Подборка объектов в Анапе | Жилфонд Сочи на Навагинской
Инна Золотухина, руководитель компании "Жилфонд", г. Сочи
Анапа - город с высокой инвестиционной привлекательностью, который также идеально подходит для жизни. именно поэтому мы подготовили выборку самых интересных жилых и коттеджных посёлков.
Один из самый солнечных городов России. Здесь 300 дней в году чистое небо, а загорать и купаться можно и весной, и летом, и осенью.
Протяженность анапского пляжа - 42 км. И всё это - территория мелкого чистого бархатного песка. Песчаное дно, насыщенный кислородом, озоном и йодом воздух делают жизнь в Анапе идеальной для проживания семей с детьми.
Жилые и апартаментные комплексы:
1) Жилой комплекс в Центральном микрорайоне, Высокий берег
Жилой комплекс спроектирован под семейный формат. Это три дома класса «комфорт+» в районе Высокого берега, в 700 метрах от моря. Во дворе беседки, игровые, спортивные комплексы и открытый паркинг для автомобилей. Территорию комплекса украсят зелёные газоны и пышные клумбы с ароматными южными цветами.
Семейный формат дома подтверждают двух- и трёхкомнатные квартиры, оптимальные для семейного проживания, а так же детский сад и школа в шаговой доступности.
ЖК находится в 700 метров на крутом берегу, отсюда за 20 минут можно дойти до пляжа с каменистым дном и чистой прозрачной в любой летний месяц водой. Песчаные пляжи - в нескольких минутах езды на авто.
Цена от 7 583 500 за 52,3м2
Планировки и шахматку можно посмотреть по запросу по номеру:
☎️ +7 918 209-37-87
2) Гостиничный комплекс, район Ореховой рощи
Комплекс с благородным обаянием в каждой детали. Расположен на первой береговой линии. Вид на море и горы. Единый архитектурный стиль комплекса гармонично вписался в пейзаж курортной Анапы. С белоснежными фасадами, подчёркивающими фактуру материалов, контрастируют тёмные кованные элементы. Широкие панорамные окна отражают морскую гладь. Фасады домов выходят на современную благоустроенную набережную, образуя с ней единый сбалансированный ансамбль. В пешей доступности вся курортная инфраструктура: удобный спуск к пляжу, бассейн, СПА-салон, ресторан. В шаговой доступности парк «Ореховая роща». Лицевая часть комплекса насчитывает 8 коммерческих помещений: супермаркет, 2 ресторана, устричный бар и другие. Попадая в холл, вы оказываетесь в просторном и светлом помещении, в лобби расположены: стойка приёма и уютный зал для ожидания. Все резиденции сдаются с современной и стильной отделкой, а также удобной планировкой квартир для будущих жильцов. Мы продумали инженерные решения так, чтобы ваша жизнь была наполнена комфортом и уютом. Тихие скоростные лифты, подземные паркинг, центральный блок кондиционирования, система видеонаблюдения по периметру в парадных холлах и паркинг. Всё это и многое другое позволит вам насладиться каждой минутой, проведённой в этом комплексе. Надёжный партнёр комплекса предложит лучшие интерьерные решения по полному обустройству и оснащению резиденции. Встроенные интерьеры - это непревзойдённое по качеству и элегантности исполнения украшения, к филигранной оправе которого с мастерством подошли лучшие ювелиры отрасли.
Комплекс отлично подходит для инвестирования за счёт:
1) естественного роста стоимости от 5% в год;
2) посуточной аренды, 9 % в год.
В комплексе будут доступны услуги собственной управляющей компании, доходность за вычетом налогов и услуг доверительного управления — более 9 % в год.
От 350 т.р. за кв м
Планировки и шахматку можно посмотреть по запросу по номеру:
☎️ +7 918 209-37-87
3) Гостиничный комплекс премиум класса, район Морского вокзала
Жилой комплекс премиум класса, среди преимуществ выделяются:
- круглосуточный ресепшен;
- закрытый бассейн, доступен круглый год;
- современный тренажёрный зал;
- 250 готовых для проживания квартир;
- прямой вид на море;
- открытый бассейн;
- собственный песчаный пляж.
Один из самых роскошных и уютных комплексов Черноморского побережья, который расположился на самом берегу моря в Анапе. Оборудованный собственный пляж идеально сочетает в себе комфорт и гармонию. Красота сосновых деревьев и цветов сливается воедино с безбрежным голубым морем и покоряет с первого взгляда. Ресторан и бары, бассейн, комнаты отдыха, яхты и катера – далеко не полный перечень возможностей для отдыха. А профессиональный персонал всегда готов исполнить любое желания, чтобы Вы могли отдохнуть без забот и почувствовать теплоту южного гостеприимства.
От 350 т.р. за кв м
Планировки и шахматку можно посмотреть по запросу по номеру:
☎️ +7 918 209-37-87
Коттеджи:
1) Коттеджный посёлок, ст. Анапская
Посёлок располагается на восточной окраине станицы Анапской, в районе пересечения улиц Александра Каширина и Ереванской.
Общая площадь посёлка составляет 5,5 га. На этой территории будет построено 102 коттеджа. Все земельные участки имеют приблизительно равный размер – 4,5 сотки, с местом для парковки автомобиля. Назначение земли – ИЖС.
Кроме того, в центре посёлка запланировано обустройство парковой зоны с детскими и спортивными площадками, беседками и скамейками (площадь парка – 1542 кв.м.). Также на окраине КП будет выделен участок технического назначения – под тепловой пункт, канализационную насосную станцию и место сбора твёрдых бытовых отходов.
Дороги в коттеджном посёлке будут достаточно широкими (расстояние между домами вдоль улицы составит 12 метров) и покрыты асфальтом. Предусмотрено освещение и озеленение улиц.
Дома будут выполнены в едином архитектурном стиле, что характерно для коттеджных посёлков. Застройщиком предлагается лишь один типовой проект – двухэтажный коттедж площадью 137 кв.м.
Согласно проекту, на первом этаже находятся:
- прихожая (6,3 кв.м.);
- кухня-столовая (30 кв.м.) с выходом на задний двор, где можно обустроить террасу;
- комната (13 кв.м.);
- санузел (4,5 кв.м.);
- технические помещения (котельная и кладовая).
От 14 421 000 руб
Планировки и шахматку можно посмотреть по запросу по номеру:
☎️ +7 918 209-37-87
2) Коттеджный посёлок, Верхняя дорога
Коттеджный посёлок располагается в одном километре от берега Чёрного моря, на улице Верхняя Дорога – по пути из Анапы в Витязево.
Площадь застройки составляет 4 гектара. Территория поделена на земельные участки от 4,6 до 5,5 соток. Назначение земли – ИЖС, с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части.
Всего в КП планируется возвести 60 коттеджей, которые будут построены по одному типовому проекту (173,6 кв.м.) и выполнены в едином архитектурном стиле «high-tech» – одноэтажные дома с плоской крышей и строгими геометрическими формами. Высота потолков составит 3,1 метра (с учётом чистовой отделки).
Застройщик планирует вести параллельную застройку всего посёлка, то есть все коттеджи должны быть введены в строй единовременно. Ориентировочный срок сдачи КП в эксплуатацию – конец 2022 года.
В строительстве применяется монолитно-каркасная технология с заполнением стен керамзитобетонными блоками (320 мм.). Утеплитель – минеральная вата (80 мм.). Облицовка фасада – керамогранитная плитка и декоративная штукатурка.
Основная идея, которую несёт в себе типовой проект дома, – чёткое разделение гостевой и жилой (приватной) зоны.
К гостевой зоне относятся: входная группа, холл, гардеробная, просторная кухня-гостиная (45,2 кв.м.), гостевой санузел и большая крытая терраса (24,3 кв.м.) с встроенной зоной барбекю и выходом на задний двор. В этой же части дома располагаются постирочная и котельная (она же кладовая) с отдельным входом.
Из кухни-гостиной можно попасть в жилую часть дома. Здесь находятся 3 комнаты. Одна из них – «хозяйская» (14,36 кв.м.), с гардеробной и своим санузлом. Остальные комнаты поменьше, их можно использовать под детскую, кабинет или в целях размещения гостей. На эти две комнаты также рассчитан ещё один (третий) санузел.
От 19 366 000 руб
Планировки и шахматку можно посмотреть по запросу по номеру:
☎️ +7 918 209-37-87
3) Коттеджный посёлок в районе Пятихаток и Витязево
Комфортабельный коттеджный посёлок в пригороде Анапы, в непосредственной близости от черноморского побережья. Он располагается между Пятихатками и Витязево. Территория посёлка прилегает к улице Верхняя Дорога (дублёр Пионерского проспекта). Расстояние до моря – 1 км. Общая площадь КП – чуть более 22 га. Земельные участки имеют размер от 6 до 13 соток, предназначены под ИЖС.
В строительстве применяется монолитно-каркасная технология с заполнением стен керамзитобетонными блоками (320 мм.). Межкомнатные перегородки - керамзитобетонный блок (120 мм.). Утеплитель - минеральная вата (80 мм.). Облицовка фасада - керамогранитная плитка и декоративная штукатурка.
Дома будут передаваться собственникам в предчистовой отделке.
Планировки коттеджей предусматривают наличие просторной кухни-столовой с выходом на террасу, спальни с гардеробной и выходом на балкон, функциональные подсобные помещения (с функцией кладовки и постирочной). В двухэтажных коттеджах будет оборудована сауна с комнатой отдыха.
От 20 421 000 руб
Планировки и шахматку можно посмотреть по запросу по номеру:
☎️ +7 918 209-37-87
______________________
✅Понравился наш вариант?
Свяжитесь с нами по телефону, чтобы узнать подробности, записаться на показ или получить консультацию
☎️ +7 918 209-37-87
Ссылки на мессенджеры: 👇
💙Telegram:
👉https://t.me/realty_sochi_jilfond
💚WhatsApp: