Как сдать квартиру дороже?

Прежде чем сдать квартиру в аренду, приведите ее в порядок. Затрат минимум, но это может существенно поднять арендную ставку и позволит быстрее найти жильцов.

Поклейте свежие обои или покрасьте стены

Даже легкий косметический ремонт преобразит любую квартиру. Свежая краска на стенах или новые обои сделают комнаты гораздо привлекательнее и помогут избавиться от затхлого запаха. Выбирайте обои мягких светлых тонов — они создают ощущение чистоты и зрительно увеличивают объем помещений. Постарайтесь не ориентироваться на личные предпочтения и сделайте интерьер максимально нейтральным и универсальным.

Уберите ковры

Избавьтесь от старых грязных ковров на полах и снимите все ковры со стен. Если паркет потертый, а между досками широкие щели, полы обновите. В квартире эконом-класса необязательно тратиться на укладку ламината — достаточно постелить новый линолеум, квартира все равно преобразится.

Обновите кухонный фартук

Покупатели и арендаторы обращают большое внимание состоянию кухни. Поэтому замените все, что устарело или сломалось. Начните с кухонного фартука: старую разбитую плитку лучше заменить полностью. Освежите краску на окнах и дверях. Тщательно вымойте плиту и раковину. Если их уже не спасти, купите новые.

Почините сантехнику

Помните, что ничто так не отталкивает покупателя или жильцов, как грязная сантехника и ржавые текущие краны. Не поленитесь пригласить сантехника, чтобы он починил все без исключения, а также постарайтесь отчистить ванну и унитаз от ржавчины и подтеков. Еще один совет: перед показами уберите из ванной все личные вещи: зубные щетки, бритвенные станки, полотенца и т. д. Так санузел выглядит и гораздо опрятнее, и просторнее.

Наведите порядок в подъезде

Если вы серьезно настроены найти клиентов, в конкуренция на рынке продажи и аренды недвижимости в вашем районе велика, подготовьте к просмотрам не только квартиру, но и подъезд. Для начала проверьте, чтобы в подъезде был свет, работали все лампочки. Что касается чистоты и порядка, а также ремонта в подъезде, обратитесь с заявкой в свою управляющую компанию или местное домоуправление. Для всех видов работ есть график, и если он не соблюдается, то это достаточный повод для жалоб.

Автор: Юлия Пилипейко