Часовенка в деревне. Часть 2.

...продолжение. Первую часть повествования читайте по ссылке: "Часовенка в деревне. Часть 1."

Итак, в прошлый раз я остановился на том, что надо было в местном БТИ заказать схему расположения земельного участка, а договор на его изготовление мог быть подписан только представителем самой испрашивающей организацией.

Обращаюсь к отцу Вадиму с просьбой сделать нотариальную доверенность на меня для сопровождения всего процесса оформления земли и последующего строительства.

И тут - снова здорово! Нотариус доверенность отказывается заверять, т.к. отец Вадим не вступил в полномочия руководителя местной прихода, а является только "и.о."

Долго ли, коротки ли, в итоге параллельно решаем карьерный вопрос отца Вадима - становится он с божьей помощью председателем приходского совета. Вступает в полномочия руководителя. Уф...

Делаем доверку, и я начинаю переписку с БТИ. Как и писал в первой части, удивительно, но бюро это совершенно спокойно общается по телефону, переписывается по электронной и обычной почте. Никаких личных приездов и контактов - все удаленно. Делаем схему расположения земельного участка.

Снова обращаемся в районную администрацию с заявлением, но уже с приложением нормально оформленной схемы участка.

Далее было тесное общение с администрацией. И опять: без личных встреч, каких-то там столичных электронных очередей, записей на прием и прочих атрибутов развитой бюрократии. Все решалось СМС-ками и телефонными звонками. Вот, например, переписка со специалистом, которого я никогда в глаза не видел:

Более того, у администрации в процессе обработки моего заявления возник вопрос о границах испрашиваемого участка. Так они, уточнив у меня, кто делал схему земельного участка, сами связались с БТИ и попросили их бесплатно переделать схему. В результате ещё и участок увеличился в размерах с 6000 до 9250 кв.м.

Спасибо администрации МО "N-ский муниципальный район"! ))

Получаем в итоге Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

Дальше заказал в уже любимом БТИ кадастровые работы, чтобы согласованный земельный участок поставить на кадастровый учет. Опять все общение по телефону и e-mail. Прислали мне кучу файлов, которые я теперь должен передать на диске в Росреестр в специальных отделениях, которые принимают документы по экстерриториальному принципу.

Росреестр уполномочен принимать документы на регистрацию или постановку на кадастровый учет любых участков из любого региона. То есть можно, находясь в Калининграде, зарегистрировать права на землю хоть во Владивостоке.

Но тут опять задачка не из легких: в Санкт-Петербурге такие заявления принимает пока только одно подразделение. Во-первых, оно находится в Кронштадте, во-вторых, оно не работает)) Точнее - работает, но по предварительной записи через портал Росреестра, а запись сделать невозможно - портал сообщает, что свободных мест катастрофически нет...

Продолжение следует...