Где можно оформить куплю продажу земельного участка
Где можно оформить куплю продажу земельного участкаСкачать файл - Где можно оформить куплю продажу земельного участка
Включите JavaScript для лучшей работы сайта. Еда Hi-Tech Дом Здоровье Компьютеры Хобби Все разделы Отзывы Ответы Все рубрики Все эксперты Все статьи Реклама Стать экспертом! Для оформления покупки земельного участка можно обратиться в риэлторское агентство или в адвокатскую контору. Но это повлечет немалые материальные затраты. Поэтому вполне целесообразно заняться этой работой самостоятельно. Тем более, что процесс оформления сделки не требует особых навыков и знаний. Оформление купли-продажи земельного участка проходит в два этапа. Составляется, собственно, сам договор, который затем регистрируется в Росреестре. Попросите, чтобы продавец земельного участка предоставил следующий документы: Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, выписка из похозяйственной книги и т. Если право собственника зарегистрировано в Росреестре, то таким документом станет Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок ; - кадастровый паспорт земельного участка. Тщательно изучите этот документ на предмет соответствия всех параметров разрешенное использование , площадь, сведения о правах и т. Если там стоит отметка о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством, то участок перед совершением сделки необходимо отмежевать, то есть установить его координаты и точное местоположение. Для того чтобы убедиться в отсутствии ограничений на пользование участком арест , сервитут, наличие других правообладателей и пр. Если вы считаете, что все предоставленные продавцом документы соответствуют установленным требованиям, то можно составлять договор купли-продажи земельного участка. Он должен содержать подробное описание земельного участка — кадастровый номер, почтовый адрес, площадь, разрешенное использование, категорию земель. Договором четко должна быть определена цена и порядок расчета. Если договор будет составлен неправильно, то специалист Росреестра вправе отказать в его регистрации. Еще один вариант заключения договора — обращение в нотариальную контору по месту расположения земельного участка. Нотариус проводит дополнительный анализ представленных документов, что сможет обезопасить вас от неприятных неожиданностей и гарантировать правильность составления договора купли-продажи. После того как договор о купле - продаже земельного участка составлен, необходимо его зарегистрировать в Росреестре. Для этого надо оплатить госпошлину. Квитанцию об оплате сохраните, так как ее следует предоставить специалистам в числе остальных документов, необходимых для регистрации сделки. В присутствии специалиста Росреестра заполните заявление о госрегистрации перехода права, заявление о госрегистрации права собственности нового владельца. Кроме того, вы должны подготовить кадастровый паспорт земельного участка, правоустанавливающий документ на имя продавца, документ, удостоверяющий личность, договор купли-продажи. После принятия представленных документов для регистрации, вам выдадут расписку в их получении. В ней будет указана дата выдачи вам свидетельства на право собственности приобретенного земельного участка. На подготовку нового свидетельства уходит 20 рабочих дней. Спустя это время вы должны прийти в отделение Росреестра и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Не получили ответ на свой вопрос? Добавить комментарий к статье. Многие семьи присматриваются к варианту покупки жилья в ипотеку. Но выгодно ли на самом деле Honor 6X Premium новая премиальная версия.
Как правильно оформить куплю продажу земельного участка
Как оформить куплю-продажу земельного участка
Сколько стоит шприц гиалуроновой
Как оформить покупку земельного участка
Работа в санкт петербурге бетонщиком вахтовым методом