Бизнес план мини гостиница на море
Бизнес план мини гостиница на мореСкачать файл - Бизнес план мини гостиница на море
Специфика открытия гостиничного бизнеса на курортах предполагает особенно тщательного взвешивания поэтапного сценария действия. Даже в условиях повышения спроса на российские морские побережья, сфера гостеприимства весьма неустойчива. А сезонность предприятия дает развитие большим сомнениям относительно возможности получить большую рентабельность. В этой статье читайте о том, как составить бизнес план гостиницы на море, ознакомьтесь с приведенным примером и рассчитывайте свои силы на его основе. Гостинично-ресторанное дело — одно из самых сложных направлений в бизнесе. Здесь не работает простая купле-продажная схема. От того, насколько правильно вы определите целевую аудиторию, насколько верно выберете расположение, насколько грамотно выстроите рекламную кампанию, и от многих других факторов зависит успешность предприятия. Сегодня трудно представить себе крупное начинание без составления четкого и исчерпывающего финансового плана. В гостиничном бизнесе, как и в других сферах, необходимо рассматривать уровень загруженности предприятия, что предугадать крайне тяжело. Однако существуют некие среднестатистические показатели, от которых можно и нужно отталкиваться. Основная особенность гостиничного дела на морском побережье — это неравномерная загруженность отеля. В летний период у обычной курортной гостиницы отбоя нет от клиентов при условии правильной подачи себя. В период с октября по начало мая такие отели либо перестают функционировать, либо предпринимают действия по сокращению штата, расходов и практически сводят деятельность к минимуму. Разумеется, вы можете избрать для себя особенную политику предоставления сервиса, ценовую политику и ориентированность на состоятельных граждан. Но в данной статье мы приведем перечень необходимого минимума, без которого не может существовать ни одна уважающая себя гостиница. Итак, нам нужно открыть отель в курортном городе. Для примера возьмем город Керчь в Крыму и будем отталкиваться от реалий подобного города. Помещение в этом примере мы будем арендовать. Мини-отель будет рассчитан на 20 номеров, 3 из которых класса люкс, 9 двухместных номеров стандарт и 8 одноместных номеров для постояльцев. Для открытия подобного заведения нам потребуется в среднем м2. От выбора места зависит успешность вашего бизнеса. Мы выберем здание, находящееся в 30 минутах от побережья. На транспорте добраться можно за 10 минут. Предусмотрено место для стоянки автомобилей ведь часть постояльцев приезжает на собственном транспорте. Здесь отметим, что вы можете предпочесть помещение с меньшим метражом, однако стоит учитывать, что, согласно нормам, на одного гостя должно приходиться не менее 15 квадратных метров площади номера. Здание должно быть оснащено хорошей вентиляцией, горячим водоснабжением и пр. Посему предлагаем взять в расчет следующие цифры: Люкс — рублей в сутки; номер на двоих руб. Рассчитаем среднюю стоимость номера — руб. Максимально наш отель вместит единовременно 32 человека. Заполняемость отеля на море чрезвычайно неравномерна. Как рассчитать выручку в летние месяцы: На аренду, организационные вопросы, обустройство гостиницы и ее рекламу нам понадобится взять кредит. Сумма кредита будет тыс. Возьмем мы его на 15 лет. Для закупки мебели, техники, сантехники и другого отводим сумму в 5 миллионов рублей. Нам потребуется оснастить площади общего пользования, а также все технические зоны — 1,8 миллионов. Открытие фирмы, получение разрешительной документации и услуги юриста тыс. В нынешних условиях продвижение бизнеса в интернете стало необходимостью. Отведем на открытие собственного сайта и прочую рекламную продукцию тыс. Не стоит забывать и про непредвиденные расходы. Это то, о чем случайно забыли; бюрократические издержки; потеря и порча части имущества и пр. Заложим расходов на непредвиденные обстоятельства тыс. При расчете своего бизнес-плана на гостиницу у моря, вам необходимо будет изучить уровень заработных плат в вашем городе. Какой персонал нам необходим:. Итого зарплатный фонд будет обходиться в тыс. Систему налогообложения нужно будет выбрать совместно с бухгалтером. Важно учесть сезонность предприятия. Охранять заведение не обязательно при помощи постоянно находящегося на службе охранника. Сегодня все больше гостиниц прибегают к помощи частных охранных предприятий, чьи услуги дешевле, чем содержание штата. Кроме того, нам потребуется какая-либо охрана предприятия. В прошлых абзацах мы не упомянули коммунальные расходы. Воспользуйтесь нашим примером для формирования своего бизнес-плана, используя простой алгоритм. И только после этих прикидок отправляйтесь к профессиональному сметчику для детализации. Ваш e-mail не будет опубликован. Гостиничный бизнес Хостелы Проекты гостиниц Гостиничные услугу Гостиницы для животных. Home Гостиничный бизнес Бизнес план гостиницы на море. Бизнес план гостиницы на море Проекты мини гостиниц в Украине Проекты деревянных мини гостиниц Виды услуг в гостинице Бизнес план гостиницы на море: Что нужно учитывать при составлении бизнес-плана мини гостиницы у моря Основная особенность гостиничного дела на морском побережье — это неравномерная загруженность отеля. Какие расходы необходимо учесть Разумеется, вы можете избрать для себя особенную политику предоставления сервиса, ценовую политику и ориентированность на состоятельных граждан. Основание фирмы Приобретение или взятие в аренду недвижимости Фонд заработной платы сотрудников Перепланировка площадей Черновая и чистовая отделка Дизайн помещения и оформление интерьера Оборудование для питания, уборки и поддержания надлежащего состояния номеров Меблировка Налоги Раскрутка отеля Коммунальные расходы и ежемесячные расходные материалы Пример бизнес-плана мини гостиницы у моря Итак, нам нужно открыть отель в курортном городе. Помещение под мини-гостиницу у моря Помещение в этом примере мы будем арендовать. За 4 месяца доход предприятия составит порядка 10 млн. Кредит На аренду, организационные вопросы, обустройство гостиницы и ее рекламу нам понадобится взять кредит. Работники При расчете своего бизнес-плана на гостиницу у моря, вам необходимо будет изучить уровень заработных плат в вашем городе. Какой персонал нам необходим: Директор с зарплатой руб. Менеджер по рекламе — 18 тыс. Бухгалтер на 0,5 ставки — руб. Финальная стадия составления бизнес-плана для гостиницы на море В прошлых абзацах мы не упомянули коммунальные расходы. Гостиничный бизнес в Болгарии Нужна ли лицензия на гостиничный бизнес? Анализ гостиничного бизнеса России LEAVE YOUR COMMENT Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.
Как открыть гостиницу с нуля
Детские психологические проблемы
Открытие мини-гостиницы в курортной зоне
Какое сейчас давление в самаре
Гостиничный бизнес-план
Приказ 77 2012 об основах организации
Двор корника черногория на карте
Самые дешевые телефоны сенсорные за 500 рублей