Como estudar os fundos imobiliários – Veja por onde começar

O que é um fundo imobiliário?

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) são formados por grupos de investidores que aplicam seus recursos em ativos do setor imobiliário.

Objetivo

Seu objetivo é conseguir retorno pela exploração de locação, arrendamento, venda do imóvel e demais atividades do setor.

Como estudar FIIs – Por onde eu começo?

Para estudar e aprender sobre fundo imobiliários, é importante conhecer quais são os seus mais relevantes indicadores, pois, são através deles que você obterá mais certeza e segurança na hora de fazer seus investimentos. Além disso, quando analisamos os indicadores de fiis, podemos nos cercar de informações que podem tornar mais assertivas nossas escolhas. Portanto, dentre os vários indicadores do mercado, segue abaixo os mais comuns utilizados para analisar e estudar os fundos imobiliários:

• Variação da Cota;
• Distribuições de rendimento (Dividend Yield);
• Preço / Valor Patrimonial (P/VP);
• Liquidez;
• Administração/gestão;
• Tipo de gestão (passiva/ativa);
• Representação no IFIX;
• Contratos – (típicos/atípicos);
• Quantidade de ativos e locatários (diversificação);
• Segmento (tijolo, papel, fofs, híbrido);
• Valor patrimonial/valor de mercado.

Tenho certeza que se você estudar e analisar esses indicadores, a probabilidade de acerto na escolha do seu FII se tornará bem maior. Além disso, as suas chances de obter uma carteira de investimentos com bons rendimentos será muito grande.

Por fim, quero dizer que esse conteúdo é uma breve explanação de como estudar FIIs. Por isso, é essencial que você exerça a sua dedicação e não deixe de estudar essa categoria de investimentos que mais cresce hoje no Brasil.