13 способов нарушить земельное законодательство

Минэк РФ проводит антикоррупционную экспертизу проекта приказа. Внимание! Отключите телефоны, занавесьте окна и уберите детей от мониторов - сейчас будет название приказа:

Об утверждении индикаторов риска нарушения обязательных требований для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами государственного земельного надзора.

Что-нибудь кто-нибудь понял? Ладно, поясню. Это приказ - памятка для органов земельного надзора о способах нарушения земельного законодательства. Если хотите прочесть в оригинале проекта приказа, т.е. на юридическом языке автора, вам сюда.

1. Отсутствие прав на земельный участок или часть земельного участка.

2. Площадь используемого земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

4. Нецелевое использование земельного участка.

5. Не освоение земельного участка, предназначенного для дачного строительства, садоводства или огородничества, в течение трех лет с момента его приобретения.

6. Не использование земельного участка, предназначенного для строительства, а в случае выдачи разрешения на строительство – с момента окончания срока действия разрешения на строительство, по истечении трех лет с момента приобретения прав на земельный участок.

7. Земельный участок используется юридическим лицом (за исключением ряда госструктур) на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

8. Не приведение земельного участка в нормальное состояние после прекращения действия сервитута тем, в интересах кого установлен был сервитут.

9. Не приведение земельного участка в нормальное состояние, если использование земельного участка привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах земельного участка.

10. Истек срок исполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства.

11. Органом государственной власти, органом местного самоуправления нарушен установленный срок рассмотрения заявления гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

12. Органом государственной власти, органом местного самоуправления отказано в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по непредусмотренным законодательством Российской Федерации основаниям.

13. Органом государственной власти, органом местного самоуправления удовлетворено заявление гражданина или юридического лица о предоставлении находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не могло быть удовлетворено.

Самые внимательные мои читатели, наверняка, заметили, что я пропустил способ нарушения № 3.

Это не случайно. Я хотел, чтобы вы его прочитали в оригинале:

3. Местоположение на местности одной или нескольких характерных точек границы земельного участка отличается от местоположения, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка, определенной в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Не пугайтесь! Это нарушение коротко можно назвать: "повреждение или уничтожение межевых знаков". Но как красиво там сверху написано, а!