Кубитейч инвестиции отзывы как работает

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥

✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️

‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

Наши проекты

Такой вопрос недавно задал один из читателей. Сразу скажу, что однозначного ответа здесь быть не может. Для наших родителей всё очевидно: конечно лучше своё жилье, пусть и в ипотеку, какие ещё инвестиции? А вот молодой фрилансер, у которого есть возможность работать из любой точки мира, предпочтет арендовать бунгало где-нибудь на берегу океана и инвестировать излишки. Но всё-таки, если хочется свою квартиру или дом, то встает вопрос — как рациональнее всего решить этот вопрос? Вариант накопления нужной суммы на своё жилье при помощи обычного банковского депозита я рассматривать не буду, так как в интернете тысячи обсуждений на эту тему. Вместо этого рассмотрю 2 варианта из заголовка этого поста:. В любом случае — если у вас стоит такой выбор, вы должны самостоятельно взвесить все плюсы, минусы, риски, и принять решение на основе своего личного анализа ситуации. Все просчитано заранее. Срок ипотеки, ежемесячный платеж, размер переплаты — всё это известно заранее. Взяв ипотеку, вы точно знаете какая сумма ежемесячно у вас будет уходить на погашение ипотеки. Определенность — это всегда хорошо! Кто-то скажет, что взяв ипотеку на 20 лет, сумма ежемесячного платежа с каждым годом будет менее существенной. Не в том плане, что сам платеж уменьшится, а в том, что Да, это так, но стоит помнить о том какую сумму вы переплачиваете банку за этот срок при минимальном первоначальном взносе переплата может равняться стоимости самого жилья. Вот что выдает ипотечный калькулятор от Сбербанка:. При стоимости недвижимости — 7. Для примера я попробовал найти квартиру в Москве стоимостью 7. Честно скажу, что искал более-менее приличные варианты, но всё тщетно. В пределах МКАДа довольно сложно найти за эту цену квартиру, которая понравилась хотя бы на фотографиях. Для примера возьмем квартиру 40м2 в районе Южное Медведково:. Мое мнение: своё жилье нельзя рассматривать как актив. Квартира, в которой вы живете не сможет генерировать вам денежный поток только, если вы не начнете сдавать соседнюю комнату. Недвижимость может подорожать со временем, а может и нет. Поэтому как ни крути, покупая своё жилье — вы приобретаете пассив. А покупая пассив в ипотеку, вы оказываетесь в ещё более невыгодном положении. Плюс здесь в том, что все посчитано заранее с точностью до рубля. Но если вы уже понимаете что такое фондовый рынок, какая возможна доходность и какие при этом риски, то скорее всего вы задумывались о таком способе накопления. Но где жить то все это время? Ищем квартиру, которую будем арендовать, похожего состояния, той же площади и в том же районе:. Грубо говоря, мы арендуем квартиру стоимостью 7. Направим эти Но перед этим давайте учтем тот факт, что покупая квартиру в ипотеку мы фиксируем её стоимость в момент покупки, а если мы копим на неё, то нам придется её покупать по рыночной цене. За 20 лет стоимость может значительно возрасти. За основу я взял данные с портала аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»:. По графику видно, что с по цена на недвижимость выросла довольно значительно. А вот за последние 10 лет рост не такой существенный. Разница в росте цен просто колоссальная, поэтому считаю не совсем корректным рассматривать только один временной отрезок. Для объективности — рассмотрю оба периода. С ростом цен на недвижимость в Москве мы разобрались. А что на счет российского фондового рынка? Данные по индексу МосБиржи полной доходности есть только с года. Итак, используем Excel и исторические данные последних лет, чтобы попытаться ответить на главный вопрос этого поста: ипотека или накопление через инвестиции? Что мы получили: квартира в Москве стоимостью 7. А наш капитал за 20 лет вырос с И это с учетом того, что каждый месяц мы направляли свободные Если опираться на цифры за последние 20 лет и экстраполировать эти данные на следующие 20 лет, то выходит ипотека выгоднее инвестиций и уж точно выгодней банковского вклада с нынешней ставкой. Но лично мне не кажется этот сценарий правдоподобным. Слишком уж космические цифры получаются. Недвижимость в Москве сейчас не растет такими темпами, как раньше и представить, что такой рост возобновится в ближайшем будущем я могу с трудом. Рассмотрим временной отрезок с по год. Снова воспользуемся возможностями всемогущего Excel, чтобы выяснить: сможет ли фондовый рынок позволить нам накопить на квартиру и будет ли это выгоднее ипотеки? Если опираться на статистические данные за последние 10 лет, и экстраполировать их на будущие 20 лет, то квартира в Москве стоимостью 7. Если мы выберем жить в съемной квартире и ежемесячно направлять на инвестиции Повторю для тех, кто вдруг забыл, Выходит, что индексное инвестирование может сократит путь к покупке своего жилья на 8 лет! Это довольно серьезный срок, который как минимум заставляет задуматься о таком способе накопления на собственное жилье. Опираясь на данные разных периодов мы получаем разные результаты. При этом я рассмотрел только 1 случай: квартира в Москве стоимостью 7. Я не знаю что происходило с ценой недвижимости в других регионах, поэтому всё что выше — лишь частный случай. Что будет в будущем — никому неизвестно. Поэтому я бы предпочел копить на квартиру при помощи инвестиций. Вот, кстати, расчеты из Excel если использовать данные за 10 последних лет. Посмотрите как будет расти ваш капитал после 11 лет:. Прикладываю свой файлик Excel , в котором можно глянуть что будет, если изменить:. Пока писал данный пост в голове возник ещё один интересный вопрос. Допустим вы выбрали вариант с накоплением капитала на квартиру при помощи инвестиций. Вам удалось это сделать значительно быстрее, чем тем, кто взял ипотеку. И вот тут возникает вопрос: а что выгоднее теперь? Продать все активы на фондовом рынке и купить квартиру за наличку или взять в ипотеку и закрывать её доходом от капитала? Купив квартиру сразу после того, как накопите достаточную сумму, вы обнуляете полностью свой капитал. Расставаться с теми деньгами, которые вы выиграли в лотерею гораздо проще, чем с теми, которые вы осознанно собирали долгие годы. Это психологически не так просто, как может показаться на первый взгляд. Покупая квартиру в ипотеку и имея капитал, достаточный чтобы её в любой момент погасить — вы убиваете двух зайцев одновременно. Разве плохо? Но стоит помнить, что фондовый рынок не всегда расчет. В кризисы ваш капитал может значительно сокращаться, а компании могут переставать выплачивать дивиденды. Выше я рассмотрел вариант с инвестициями в индекс МосБиржи. Зачем я вообще провожу такие сравнения и интересуюсь инвестициями? Дело в том, что некоторое время назад я вместе со своей женой принял решение копить на собственную пенсию самостоятельно, откладывая ежемесячно некую часть своей зарплаты. Банковские вклады дают достаточно маленькую доходность, которой не хватает, чтобы покрыть хотя бы инфляцию. Квартира если её покупать для сдачи - тоже не самый выгодный актив, и к тому же требующий хлопот. Если всё будет ок, то я могу выйти на пенсию обеспечить своей семье доход от капитала в возрасте лет. О своем опыте достижения этой амбициозной цели я пишу в своем блоге Телеграм можно найти в поиске, вбив wkpbro. Alexey Praskovin. Пожалуйста, кто-нибудь, остановите этих мамкиных инвесторов со ссылками на супер телеграм-каналы. Я уже не могу видеть это на vc. Скрываешь одного, лезет еще 20 новых. Автор, без обид - сначала заработайте на бирже себе хотя бы первоначалку по ипотеке, потом делитесь сакральными знаниями. Максим Ильин. А может лучше какой-нибудь конструктив по статье? А то ваш комментарий можно в к любой статье, где если слово инвестиции приписать. И логического смысла он не несет никакого абсолютно. А какого конструктива вы ждете? Вот смотрите, 2 варианта, как статья имела бы хоть какую-то ценность: 1 Я инвестировал в течение последних Х лет, а друг купил квартиру в ипотеку. И вот что у нас вышло в сравнении. Реальные данные, реальные цифры 2 Я инвестировал на Мосбирже и за Х лет нарубил на квартиру. Вот моя стратегия инвестирования. А так это какой-то бессвязный бред уровня 'с одной стороны нельзя не признать, с другой стороны нельзя не согласиться'. В чем смысл статьи? В том что ипотека стабильнее инвестиций? Вот же чертова неожиданность. Никогда такого не было и вот опять. В том, что надо инвестировать на долгосрок в ценные бумаги РФ? Так за подобный совет расстреливать надо, по хорошему. Статья, по факту, ради ссылки на ТГ-канал. А чем вам исторические данные за прошлые лет не конкретный пример? Это не мои личные рассуждения и мое мнение, это реальные цифры и реальные факты. Проанализировав которые можно принимать какие-то решения в настоящем. А по поводу расстрела за совет инвестирования в акции РФ тоже ничего не понял. Кто вам так насолил? А что в нем конкретного? Вопрос на засыпку: много лично вы 20 лет назад зарабатывали? Вангую, что примерно нифига. И из каких средств тогда вы предлагаете инвестировать? А по поводу расстрела за совет инвестирования в акции РФ тоже ничего не понял Видимо по той же причине. Лет вам сколько, не подскажете? Дам наводку: многие 'инвестировали' во вклады Сбербанка. Напомнить, что с ними случилось? Максим Никитин. Вот это и есть работа. И ее можно делать хорошо и заработать на квартиру в Москве. А можно делать плохо, и пролюбить туда и все свое настоящее и все свое будущее привет любителям маржинальной торговли. Кстати только ипотека в качестве фиксации цены. Просто необходимо пахать чтоб её погасить досрочно за года. У меня сейчас уже 5я ипотека. Дима Волков. Автор, ты не учёл ещё один момент Ты не учёл повышение стоимости аренды. Квартиру которую я сейчас сниму за 30 тысяч, через 3 году столько стоить уже не будет. Сейчас остатки пандемии и все расчеты неправильные. Тебе нужно было делать анализ до сих аранжирует или уже после него хотя бы после декабря, когда бы все точно устаканилось и было понимание что второй волны не будет проанализируй стоимость цен на квартиры за последние пол года. Это мое мнение. Да я тоже думал о том как учесть рост стоимости аренды. Но для простоты расчетов я не стал учитывать этот момент, так как ваша зарплата также не будет стоять на месте, а расти. Александр Шаталов. Елизавета Вельможина. Как показывают исторические данные, стоимость инвестиционно привлекательной недвижимости в развитых странах растёт примерно с такой же скоростью, как и рынок акций, но при меньшей волатильности. Выиграть получится разве что на том, что недвижимость в Москве окажется не очень привлекательной в сравнении с недвижимостью в Европе и США в силу политической, экономической и социальной нестабильности, а также инфляции, но тут уже вопрос стоит ли её покупать вообще. В статье не рассматривается недвижимость, как актив. Вопрос в том: как быстрее и выгоднее всего купить свое жилье. Ответ один нужно херачить чтоб доход рос быстрее рынка. Единственный секрет успеха. Просто так тебе деньги никто не даст. Андрей Деревянко. У вас кредит 6. У меня капитал 6. Кто из нас будет чувствовать себя лучше в финансовом плане? Бред брать среднее за 20 лет и выдавать это за аргумент безусловной доходности. Предлагаю вам подключиться к любой стратегии автоследования, например, в финаме. Через год обсудим, смогли ли вы увеличить в полтора раза состояние. Вот тогда можно обсудить и поспорить. Alexandr Provotorov. Все верно рассчитано. Проверено на своем примере У меня было 2 таких же варианта Прошло 5 лет. В 1 варианте у меня была бы сейчас ипотека ещё 2. Жорж Феофанов. Кто выбрал инвестиции и прогорел не особо будут этим хвастать, а таких не мало. В инвестициях выигрывают профи, и те кто организует бизнес по привлечению клиентов. Тинкоф, Сбер и куча остальных брокеров. Богдан В. У вас своё жилье, из которого вас не попросят внезапно убраться Главный пункт, который не понимают все мечтатели о'своем' жилье - пока не выплачено тело ипотеки, квартира принадлежит банку! Который при первой же возможности попросит оттуда убраться и максимально быстро продаст квартиру ниже рынка, после чего бывший владелец 'своего' жилья еще окажется и должником. Который при первой же возможности попросит оттуда убраться Эти фантазии Что-то не вижу на рынке Москвы не то что массовых продаж залоговых квартир, но и хоть сколько-то значимого количества. А вот просрочки по ипотеке причем лютые вижу массово. Банки никогда не будут так делать, потому что это буквально за год обрушит пузырь недвижимости, который для банков намного ценнее. Илья Овчаров. Покупая жилье, в приобретаете собственность. А собственность не может быть пассивом по определению. Igor Petrichuk. Всё, что имеешь это актив, другой вопрос на сколько он ликвидный и эффективный с точки зрения капиталоотдачи, ROA и прочих финансовых показателей. Make Luv. Виктор Чиганашкин. Нужно учитывать, что ипотечная ставка была совершенно иная в те моменты, когда предположительно бралась ипотека, а потом в процессе её можно было бы рефинансировать. Также лучше всего для такого анализа сравнивать историю зрелых рынков, где недвижка и биржи существуют много лет, обычно США и там очевидно преимущество индексов фондов над недвижкой, кроме локальных ситуаций. И все-таки модель для нашей 30 летней истории слишком чувствительна к конкретному моменту когда берешь ипотеку и индекс, так как слишком много вспышек за такой короткий период. И особенно большая разница получилась бы при сравнении инвестиций в индексный фонд в валюте, а планировал покупку на нашем рынке. Математически всё верно! А если торговать наркотой, оружием или проститутками, то на в месяц можно накопить на дворец в Колумбии. Автор не учёл ещё один индекс - удорожание стоимости аренды, платежи риелтерам за 'подбор', рост коммуналки для ипотечной квартиры, затраты на периодические ремонты ипотечной квартиры, мебель и прочие подобные 'мелочи'. Пока разница не в пользу аренды стоит арендовать, а разницу откладывать хоть в акции глобальной ОПГ. Вообще свободными имеют единицы. Вот прям вообще не существенная часть россиян. На много больше тех, кто в состоянии выделить из семейного бюджета червончик. В этом случае простор для аналитики существенно вырастает. Покупка однушки на вторичке в какой-нибудь Костроме или Задрюринске вполне в состоянии уложиться в миллион. Купил в ипотеку и сдал её за те же тысяч в месяц. И квартира как актив, и удорожание нивелируется арендными платежами. А со свободным полтинником провинциальные однушки выкупаются за 1. Через 7 лет на руках 4 однушки и свободный поток в тысяч в месяц. А есть ли смысл в этом случае вообще покупать 'свою' хату в Маскве?! Фондовый рынок, конечно хорошо! Но и он не даёт свободный денежный поток. Рента всегда была и будет самым стабильным способом накопления. Но за труды стоит автора поблагодарить! Рента это доход от актива капитала, если так угодно , не требующий дополнительных действий. Доход от долгосрочной сдачи недвижимости в аренду и есть рентный доход. Ничего не создаешь, а получаешь доход. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Рента - это передача в собственность какого-либо имущества в том числе и недвижимости за обязательство обеспечить содержание собственника этого имущества на протяжении определенного периода времени, как правило, договора ренты на передачу жилой недвижимости заключаются на весь период жизни собственника. Попробуй шире копать. Это экономический термин, который родился задолго до гражданского кодекса. Российскую терминология я вообще не использовал. И, как экономист по образованию, я достаточно точно применил нужный термин. А еще, если решил поумничать, объяснить со своей колокольни понятия земельной ренты и нефтяной ренты. О, да, как экономист по образованию Я тебе привёл реальные пруды, в отличие от тебя. Илья Анисимов. Стоимость акций уже не бьется с их прибылью. Пузырь сдуется. Александр Любивый. Очень классная статья! Тоже лично для себя делал такие расчеты. Пришел к выводу, что нужно инвестировать. Но я глубже изучил также и валюту. Поэтому нужно разложить деньги в нерублевые индексы и получать за это еще и налоговые вычеты за ИИС. На самом деле стоимость жилья в долларах выглядит очень грустно. И это Москва, в остальных городах сильно хуже. Также присмотритесь к этому графику. Заметил то, что у меня на районе говорю про Питер средняя стоимость жилья растет только из-за того, что вводят в эксплуатацию ЖК бизнес-класса. Пример: продавалось до этого 20 однушек за 4 млн, достроили ЖК и начали продавать однушек за 6 млн. Средняя стоимость в статистике сильно выросла, но жилье у тех, кто купил обычную квартиру, почти не выросло в цене. Надежда Измайлова-Партала. Суть верна, поддерживаю идею автора. Я делала такие же расчёты для себя. Вопрос лишь в верно выбранных инструментах. Конечно идти тупо на российскую биржу и расчитывать на стабильный доход для долгосрочного планирования - это не надёжно. А вот передать, к примеру, капитал в частный фонд на развитой территории - это да. У меня есть личные примеры, кто за 5 лет накопил таким образом себе на «бесплатную» ипотеку платежи с ренты. Но это, повторюсь, с учетом надежных инструментов, которые умеют защищать активы от просадок в кризисы. Показать еще. Взять жилье в ипотеку. Арендовать жилье и копить на своё при помощи инвестиций. Реклама на vc. Вакансии Разместить. Показать ещё. По порядку. Написать комментарий Максим Ильин Alexey. Alexey Praskovin Максим. Максим Никитин Alexey. А как можно «работать» на бирже? Я думал там можно только покупать и продавать ценные бумаги. Александр Alexey. Максим Ильин Дима. Александр Шаталов Максим. А вдруг за болеешь или покалечишся сепьезно. Максим Ильин Елизавета. На этой неделе постараюсь сделать. Максим Никитин Максим. Максим Ильин Максим. Александр Максим. Максим Никитин Алексан…. Инвестирование и работа - это как инь и янь :. Ну и бред. Максим Ильин Андрей. И в чем бред - обоснование? Андрей Деревянко Максим. Вот ответ халявщика. А ты сам попробуй хоть что нибудь сам сделать. Проверено на своем примере У меня было 2 таких же варианта Прошло 5 лет В 1 варианте у меня была бы сейчас ипотека ещё 2. Жорж Феофанов Alexandr. Alexey Praskovin Богдан. Igor Petrichuk Илья. Виталий Igor. А если платеж по ипотеке примерно равен аренде? Igor Petrichuk Виталий. Глава ГК РФ Рента и пожизненное содержание с…. ГК РФ Рента и пожизненное содержание с иждивением ст. Понятие ренты - Энциклопедия по экономике. Максим Ильин Александр. Александр Любивый Максим. Мероприятия Разместить. Блоги компаний. IT-Agency Подписаться. Лучше всего себя показала самая последняя версия лендинга. По результатам АВ-тестов конверсия из посетителя в заявку вы… 5. Selectel Подписаться. Компания Samsung Electronics Co. В рамках этой прог… 0. Видео-Эльдорадо Подписаться. Помните, как в начале года мы планировали дополнительно нанять в штат программистов? Позади три месяца и в наш… Лучшие комментарии. Вячеслав Григорьев. Спасибо YouTube что не кидаешь мне это пропагандистское говно в рекомендации. Лучше пускай Моргенштерн чем RT. Ну по фотографиям не понятно был ли пожар. Тут без эксперта не обойтись. Еженедельная рассылка. Проверьте почту. Отправили письмо для подтверждения. Евгений Мирошниченко. О чём спор-то? Подводим итог. Налоги, сборы и взносы с фонда оплаты труда в пользу…. Александр Блохин. Дмитрий Бобров. Вывод такой, если на сайте соблюдаются условия хранения персональных данных, то сайт…. Василий Дейков. Как проанализировали данный топ? Чушь не пишите, с юридической точки зрения ни один договор не подписывается во…. Никита Маков. Я расскажу про отличный пример сервиса Аэрофлота их много, но вот этот прям свежий…. Alexander B. Я бы хотел извиниться, так как мой комментарий был некорректно сформулирован, и, как…. Julian Russinhoff. Если не Питон, то кто? Andrew Muralov. И это пишет человек, задающий такие вопросы. John Smith. Это воля народа, но не воля большинства , а равноправные условия для всех. Сегодня кучкой мусора недоволен, а завтра начнёшь оспаривать территориальную…. Может сделать Россию экономически и политически сильной державой? Stanislav Gazul. Абсолютно верно. А вы думаете, собственники малого бизнеса как работают? Именно так - ни…. Anatol Seibel. Но тут неплохо бы еще добавить, что ставка на изоляцию часто приводит такого человека к…. Минорная история, конечно :- Я несколько раз встречал русских бортпроводниц на рейсах….

Московская инвестиционная компания официальный сайт

Курсы по заработку в интернете отзывы

Кубитейч инвестиции отзывы как работает

Наши проекты

Легенда и правовой статус «Кубитеч»

Рейтинг инвестиционных проектов

Обзор инвестиционной компании

Report Page