизационных отчислений в составе себестоимости продукции. В соответствии с Федеральным законом «О финансовой аренде лизинге », под лизингом понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. Лизингодатель заключает в большинстве случаев договор с банком на получение кредита для приобретения имущества. Лизингодатель заключает договор с лизингополучателем на передачу данного имущества в лизинг. Лизинг как альтернативная форма финансирования долгосрочных инвестиций получает все большее распространение в народном хозяйстве России. Лизинговая деятельность -- вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества с последующей передачей его в лизинг. Лизинговая сделка -- это совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом поставщиком предмета лизинга. О бязательным договор о м является договор купли-продажи имущества. С опутствующим и договорам и -- договоры о привлечении денежных средств, договоры залога, поручительства, страхования предмета лизинга и др. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, остается собственностью лизингодателя. Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не определены иные условия. Лизинг обладает существенными преимуществами перед другими формами инвестирования в основной капитал предприятий: частично устраняет риск потерь, связанных с моральным износом оборудования; снижает налогооблагаемую прибыль лизингополучателя; избавляет предприятие от непроизводительных затрат на содержание оборудования, временно простаивающего вследствие сезонности и цикличности производства; предотвращает иные формальности, неминуемые при получении кредита в банке, что очень важно для малых и средних предприятий, не обладающих достаточной кредитоспособностью; дает возможность составить гибкий график лизинговых платежей в соответствии с операционным циклом и потоком денежной наличности у лизингополучателя. Это означает, что лизинговая компания при расчете лизинговых платежей должна учитывать финансовое состояние партнера. В РФ предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Не могут служить предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. ФЗ «О финансовой аренде лизинге » - Гл. Субъектами лизинговых отношений являются 3 основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга. Лизингодатель -- физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателей выступают, как правило, дочерние компании крупных банков; компании, созданные по отраслевому или производственному признаку; созданные в рамках объединений предприятий, корпораций, финансово-промышленных групп; созданные при участии государственных или муниципальных органов; иностранные лизинговые компании; созданные поставщиками; независимые лизинговые компании. Лизингополучатель -- физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. Продавец -- физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так и нерезидентом РФ. Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются прямыми непосредственными участниками лизинговых отношений. Косвенными же участниками лизинговой сделки являются банки, страховые компании, посреднические организации, лизинговые брокеры. В лизинговой сделке заинтересованы все три субъекта лизинговых отношений. Среди экономических преимуществ, которые дает лизинг участникам сделки, можно выделить следующие. Для продавцов предметов лизинга: возможность с помощью лизинга расширить каналы сбыта продукции и размеры возможных продаж, что представляется весьма немаловажным фактором в условиях жесткой конкурентной борьбы; возможность снижения запасов готовой продукции, ускорения оборачиваемости капитала; поддержка платежеспособного спроса на продукцию. Для лизингодателей: экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот; снижение риска невозврата инвестированных средств ;. Для лизингополучателей: экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот; снижение стартовой финансовой нагрузки, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей; гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодичности уплаты лизинговых платежей. Недостатком лизинга является его более высокая стоимость по сравнению с банковским кредитом. Основные п реимущества лизинга для участников лизинговой сделки заключаются в следующем:. Так, лидеры в производстве ЭВМ и копировальной техники американские фирмы ИБМ и Ксерокс практически ежегодно выпускают новые образцы техники, сдавая старые в лизинг. Лизинг имеет множество разновидностей и постоянно находится в развитии. Так, по виду имущества различают лизинг движимого и недвижимого имущества, лизинг недвижимого имущества, бывшего в употреблении, и т. При выделении видов лизинга исходят прежде всего из признаков классификации. К таким признакам относятся:. Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются оперативный лизинг и финансовый лизинг, а категориями для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем обязанностей лизингодателя. Для оперативного лизинга характерно заключение лизингового договора на срок, меньший экономического срока службы оборудования амортизационного периода. При этом объектами сделки являются наиболее популярные виды машин и оборудования многоразового использования. Оперативный лизинг подразумевает, что расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в лизинг предметов, не покрываются платежами в течение одного договора лизинга. Что касается финансового лизинга, то это соглашение предусматривает выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость оборудования или большую его часть в течение периода своего действия. По сравнению с оперативным лизингом финансовый лизинг характеризуется более продолжительным сроком лизингового соглашения обычно близким к сроку службы объекта сделки и, как правило, более высокой стоимостью объекта сделок. Как и при оперативном лизинге, по истечении срока лизингового договора имущество может быть возвращено лизингодателю, но в большинстве случаев при финансовом лизинге оно выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости которая обычно носит чисто символический характер. По характеру лизинговых платежей различают лизинг с денежным платежом; лизинг с компенсационным платежом поставками продукции ; лизинг со смешанным платежом. По срокам лизинга различают рейтинг -- аренду на срок от нескольких дней до месяца; хайринг -- аренду на срок от нескольких месяцев до года; собственно лизинг -- аренду на срок от года до нескольких лет. Лизинг с неполной оплатой, то есть, сделка заключается на более короткий период, чем физический цикл жизни оборудования. Лизинг с полной оплатой, то есть, договор заключается на полный жизненный цикл оборудования. Разновидностью лизинга с полной оплатой является раздельный лизинг: лизинговая фирма финансирует только часть лизинговых операций, а остальная часть финансируется банком. Возвратный лизинг - когда производитель оборудования продает его лизинговой фирме, а затем берет обратно в аренду. Лизинг классифицируют на внутренний и международный. При осуществлении внутреннего лизинга все его участники относятся к резидентам РФ. При международном лизинге его участники не являются резидентами РФ. Сублизинг -- особый вид экономических отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом третьему лицу, что оформляют договором сублизинга. При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет у лизингодателя по договору лизинга, а передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. Переуступка лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей не допускается. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным условием служит письменное согласие лизингодателя. Бочаров, В. О сновные классификационные признаки и виды лизинга приведены в таблице 2. Условно можно выделить три этапа лизинговой сделки, На первом предварительном этапе осуществляется подготовительная работа. На данном этапе оформляются заявки будущего лизингополучателя, готовятся заключения о кредитоспособности клиента и рассчитывается эффективность лизингового проекта. Все это отражается в направляемом поставщику заказе-наряде. Важную роль в подготовительном этапе играет изучение лизингового рынка, его основных тенденций, выявление спроса на определенные виды оборудования. Общей целью предварительной работы является поиск лизингодателем потенциальных клиентов, заинтересованных в лизинге. Инициатива в заключении лизинговых сделок исходит от лизингополучателя, который самостоятельно находит располагающего необходимым имуществом поставщика или обращается с просьбой помочь в поиске поставщика к лизинговой компании или банку. Все дальнейшие взаимоотношения между сторонами строятся на основе заявления - ходатайства, подаваемого лизингодателю будущим пользователем. Заявление составляется в произвольной форме, но оно обязательно должно содержать техническое описание необходимого оборудования, его экономические параметры, наименование и реквизиты располагающего им поставщика. Одновременно с заявлением лизингополучатель представляет лизингодателю юридически заверенную копию своего устава и всю необходимую информацию о своем экономическом положении и перспективах развития по форме и в сроки, установленные лизингодателем. В свою очередь лизингодатель с целью обезопасить себя на случай невыполнения лизингополучателем платежных обязательств производит оценку экономической деятельности клиента с точки зрения его платежеспособности. Кроме того, лизингодателю требуется провести анализ лизингового проекта с тем, чтобы выявить возможность сдачи имущества повторно в аренду в случае заключения договора оперативного лизинга или его продажи в случае досрочного расторжения лизингового соглашения по вине лизингополучателя. На втором этом этапе производится юридическое закрепление лизинговой сделки. Офор мляются следующие документы: договор о ку пле-продаже объекта лизинга ; акт о приемке объ екта лизинга в эксплуатацию; лизинговое соглашение; договор на техническое обслуживание п еред аваемого в лизинг имущества; договор на страхование объекта лизинга. Третий этап лизингового процесса - период собственно использования объекта лизинга. Он сопровождается отражением лизинговых операций в бухгалтерском учете и отчетности. На данном этапе производится выплата арендодателю лизинговых платежей и после окончания срока лизинга оформляются отношения по дальнейшему использованию объекта лизинга. Договор лизинга -- договор, в соответствии с которым арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю данное имущество за плату во временное владение и пользование. Ф З «О финансовой аренде лизинге ». Договор, заключаемый в письменной форме между лизингодателем и лизингополучателем, должен содержать следующие существенные положения:. В договоре лизинга необходимо предусмотреть факты, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств, приводящим к прекращению действия договора и возврату предмета лизинга собственнику. Лизингодатель вправе осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров. Лизингополучатель обязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам и предмету лизинга. Услуги, предоставляемые лизинговыми компаниями лизингополучателям, платные, поэтому они обязаны своевременно выплачивать лизингодателям предусмотренные договором лизинга арендные платежи. Расчет общей суммы лизинговых платежей Л П осуществляют по формуле:. Там же. Амортизационные отчисления производит сторона договора, на балансе которой находится предмет лизинга. Стороны договора лизинга вправе по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга. Размер, способ, форму и периодичность выплат определяют в договоре по соглашению сторон. Лизинговые платежи относят на издержки производства налогоплательщика лизингодателя в составе прочих расходов. В случае если имущество, полученное по договору лизинга, учитывают у лизингополучателя, арендные платежи признают расходами за вычетом сумм начисленной амортизации. Лизинговые платежи по соглашению сторон можно осуществлять в денежной форме, в натуральной компенсационной форме, в смешанной комбинированной форме. Лизинговые платежи классифицируются по методу начисления фиксированные платежи, долевые платежи, минимальные платежи , по периодичности внесения лизинговых платежей единовременные, периодические, платежи с авансом , по способу уплаты линейные, прогрессивные и регрессивные платежи. Если стороны в соответствии с договором производят расчеты по лизинговым платежам продукцией в натуральной форме , выпускаемой с помощью предмета лизинга, то цену на такую продукцию устанавливают по соглашению между сторонами. Размер лизинговых платежей можно изменять по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором лизинга, но не чаще чем один раз в три месяца. Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента использования предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором, но не чаще чем один раз в три месяца. При заключении договора лизинга стороны вправе выбрать наиболее приемлемый в конкретных условиях вариант платежей, который будет устраивать всех участников лизинговой сделки. В РФ наибольшее распространение получили денежные платежи, платежи в процентах от стоимости объекта лизинга и платежи с авансом. В прогрессивных платежах чаще всего заинтересованы лизингополучатели, в регрессивных - лизингодатели. В том виде, в котором лизинг существует сейчас, он сформировался в середине прошлого века в США. В году была создана первая лизинговая компания United States Leasing Corp. В дальнейшем произошла настоящая революция в лизинговых отношениях, когда лизинг стали использовать в качестве маркетингового рычага для увеличения объема продаж -- посредством предложения более привлекательной альтернативы покупке за наличные. Правительство США по достоинству оценило это явление: оно оперативно разработало и реализовало государственную программу стимулирования лизинга. Лизинговые операции довольно быстро пересекли границы США. С конца х гг. В США, на условиях лизинга можно приобрести практически вс ё. Уже сейчас большая часть используемых в стране ЭВМ, конторского, полиграфического и энергетического оборудования приобреталась на условиях лизинга. Таким образом, лизинг во многих странах получил широкое распространение и считается одним из наиболее эффективных способов организации предпринимательской деятельности. В России лизинг пока еще находится на стадии становления, формируются основы развития. В Мурманской области финансовый лизинг используется организациями только для приобретения движимого имущества: машин и оборудования и транспортных средств. При этом в 6 и 8 годах инвестиций на эти цели было направлено примерно поровну, в 5 году преобладали затраты на транспорт, а в 7 году - на машины и оборудование. Ежегодные затраты на лизинг отдельных организаций составляли от нескольких тысяч до полумиллиона рублей и более. Основной объём инвестиций на приобретение основных средств по лизингу осуществляли негосударственные организации. В отраслях услуг традиционным лизингополучателем являлись организации связи. По данным организаций, основные лизингодатели расположены за пределами Мурманской области. Лизинговые операции обладают определенными преимуществами, экономическое значение которых тесно связано с выгодами следующего характера: финансовыми, ин вестиционными и учетно-бухгалтерскими. К финансовым выгодам можно отнести, например, возможность единовременного решения вопросов приобретения оборудования и финансирования этой операции. Лизинг позволяет оперативно реагировать на рыночные изменения с учетом возможности аренды дополнительного оборудования и новых технологий, что позволяет повысить эффективность использования производительного капитала. Л изинговые платежи не зависят от индекса цен, стороны лизингового соглашения согласовывают объем выплат, их порядок и процедуру. К инвестиционным преимуществам использования лизинговых операций, относится то , что инвестирование в форме имущества в отличие от денежного кредитования позволяет снизить риск невозврата средств, поскольку за лизингодателем сохраняется право собственности на сданное в лизинг имущество. Поэтому компании или предприятию легче получить имущество в лизинг, чем ссуду на его покупку, так как объект лизинга выступает в качестве залога и не требуется значительной доли собственных средств. Учетно-бухгалтерским преимуществом можно считать то, что расходы по лизингу рассматриваются как текущие затраты, при этом лизинговые платежи относятся на издержки производства себестоимость лизингополучателя, что снижает налогооблагаемую базу при расчете налога на прибыль. При этом при лизинге может применяться ускоренная амортизация предмета лизинга. Одной из причин развития лизинга стала научно-техническая революция, которая вызвала повышение уровня автоматизации и механизации процессов производства и управления, что повлекло за собой значительный рост капиталовложений в наукоемкие производства и резкую смену основных производственных фондов. В этих условиях лизинг стал крайне полезен. Кроме того, в сложившейся ситуации, когда резко повысилось значение фактора мобильности, способности быстро привлечь необходимые ресурсы, лизинг стал средством решения не только текущих, но и долговременных задач, важным источником получения дополнительных прибылей. Мировой опыт свидетельствует, что использование механизма лизинга является важнейшим источником финансирования для предприятий во многих странах независимо от их величины или уровня развития. Особенно важен лизинг для стран с развивающейся и переходной экономикой, поскольку он позволяет обеспечить дополнительный приток финансирования в производственный сектор, таким образом, способствуя увеличению объемов внутреннего производства и развитию финансовых механизмов, доступных в том числе мелким и средним предприятиям. С другой стороны, лизинг является эффективным и высокодоходным инвестиционным инструментом, который обеспечивает доступ к финансовым ресурсам для предприятий, не имеющих возможность привлекать банковские кредиты. Гражданск ий кодекс Российской Федерации. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Методические рекомендации по расчёту лизинговых платежей от 16 апреля 6 г. Адамов, А. Колчина, Н. Колчина, О. Португалова, Е. Макеева; под ред. Бочаров , В. Завтра экзамен. Ковалёва , А. Ковалёва, М. Лапуста, Л. Ковалёв , В. Янковский, К. Сущность лизинга и его виды. Лизинг как источник финансирования коммерческих организаций. Развитие лизинговых услуг в Республике Беларусь. Источники финансирования лизинговых сделок. Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования. Лизинг как инструмент и форма инвестиционной деятельности. Виды лизинга и механизм лизинговых сделок. Основные требования к сделке по финансовому лизингу и этапы ее заключения. Преимущества и недостатки лизинга. Методики расчета лизинговых платежей. Анализ преимуществ лизинга по сравнению с традиционными формами субсидирования предприятия, его виды и области применения. Характер и состав лизинговых платежей. Рынок лизинга в современных условиях. Проблемы, сдерживающие развитие лизинговых услуг. Сущность лизинговых отношений. Преимущества лизинга перед другими формами финансирования. Анализ использования трудовых ресурсов предприятия. Расчет лизинговых платежей согласно методическим рекомендациям Минэкономики РФ. Определение объектов и функций лизинга как вида инвестиционной деятельности, классификация его форм. Изучение порядка заключения лизинговых сделок. Методы расчета лизинговых платежей. Риски лизинговой деятельности и перспективы развития лизинга в России. Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Рекомендуем скачать работу. Главная Коллекция 'Revolution' Финансы, деньги и налоги Лизинг как способ финансирования инвестиций. Характеристика экономической сущности лизинга как вида инвестиционной деятельности, его источники финансирования, преимущества перед традиционными формами. Этапы заключения лизинговых сделок. Функции и особенности осуществления лизинговых операций. Но существуют некоторые отличия лизинга от аренды: 1. Л изинговые отношения, наряду с лизингодателем и лизингополучателем, включают ещё продавца лизингового имущества, который отсутствует при аренде; 2. П ри осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как минимум два договора: договор купли-продажи и договор лизинга; 3. П ри лизинге активная роль отводится лизингополучателю, что не свойственно арендным отношениям; 4. С дача имущества в лизинг осуществляется не производителем или первоначальным собственником, а финансовым учреждением или специализированной лизинговой компанией; 5. П ри расчете лизинговых платежей учитываются покупная цена имущества, срок, на который заключается лизинговый договор, остаточная стоимость, кредитоспособность лизингополучателя, а также действующее законодательство; 6. В отличие от арендных отношений, при лизинге лизингополучатель наделяется правами и обязанностями, свойственными покупателю; 7. П о-разному распределяются риски в договорах аренды и лизинга, связанные с недостатками, обнаруженными в имуществе; 8. В отличие от арендных отношений, при досрочном расторжении договора лизинга по вине или по желанию лизингополучателя, последний должен погасить общую сумму, предусмотренную договором; 9. Л изинг имеет ряд преимуществ перед другими способами финансирования основного капитала: организации предоставляются не денежные средства которые трудно контролировать , а средства производства, которые необходимы организации для обновления и расширения основных производственных фондов ; организация приобретает основные фонды без единовременных значительных капитальных затрат; устраняется риск потерь, связанный с моральным износом машин; в договоре лизинга учитываются особенности деятельности организации сезонность, цикличность производства и др. Понятие договора финансовой аренды лизинга отражает тройственную природу лизинговой сделки. Лизингодатель заключает договор с поставщиком. Из многочисленных функций лизинга общепризнанными являются следующие четыре: финансовая функция выражается в освобождении лизингополучателя от единовременной оплаты полной стоимости необходимого имущества; производственная функция заключается в оперативном решении производственных задач путем временного использования и последующего выкупа, а не покупки дорогостоящего имущества; сбытовая функция -- это расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта посредством применения лизинговых схем; 4. Для лизингодателей: экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот; снижение риска невозврата инвестированных средств ; 3. Основные п реимущества лизинга для участников лизинговой сделки заключаются в следующем: а Закладывая лизинг в свои сбытовые программы, предприятия расширяют круг потребителей за счет тех предприятий, которые либо не нуждаются в постоянном владении техникой, либо не могут приобрести в собственность, либо хотят опробовать технику в деле. К таким признакам относятся: - состав участников; - тип передаваемого в лизинг имущества; - степень его окупаемости, условия амортизации; - объем обслуживания; - сектор рынка, где проводятся операции; - отношение к налоговым и амортизационным льготам; - характер лизинговых платежей. Таблица 2. Договор, заключаемый в письменной форме между лизингодателем и лизингополучателем, должен содержать следующие существенные положения: предмет договора детальное описание предмета лизинга ; обязанности сторон по договору; срок лизинга; передача имущества и его балансовый учет; право собственности и право использования имущества; страхование предмета лизинга; лизинговые платежи; бесспорное списание денежных средств; ответственность сторон; прекращение договора; завершение сделки; юридические адреса и банковские реквизиты. Размещено на Allbest. Лизинг как перспективная форма финансирования предприятия. Лизинг как эффективная форма производственного инвестирования. Применение лизинга для финансирования предприятия. Выбор варианта инвестиционного проекта. Лизинг как источник кредитования предприятия организации. Другие документы, подобные 'Лизинг как способ финансирования инвестиций'.
Анализ инвестиционных проектов обучение
Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов
Как получить инвестиции для бизнеса от инвестора
Можно ли заработать на инвестициях в тинькофф
Особенности лизинга как инструмента финансирования инвестиционной деятельности
Как можно зарабатывать деньги сидя дома
Заработок дома на компьютере без вложения